未签约，能否退回首付款？-法师兄

未签约，能否退回首付款？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 18:41:32 154 人看过

可以退房，但是购房者要承担违约责任。在我国法律关于申请退房的相关规定有标准，如果因开发商或楼盘的原因导致无法签合同的，应当退还定金并给予经济补偿，如延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知；开发商开发手续不全，导致合同无效；开发商没经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同。

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《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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