合同上是否规定保证金吗？-法师兄

合同上是否规定保证金吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-10 15:40:18 53 人看过

合同不一定都要约定保证金，这需要双方协商决定。

一、租房没到期违约金该怎么算？

租房如果没到期时就想提前搬离或者结束合同时，可能构成合同违约，如双方不能达成一致意见，应当按照合同约定的违约金进行。违约金的标准应当由双方协商确定，一般不超过因违约造成的实际损失或者超出法定标准，因此租房没到期违约金不一定是30%，但是最高不能超过30%。

二、十年的租房合同怎么递增

十年的租房合同递增主要是出租人与承租人达成意合，靠合同来约定。

目前没有法律或规范性文件来规范，而且这涉及的物价的变化与房屋出租市场的变化，存在着明确的不可知性与不可预见性，很难予以法定的规范。

当事人可以在合同中约定方式，比如，定期递增，按一定周期比照经济增长比率适当增长，但是须承租人的同意并明确约定，就市适时调整合同约定的租金额度，如果市场发生了明确变化，合同当事人及时协商达成新的租金标准照同地区、地段、同水平的租金进行调整。主要是约定明确合同的变更与解除合同的方式与责任，比如双方协商不成时给予相应的，是合理的预备期的时间后解除合同。

三、银行抵押贷款需要担保人吗

银行抵押贷款不一定需要担保人，具体要由银行贷款来决定。办理抵押贷款时，贷款银行一般会根据借款人的资信条件来决定其是否需要担保人，当借款人资信条件不足的情况就需要担保人。第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保证相关文章

定金
定金是否是支付方履行合同的保证？

定金是支付方作为履行合同的担保。根据《中华人民共和国民法典》的规定，履行合同债务后，定金应抵消价款或收回。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。根据规定，定金不具有定金担保的性质，交付定金的一方主张定金权的，人民法院不予支持。定金可以是担保方式吗？定金是担保的一种方式，可以作为担保金。定金，是指为担保债权，依当事人双方的约定，一方于事前给付对方一定的金钱。具有以下含义：1、定金是债权的担保；2、定金是金钱担保；3、定金是依照当事人双方约定，由一方即债务人向对方即债权人交付的金钱；4、定金于债务人履行债务后，应当抵作价款或者收回。根据法律规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同在实际交付定金的时候成立，定金数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的的20％。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，

2023-07-03

191人看过
法律综合知识
合同约定保证金不退还是否能要

一、合同约定保证金不退还是否能要是否能采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。因保证金退还产生纠纷的，如果合同有约定，按合同约定处理，没有约定的，双方是否能协商处理，协商不成可向法院起诉。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、合同未约定违约金是否能主张合同未约定违约金仍然是否能主张。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。《民法典》第五百八十五条当事人是否能约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违

2024-01-24

107人看过
定金
投标保证金与定金是否等同

一、投标保证金与定金是否等同投标保证金不是定金的概念。定金是合同的约定，投标仅是要约。投标保证金是对要约有效性的担保。在政府采购活动中，招标文件的重要内容之一就是投标保证金条款，而且该条款也成为供应商参与政府采购的资格要求，供应商的投标文件如果没有对采购文件中的投标保证金条款进行响应，必将导致投标无效。但在投标保证金的收取等一些程序上，存在着诸多可探讨的问题。招标文件中有关投标保证金的规定应当在现有的法律法规基础上进行，可以补充，但绝不能违背。二、投标保证金的退还时间招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。三、投标保证金没收的情形有以下情

2023-06-15

250人看过
定金合同
意向金转定金合同是否合乎法律规定

意向金转定金合同是合乎法律规定，只要是双方当事人都予以同意的情况之下是合法的。关于定金合同的法律规定主要有：对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。一、定金合同的规定是什么？出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。另外，建

2023-02-28

149人看过

质押合同
是否可以在保证金质押合同中规定强制性划拨？

保证金质押合同是否能约定有权扣划，需根据实际情况确定。保证金质押合同应根据实际情况确定。如果贷款保证金账户的资金已经具体化，专门用于贷款质押担保，构成动产质押，法院不能执行贷款保证金账户的资金，也不能扣除此类账户的资金；如果贷款保证金账户的资金不具体，不构成动产质押，法院可以执行贷款保证金账户的资金。保证金质押合同范本出质人（以下称甲方）：身份证＊＊＊＊：企业法人营业执照＊＊＊＊：住所：法定代表人：电话：传真：质权人（以下称乙方）：住所：负责人：电话：传真：甲方同意作为出质人，为（在编号为授信合同（项下的债务向乙方提供质押担保，经甲，乙双方协商，一致同意达成如下条款：第一条质押标的（一）质押标的为甲方在乙方开立的特定保证金账户内的全部现金存款，详细金额以乙方的对账单为准。（二）甲方应在乙方开立特定保证金账户：（三）甲方同意并委托乙方将甲方的款项作为保证金存进甲方在乙方开立的特定保证金账户。

2023-07-11

77人看过
保证
劳务分包合同是否需要约定保证金

1、根据双方的合同规定。在签订劳务分包合同时，发包人要求承包人交纳履约保证金是合法的，如果承包人不同意的，可以不签订承包合同。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。一、劳务分包和劳务派遣的区别1、适用的法律不同。劳务派遣适用劳动合同法，牵扯到的是劳动关系，劳务外包适用合同法。2、劳务外包可以是个人，也可以是法人或其他实体；劳务派遣单位必须是严格按照劳动合同法规定设立的法人实体。3、劳动者管理的责任主体不同。这是两者最主要的区别。发包企业对劳务外包单位的员工不进行直接管理，其工作形式和工作时间由劳务外包单位自己安排确定；劳务派遣单位的员工必须按

2023-04-03

227人看过
定金
定金和预付款是合同的保证吗

定金和预付款都是合同的担保方式吗？定金是合同的担保方式，但预付款不是担保方式。定金和预付款有什么区别？一、定金和预付款的定义。（2）预付款是解决合同一方流动资金短缺的一种支付方式。预付款不能保证债务的履行，也不能证明合同成立。如果收到预付款的一方违约，只需退还收到的金额，而不需要双倍返还。此外，法律对预付款的使用有严格规定，当事人不得在合同交易中任意设置预付款，对定金也没有这种限制。二是定金与预付款的差额。保证金是一种担保手段。支付定金是为了保证债务的履行，而不是履行债务的行为。因此，债务人履行债务后，应当将定金作为价款或者收回；预付款只是一种支付手段，交付预付款只是一种履行债务的行为，不具有担保作用。定金可以证明合同成立，但预付款不能，当支付定金的一方违约时，无权要求对方返还定金。接受定金的一方违约时，应双倍返还定金，使定金起到惩罚违约方、赔偿受害方损失的作用。定金相当于提前支付的违约金

2023-05-08

438人看过
法律综合知识
同城上门需要保证金合理吗

依照相关法律法规，收取员工保证金是非法的行为。倘若有受聘者不愿缴付这笔保证金，可以前往本地劳动监察大队进行申诉或者向劳动仲裁委员会提交诉讼请求。所有用人单位理应禁止向求职者征收任何形式的费用，无论是报名费还是保证金均在此列。部分企业在雇佣职工之时，曾擅自要求劳动者支付货币、实物等钱财以作为所谓的“入厂押金”、“风险金”、“保证金”、“培训费”以及“集资款”等名目繁多的费用。《关于贯彻执行若干问题的意见》第二十四条用人单位与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金或抵押金。

2024-04-30

367人看过

继承权
社会保障是否符合合同规定

1、工龄是否与社保合同一起计算？是的，工龄的计算一般是指缴纳养老保险的时间。工龄管理由社保局负责。只要你有社保，你就有工龄。付了15年后，你就可以得到养老金了。如果你换了工作，社保金可以连续计算。单位只签订劳动合同，不缴纳社保的，不计入工龄；但离开企业后，可以申请仲裁，要求单位缴纳保险。第二，公司与员工再次签订合同后的工龄应与转入新公司的工龄相结合。劳动合同法第三十三条规定，用人单位名称、法定代表人、主要负责人或者出资人的变更，不影响劳动合同的履行。第三十四条用人单位合并、分立的，原劳动合同继续有效，继承权利义务的用人单位继续履行劳动合同。《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（四）》法审[2013]4号第五条：“劳动者因非个人原因被原用人单位安排到新用人单位工作的，原用人单位不支付经济补偿的，劳动者应当依照劳动合同法第三十八条的规定与新用人单位解除劳动合同，或者新用人单

2023-05-31

199人看过
定金
履行合同保证金属于定金吗

合同履行保证金属于定金的一种，如果一方不履行合同的，按定金罚则处理，例如不退还定金或者双倍退还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。一、合同履行的方式有哪些合同履行方式，是完成合同义务的方法，履行方式是合同双方当事人约定以何种形式来履行义务。合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式、结算方式等。履

2023-03-23

232人看过
法律综合知识
2024最高额保证合同是否有期限规定

最高额保证合同是否有期限规定依据我国相关法律的规定，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，所以最高额抵押是有期限规定的。最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。最高额抵押风险（一）、最高额抵押合同担保的债权最高限额约定不规范。最高额抵押合同约定的担保债权最高余额等同于其项下发生的借款合同金额，未将利息、逾期利息、罚息、违约金及实现债权的费用等因素考虑在内，使得实际发生的债权余额超过其担保的最高余额，从而造成除借款本金外的其他债权脱保。（二）、最高额抵押合同担保的借款最迟到期日约定不规范。将借款最迟到期日与最高额抵押合同所担保的借款最迟发生日约定一致。这样一来

2024-04-01

329人看过
法律综合知识
没有主合同定金合同是否成立，定金合同是诺成合同吗

一、没有主合同定金合同是否成立定金合同没有主合同也可以成立。我国法律规定，保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同可以是单独订立的书面合同，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、定金合同是诺成合同吗定金合同不是诺成合同，是实践合同。诺成合同指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。在定金合同中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。所以说，定金合同属于实践合同，违约是要付出赔偿的。《民法典》第五百

2024-01-07

71人看过

法律综合知识
合同都要约定保证金吗，法律上的标准是什么

签订合同并不是一定都要约定保证金。根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合合同约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-05-07

431人看过
定金
合同上写的定金是否可以退

定金缴纳之后，具体要看是哪一方违约，如果是对方构成违约可以主张双倍返还定金，如果是自己这一方违约，对方有权没收定金。一、合同违约处理方法有哪些1、要求对方继续履行合同。继续履行合同是相关法律规定的违约责任，是违约方必须承担的法律义务，同样也是非违约方享有的法定权利。不论违约方是否情愿，只要存在继续履行的可能性，非违约方就有权要求违约方继续履行原合同约定的义务。2、要求对方支付违约金。违约金是当事人预先约定的违约给付，不以实际损害作为前提条件。也就是说，不管是否发生了损害，只要有明确约定，违约方就应当支付违约金。特别是在没有损害的情况下，通过约定违约金，可以对违约方进行法律制裁。3、定金责任。当事人可以依照根据相关法律规定约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当

2023-04-05

163人看过