婚前购买房屋，婚后加名是否具备法律效力？-法师兄

婚前购买房屋，婚后加名是否具备法律效力？

来源：互联网时间： 2023-07-13 01:00:24 116 人看过

有用，一般情况下，房屋权利的取得以登记为准。即使该房屋属于当事人婚前的个人所有财产，如果婚后在房屋房产证上加上了配偶的名字，，在法律上可看作还是夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定。那么该房屋就应该认定为夫妻共同财产。在离婚时，该房屋可当做夫妻共同财产进行分割。

离婚后买的房子怎么分

离婚后买的房子不进行分割。夫妻双方在离婚时只能分割双方的共同财产，即双方在婚姻关系存续期间所购买的房产，是可以进行分割的。但是对于一方的婚前财产或者离婚之后购买的房产，则属于一方的个人财产，不能进行分割。但是法律规定男女双方可以对婚前财产和婚后财产进行约定，约定对双方具有法律约束力。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

婚前财产
婚前财产加上女方名是否具有法律效力？

婚前财产加了女方名有用，房屋将被确认为夫妻共同财产，贷款也将确认为夫妻共同债务。如果没有借条等证据，家长的贡献也将被认定为送给夫妻的礼物，这对夫妻属于双方。离婚的，父母无权要求返还出资。如果不登记结婚，而是在购房后分手，那么房子仍将被认定为双方共同财产，贷款也是双方共同的债务。但对于父母的贡献，如果有相应证据表明父母的出资是基于结婚目的，法院也将认定这部分出资是一种附加条件的赠与，条件是双方结婚。婚前财产写女方名字有用吗夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。我国法律规定了离婚财产分割的原则，即离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。在农村，夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系

2023-07-02

403人看过
房屋买卖协议
房屋买卖协议是否具备法律效力？

房屋买卖协议只要依法成立，那么就会具有法律效力。有效的房屋买卖协议一般要求当事人具有书写证明能力、房屋买卖协议意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式。买卖关系的成立不可以恶意串通损害国家集体或第三人利益为前提，也不能通过合法的形式来掩盖当事人的非法目的。民法典中房产买卖协议公证有效吗房屋买卖协议申请公证后，公证机构出具公证书的，房屋买卖协议就有效，能证明房屋买卖行为有效性和合法性。《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十九条当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条

2023-07-01

193人看过
收养关系
房屋买卖公证是否具备法律效力？

房屋买卖委托公证是合法有效的。委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料：1、委托人为个人的，提供个人身份证件；委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；2、（房地产证）或者房产买卖合同书；3、委托人还应提供受托人的身份证件（原件或复印件）或法人资格证明（原件或复印件）。房屋买卖合同公证去哪房屋买卖合同都需要公证吗房屋买卖合同公证去房产所在地的公证处，房屋买卖合同并不都需要公证，房屋买卖合同是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理

2023-07-11

422人看过
婚前协议
婚前协议书是否具备法律效力

何谓婚前协议书?就是夫妻双方在结婚前，针对夫妻冠姓、住所、家务如何分工、生活费给付、夫妻财产制、自由处分金、子女姓氏及抚养、家暴等事项，在彼此认可之下，所签立的协议书。当然除了契约中所规定的事项外，双方也可以增减其条文内容，可以从这份婚姻契约模板中挑选双方皆同意的条款签订，但是另行增加条款的内容就不一定有法律效力。婚前协议书涉及离婚无效婚前协议书内容必须在不违反公共秩序善良风俗的前提下，才具有法律效力的。例如一般协议书内容会约定家务分工、生活费该付多少、自由处分金等，甚至也有人约定，如果另一半外遇就要罚多少钱等。假使协议内容涉及“离婚”，例如在契约中规定“双方中若有一方外遇或家庭暴力就要无条件离婚”，或是离婚后的赡养费给付与子女监护权归谁，法官通常会判定无效。判定无效的原因是：因为我国的法律还是普遍认为，婚姻生活要永续经营、长久维持，所以不能用离婚来订定协议内容。各位准新人们在签下契约之后

2023-06-13

224人看过

婚前协议
婚前协议书是否具备法律效力

何谓婚前协议书?就是夫妻双方在结婚前，针对夫妻冠姓、住所、家务如何分工、生活费给付、夫妻财产制、自由处分金、子女姓氏及抚养、家暴等事项，在彼此认可之下，所签立的协议书。当然除了契约中所规定的事项外，双方也可以增减其条文内容，可以从这份婚姻契约模板中挑选双方皆同意的条款签订，但是另行增加条款的内容就不一定有法律效力。婚前协议书涉及离婚无效婚前协议书内容必须在不违反公共秩序善良风俗的前提下，才具有法律效力的。例如一般协议书内容会约定家务分工、生活费该付多少、自由处分金等，甚至也有人约定，如果另一半外遇就要罚多少钱等。假使协议内容涉及“离婚”，例如在契约中规定“双方中若有一方外遇或家庭暴力就要无条件离婚”，或是离婚后的赡养费给付与子女监护权归谁，法官通常会判定无效。判定无效的原因是：因为我国的法律还是普遍认为，婚姻生活要永续经营、长久维持，所以不能用离婚来订定协议内容。各位准新人们在签下契约之后

2023-03-13

171人看过
收养关系
房屋买卖公证是否具备法律效力？

房屋买卖委托公证是合法有效的。委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料：1、委托人为个人的，提供个人身份证件；委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；2、（房地产证）或者房产买卖合同书；3、委托人还应提供受托人的身份证件（原件或复印件）或法人资格证明（原件或复印件）。房屋买卖合同公证去哪房屋买卖合同都需要公证吗房屋买卖合同公证去房产所在地的公证处，房屋买卖合同并不都需要公证，房屋买卖合同是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理

2023-07-11

108人看过