婚前购买的房屋，婚后是否可添加老婆名字，该房屋是否为首套房？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
首套房是指购买者仅拥有一套住宅,具体的认定标准由中国人民银行制定并实施。根据相关法规,购买首套住房的购房者可以享受按揭贷款利率的优惠以及较低的首次付款比例等优惠政策。 要想享受这些优惠政策,购房者需要满足以下三个条件: 1. 购房者年满18周岁; 2. 所购房屋面积不超过90平方米,且为普通住房,此类房屋在缴纳契税时可以享受1%的税率优惠; 3. 购房者及其家庭名下没有拥有独立或共同购买的住房,但以继承祖先遗产、拆迁安置等方式取得的房屋除外。 如果购房者符合以上条件,并且所购房屋是首套住房,就可以向当地房地产交易部门提交申请,并凭借购房合同和身份证件获得首次购房证明。各交易部门需在受理之日起7个工作日内出具该证明。
《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，明确对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策。 想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请。各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
婚后房产证上加老婆名字一般无需加钱。因为加名的行为属于一般的更正行为，不属于出卖、转让等重大变更行为，无需缴纳多余的费用。但需要当事人提供本人的身份证明、结婚证、房屋所有权证、房屋登记申请书等申请材料。
-
一套房屋如果加老婆名字多少钱以下费用丈夫是在办理房产证加老婆名字手续时需要按照法律规定所支付的：全款购买的房产需要支付工本费85元，地籍图费25元再加上5元印花税费共计110元。贷款购买的房产除了上述的110元以外还要支付100元，如果贷款是使用公积金和商业贷款一起的
2021.03.20 87 -
婚前老公贷款买的房子，婚后办理房产证是否能加名字可以添加的女方的名字的。一般情况，开发商会统一帮业主办理房产证。若办理房产证之前，已领结婚证，可以带上夫妻双方的身份证，结婚证，户口本，由开发商协助办理。由于房子是贷款买的，那么后期的债务也是夫妻双方共同承担。只要能够出具证明，证明在还贷期
2024.05.01 23 -
-
是不是婚后房屋添加名字
经过房屋拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。 首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”由于属婚前财产的产
2022-11-14 15,340 -
婚前买房婚后加名字有用吗婚前买房是否可以加名字
2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 3,结婚后买房的,无论房产证
2022-03-31 15,340 -
买首套房中添加外孙的名字影响是否受影响？
购房合同上是一家三口的名字的，请咨询房产交易中心所购房屋能否抵押，能正常办理抵押手续贷款申请即不受影响。
2022-10-23 15,340 -
婚前购置房屋，婚后加名字，婚后才发现房屋是男方出资买房的，归谁
一般情况下婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产依法分割。夫妻共同财产的界定：夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产： (一)夫妻
2022-02-14 15,340
-
01:11
房屋加层是否违法如果是自己把房屋加层的，那么是违反法律规定的，当事人还会受到相应的处罚。 所建的加层对区域内规划实施没有影响的，根据我国当前的法律规定来说，将命令停工，并在一定的日期内补办好规划证，还要处建设房屋造价百分之五至百分之十的罚款。所建的加层对区
5,606 2022.04.17 -
00:49
婚前两套房婚后买房算三套吗婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3
4,165 2022.04.17 -
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
934 2022.04.17
