在二手房买卖合同期满后，是否还需要重新签署？-法师兄

在二手房买卖合同期满后，是否还需要重新签署？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-24 03:00:08 408 人看过

完成二手房交易后, 买卖合同仍然具有法律效力。该合同包含了购房双方以及房屋的基本信息、产权登记相关事项、质量标准承诺、配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法, 以及违约责任等条款。这些条款是购房者维护自己的依据。

完成二手房交易后,买卖合同仍然具有法律效力。该合同包含了购房双方以及房屋的基本信息、产权登记相关事项、质量标准承诺、配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、解决争议的方法,以及违约责任等条款。这些条款是购房者维护自己的依据。

二手房买卖合同有效吗？

在二手房买卖合同中，需要审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利。如果转让人无权处分房屋，那么合同将导致无效。因此，在签订二手房买卖合同时，应该注意审查出卖人是否与房屋产权证或者其他房屋合法来源证明文件上的名称一致，并且需要查看房屋所有权人是否同意或授权出卖，以及是否有其他共有人同意出卖的书面证明材料。如果缺少这些重要文件，或者转让人无权处分房屋，那么合同可能会导致无效。因此，在签订二手房买卖合同时，应该格外注意这些细节问题，以避免合同无效的风险。

综上所述，购房者在签订房屋转让合同时，应该仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。如果发现合同无效，应该及时采取措施，维护自己的合法权益。

《民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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