根据我国相关法律法规,银行是否会对按揭购买二手房收取服务费,不同的银行有不同的规定,但利息肯定会收取。相关法律法规《个人住房贷款管理办法》第十条贷款人应当根据实际情况合理确定贷款期限,但最长期限不得超过20年。第十一条借款人应当向贷款银行制定还本付息计划。贷款期限不足一年(含一年)的,借款人到期一次还本付息,利息随本金支付;贷款期限超过一年的,借款人按月还本付息。第十二条利用信贷资金发放的个人住房贷款,按照法定贷款利率(不含浮动利率)降低利率。即贷款期限在一年(含一年)以下的,执行半年(含半年)以下的法定贷款利率;贷款期限在1至3年(含3年)的,执行6个月至1年(含1年)的法定贷款利率;贷款期限为3年至5年(含5年)的,贷款法定利率为1年至3年(含3年);贷款期限为5年至10年(含10年)的,贷款法定利率为3年至5年(含5年);贷款期限超过10年的,在3年至5年(含5年)法定贷款利率的基础上适当提高,最高不得超过5%。如何防止二手房户口迁出(1)户籍身份。签订二手房买卖合同前,一定要了解房屋交易台账。买受人在向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,应当亲自或者委托房地产中介机构到房屋所在地公安机关核实。这样既可以验证卖家是否真的将账号移出,也可以防止别人的账号没有被移出。
(2)明确账户迁出时间和违约责任。为了防止卖方不迁帐,有必要在合同中作出努力。买受人应当要求合同约定转帐的有关事项和违约责任,以督促出卖人履行合同。买卖双方可以约定卖方转移账户的时间。例如,“如果卖方在规定的时间内没有移动他的账户,那么卖方必须赔偿违约金,直到他离开。”。而且,买方可以规定更高数额的违约金来限制卖方的行为。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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