夫妻共同拥有的房屋，其中一人能否单独处理？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在处理夫妻双方共有财产时,任何单方面决定均属违法行为。依照法律原则,夫妻双方都享有同等的处理共同财产的权利。然而,如果出现以下情况之一,就是被法律所不容许的:例如,某一方故意隐匿、销毁、转移、出售、破坏或浪费夫妻双方共同拥有的财产,或者制造虚假的夫妻共同债务。这些行为会给夫妻共同财产带来严重的损失和伤害。在这种情况下,受害的一方可向法院提出申请,要求对共同财产进行合理分割。 《民法典》第一千零六十六条 婚姻关系存续期间,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产: (一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为; (二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。 夫妻一方被起诉,能否保全夫妻共同财产? 如果该夫妻在婚姻存续期间,且未确定一方个人债务,则债务应视为夫妻共同债务,可以保全夫妻共同财产。如果当事夫妻对财产有约定或者另一方能够证明债务属于一方个人债务,则有权向法院提出异议。
《民法典》第一千零六十六条 婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产： （一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为； （二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。 夫妻一方被起诉，能否保全夫妻共同财产 如果该夫妻在婚姻存续期间，且未确定为一方个人债务，则债务应视为夫妻共同债务，可以保全夫妻共同财产！当事，夫妻对财产有约定或另一方能证明债务属一方个人债务，有权向法院提出异议。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
如果购房者在房产证上看到有其他人的名字，就表明该房产是共有房屋，这个是事后一定要看到全部共有人的书面同意才可以购买，因为房屋是夫妻共有的，如果有一方不同意出卖，另一方就无权出卖此房屋。
对于共有房产一个人是不能私自卖掉的，因为夫妻关系存续期间，夫妻的共同财产由双方共同支配，夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。如果所卖的房子属于夫妻共同财产，必须双方都要同意才行。
-
夫妻一方能单独转让婚后共有房屋吗?夫妻一方出售夫妻共有的房产，应当经另一方的同意。 夫妻一方擅自处分夫妻共有的房产，已超出一般家事代理范围，构成无权处分，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，该买卖行为是有效的，另一方不能主张追回该房屋。
2021.01.16 104 -
房屋共有人能否单独起诉房东房屋共有人能单独起诉房东，在起诉前，当事人应当准备起诉状和与纠纷有关的案件证据以及相关材料。起诉的一方应与本案具有直接利害关系，被起诉的一方应身份明确，纠纷应当属于人民法院的受诉范围和受诉人民法院的管辖范围，同时具有具体的诉讼请求和事实理由
2021.11.14 60 -
夫妻共同房屋一方单独可以抵押吗夫妻共有房产单方抵押无效。共有房产设定抵押需要共有人确定同意，单独一方的处分权受限。未经共有人同意的抵押行为无效，但其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。 房子抵押注意事项有哪些？ 1、用于抵押的房产应当是已经取得权属
2023.06.07 15
-
夫妻一方能否单独转让婚后共有房屋
夫妻一方出售夫妻共有的房产，应当经另一方的同意。 夫妻一方擅自处分夫妻共有的房产，已超出一般家事代理范围，构成无权处分，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，该买卖行为是有效的，另一方不能
2023-08-07 15,340 -
夫妻共同房产，其中一方单独拿走抵押有效吗。
夫妻共同财产，房产抵得登记，需夫妻双方共同签字，才有效
2022-10-25 15,340 -
夫妻共同拥有的房屋，一方没有写名字的处理方式
在结婚并建立家庭后,共同财产的运用通常会成为一个重要因素,特别是在购置房产时。即使男方并没有在产权证书上把妻子的姓名添附进去,但实际上这并不影响他们作为婚后共同财产所购买房屋的所有权归属。根据《中华人
2024-11-10 15,340 -
夫妻关系存续期间，想把夫妻共同拥有的房产变更为其中一方单独所有，需要哪些手续？
【法律意见】 夫妻关系存续期间，过户房产有费用，办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
2024-09-21 15,340
-
01:15
夫妻共同财产一方是否有权处分夫妻共同财产单方有权处理，但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。 分割夫妻共同财产时，应当遵循以下五种原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则；
742 2022.08.30 -
01:26
能否保全担保人的夫妻共同财产能否保全担保人的夫妻共同财产，要根据具体情况而定： 1、担保人配偶财产如果在申请范围内或者与案件有关的，债权人可以申请财产保全； 2、若没有相关联系，不能申请保全。 财产保全的流程如下： 1、申请诉前财产保全，由利害关系人在起诉之前向受诉法
1,365 2022.08.01 -
01:01
夫妻单独债务有哪些夫妻单独债务包括： 1、男女各自婚前所负的债务。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务，该房屋没有用于婚后共同生活的，应当认定为个人债务； 2、双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的除外；夫妻双方将本属共同生活所负的债务，约定由一方负担
490 2022.06.06
