合同未到期，出租人有权提前收回房屋吗-法师兄

合同未到期，出租人有权提前收回房屋吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 18:11:33 205 人看过

若租赁协议尚未履行完毕期间，出租方能够在特定条件与前提的基础上提前终止该房屋的租赁。

依据相关法律法规，承租方如未能依照约定的方式或无法合理利用租赁物业，导致租赁物遭受损毁时，出租方可依法解除双方签署的租赁协议且要求其承担相应的赔偿责任；

其次，如果承租方在未得到出租方明确同意的情况下擅自将所租赁的房屋进行转租，那么出租方同样具有权终止之前的租赁契约；

最后，还有其他法定条款涉及的特殊情况，也可作为出租方提出提前终止租赁协议的理由。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；

第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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