成交是否含税5%和9%的区别-法师兄

成交是否含税5%和9%的区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-01 16:50:53 190 人看过

其实就是你买房子，房开给你开发票，上面有一栏税率，你看看是5%还是9%。简易征收是３％的。一般计税是９％的。5％是差额纳税的。

一、劳务分包的税率

劳务分包，属于清包工，即包工不包料，或者只包部分辅助材料和辅助机具，增值税税率为9%、征收率为3%。同样，不存在强制简易的条件，可以选择简易计税也可以选择一般计税，通常情况下劳务分包会选择简易计税方法。

二、五年过户房子要交多少税

1个人所得税一种征收的标准：缴纳差额的20%或者全额的1%就是按照合同缴税

2.国家现在针对二套购房，主要体现在贷款的首付比例不得低于50%(二手房）一手房最低不能低于35%（各个开发商有差异性）

3.其他的手续都一样，一手房新房契税1.5%（90㎡以下的户型征收1%）公共维修基金2%（总房款款）以上就是我们可以提供的多套房子过户要交税吗问题的解决办法，希望你可以满意。

三、二手房交易税费是怎么算的

二手房的交易税费收取项目有：增值税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加、印花税、个人所得税、契税、土地增值税、《不动产权证书》贴花、登记费。我们以深圳为例，下面重点介绍一下，主要的几个税种是怎么计算税费的：1、增值税：以不含税销售额或差额为计算基数。（1）个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额征收增值税；（2）个人将购买超过2年含2年的普通住宅对外销售的，免征增值税。2、契税：以登记价格或计税价格为计算基数，税率为1%、1.5%、3%。（1）对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税。（2）面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。（3）非住宅类的税率为3%。3、土地增值税：以计税价格核定征收的为计算基数，税率为5%、10%。对个人销售住房暂免征收土地增值税。4、个人所得税：分为核定及核实征收两种。各地的税费征收种类及税率，以各地规定的为准。

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