购买二手房时，定金是否签署合同后才能退还？
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买卖合同是不要式合同，也就是可以口头订立合同，同样是有效的。在买方向卖方支付了定金的情况下，若双方继续履行合同，则定金应抵作车辆的价款；若卖方不愿因继续履行合同，应双倍退还定金；若你不愿意继续履行合同，则商家有权不退还定金。
合同是有效的。合同有效的条件是：（1）当事人具有相应的民事行为能力。（2）当事人意思表示真实。（3）不违反法律或社会公共利益。（4）合同标的须确定和可能。
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签署二手房买卖定金合同，买方是女儿代理，有没卖方的代理必须是公正的委托代理。不仅仅签合同时你要看，而且后续的按揭缴税过户这三步骤里也是需要公正的委托书的。买方代理需要提供手写委托书就性。但以上买卖双方都需要提供委托人的证件原件及保留委托人和受委托人的证件复印件。
2024.06.26 6 -
购买了二手凶宅是否能退房在司法实践中，就曾出现过这样的案例。那么，购买二手凶宅是否可以退房呢？根据案例和法理，可以分析如下： 1、从卖房者的角度来看，卖房者因为其房屋成了凶宅，想将其转手，以便获取资金或者重新购置住宅。但是又担心无法脱手或价格受损。很多人都会选择对
2024.06.22 8 -
购买二手房是否要第二年才能提取公积金提供所购房屋的《房屋所有权证》原件及复印件、契税发票原件及复印件，以《房屋所有权证》载明的日期为准，一年之内可以办理一次性支取，职工可提取本人及其配偶的住房公积金帐户余额，提取额度不超过房款总额。超过时间后不再受理。
2024.05.31 8
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购房时签署的定金合同能否在购房后要求退款？
关于定金合同的法律效力,在支付定金的行为发生之时即刻生效。通常情况下,如果出现支票款项无法退回的情况,这是由于在此类定金协议中未明确提及相应的退款条款所决定的。 以下几种情况不适用于定金罚则:首先,
2024-11-15 15,340 -
购买二手房时如何签署定金协议
基于买卖双方平等地位且自愿、公平且经过充分协商的原则，乙方向甲方预定有关房屋事项而签订的合同，主要包含了买卖双方的个人相关信息，如姓名、身份证号码或税号、地址等详细资料，以及二手房屋的具体地址、面积等
2024-11-13 15,340 -
购房签署认购书定金是否可以退还？
退不退还定金,需要根据具体个案进行判断。下面我列举了六种情况,具体分析如下: 1. 如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属于买方违约,定金不予返还。卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他
2024-11-09 15,340 -
买房子后悔了，签了购房合同，能否退定金
(一)开发商尚不具备商品房预售资格，与购房者签订了认购书这种情况下，开发商一般会要求购房者支付定金。这种情形在目前桂林市的商品房市场中比较普遍，产生的纠纷也比较多。这样的情形下，购房者退房可以要回定金
2022-05-08 15,340
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00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
666 2022.05.18 -
01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以
1,422 2022.04.17 -
01:17
买二手房合同签了可以反悔吗买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条
2,086 2022.04.17
