夫妻共同买的房子,其中一个人能卖吗?-法师兄

夫妻共同买的房子,其中一个人能卖吗?

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-10 16:00:19 58 人看过

对于共有房产一个人是不能私自卖掉的，因为夫妻关系存续期间，夫妻的共同财产由双方共同支配，夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。如果所卖的房子属于夫妻共同财产，必须双方都要同意才行。

一、现在离婚孩子分多少财产

离婚孩子一般分不到财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。对于夫妻共同财产，只有夫妻双方在离婚时才有权要求分割，而子女不是共同财产的所有权人，所以子女不能参与到夫妻共同财产的分配中，子女也没有权利分到夫妻共同财产。

二、出轨净身出户的约定是否有效

出轨净身出户的约没有法律效力。一般情况下法律是不支持所谓的附条件的净身出户协议的，夫妻双方自身签的协议是不具有法律效力的，除非一方自愿放弃夫妻共同财产的分割，否则不能强制要求一方净身出户，因为夫妻双方对于共同财产都有平等分割的权利。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、未成年子女离婚的时候可以分配财产么

离婚后未成年子女没有参加财产分配的权利。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。对于夫妻共同财产，夫妻二人才是财产所有权人，也只有夫妻双方在离婚时才有权要求平等分割，未成年子女因为不是夫妻共同财产的所有权人，所以不能分割夫妻离婚财产。

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夫妻双方共有的房不能一个人代理卖房。对于夫妻共有房产一个人是不能私自卖掉的，因为夫妻关系存续期间，夫妻的共同财产由双方共同支配，夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。如果所卖的房子属于夫妻共同财产，必须双方都同意才行。夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。一、房屋买卖合同必须夫妻双方签字吗房屋买卖合同并不是必须要夫妻双方签字，夫妻一方卖房签订的合同，有效。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。二、如果一方不同意卖房是不是就卖不了如果是夫妻共同拥有的房产，应该要两个人同意了再去售卖。有些人买房签订了合同，遇到了卖房反悔的情况，对方宣称自己的另一半不同意因此要解除合同。不能以夫妻一方不同意为由拒绝履行卖房合同。夫或妻在处理夫妻共同财产上的权

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