非农业人口有安置补偿么-法师兄

非农业人口有安置补偿么

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-26 11:02:52 373 人看过

非农业人口，户口不在村里，没有补偿的，户口在村里有土地补偿和拆迁补偿加搬迁费，非农户只发给搬迁费。

一、安置补偿协议包括哪些内容

（一）订立协议的主体。

（二）被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。

（三）补偿安置方式。

（四）货币补偿金额。

（五）搬迁期限。

（六）违约责任。

（七）争议的处理。

（八）需要约定的其他事项。

二、房屋拆迁安置补偿协议管辖

（一）依据《民事诉讼法》第34条第（1）项的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋拆迁安置补偿合同纠纷，应由房屋所在地人民法院管辖。

（二）房屋拆迁安置补偿合同属于行政协议，纠纷属于行政纠纷，可以提起行政诉讼。

房屋拆迁安置补偿合同是指拆迁人与被拆迁人就被拆迁房屋的补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项订立的协议。拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位；被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人。拆迁人应当对被拆迁人给予补偿，补偿的方式可以实行货币补偿。也可以实行房屋产权调换。

怎么签拆迁安置补偿协议

（一）房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。

（二）主要内容：

（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

（2）安置用房面积、标准和地点；

（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；

（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

（6）违约责任和争议解决的方式；

（7）当事人约定的其他条款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多要约相关文章

拆迁补偿标准
农转非安置补偿标准截止日期

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。一、农村土地被征收有哪些补偿1.土地补偿费。征收土地的补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2.安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3.青苗补偿费。《土地管理法》规定青苗补偿费的补偿标准，由各省、自治区、直辖市自行规定。实践中的普遍做法是：对于刚刚播种的农作物，按其一季产值的三

2023-06-20

161人看过
结婚证
“农转非”人员是否有征地安置补助费？

农转非人员一般是没有征地安置补助费的：第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农

2023-03-30

326人看过
法律综合知识
农转非安置补偿费一般多久发

一、农转非安置补偿费一般多久发关于农转非安置补偿费的发放时间，其通常取决于所选择的补偿方式。1．如果选择的是货币安置形式，那么在签订完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款。2．如果选择的是房屋置换（赔偿安置房）形式，那么在签订完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1－2年的过渡费用。若1－2年到期后安置房仍未交付，则会按照协议再次补偿过渡费用。二、农转非安置补偿有哪些方式农转非安置补偿方式主要有三种：货币补偿、产权置换和结合型补偿。1．货币补偿是通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。这包括房屋本身的评估价格和房屋装修装饰的商定补偿金额或经评估确定的补偿金额。2．产权置换则是通过评估被拆迁人房屋的产权价值，以新建房屋的产权进行等价置换。具体方式有两种：价值标准产权置换和面积标准产权置换。3．结合型补偿则是既给货币补偿又给产权置换，以适应某些情况下

2024-07-15

141人看过
法律综合知识
非农户口住房安置政策

房屋拆迁补偿是根据法律规定拆房补房，户口关系影响不大，只要房屋是合法财产，在遇到拆迁时就有权获得补偿。但是农村地区普遍以户口来认定安置人口，所以说如果你的户口已经变成非农户口，并且不在本村居住生活的，很有可能不会被认定为安置人口，就可能不享有安置政策。非农户口住房安置政策的法律依据《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其

2022-07-10

376人看过

征地补偿安置
征地补偿安置费最新标准，农民有哪些安置补偿

一、征地补偿安置费最新标准，农民有哪些安置补偿补偿标准2010年7月，农民征地补偿标准，将动态调整逐步提高。为确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，我国农民征地补偿标准将实施动态调整、逐步提高并及时足额直接支付给农民个人。国土资源部日前就此发出《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求多措并举，推进征地补偿新标准实施，确保补偿费落实到位。《通知》要求各地全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价、探索完善征地补偿款预存制度、合理分配征地补偿费。建立征地补偿标准动态调整机制，根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2年至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。《通知》要求采取多元安置途径，优先进行农业安置，规范留地安置，推进被征地农民社会保障资金的落实。本着谁用地，谁承担的原则，鼓励各地结合征地补偿安置积极拓展社保资金渠道。被征地农民纳入新农保的，还应落实被征地农

2023-06-08

214人看过
拆迁补偿安置
拆迁补偿安置人口的规定

《根据上海市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》第6条、第7条、第8条规定：有本市户口的：1、截止房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口，已实际居住一年，且本市无其他住房或者虽有住房，但居住困难的，可以认定为被拆迁房屋的应安置人口。2、截止房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年，居住在被拆迁房屋，在本市无其他住房或者虽有住房，但居住困难的，且符合下列特殊情形之一的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。1)拆迁范围内应安置人口的未成年子女;2)因工作需要要调回本市的干部、职工及其随迁家属，在拆迁范围内直系亲属处落户的;3)因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的;4)海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的;5)本市居民因应征入伍、出国(境)而注销拆迁范围内的户口，后有恢复的;6)本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院宣告失踪

2023-06-15

432人看过
法律综合知识
非农户口就一定没安置吗

一、非农户口就一定没安置吗非农户口在拆迁时并不一定没有安置。1．一般来说，拆迁补偿是根据所有权和户口性质来决定的。2．如果户口不在农村，特别是没有自己的宅基地，那么很可能无法领取补偿。但这并不是绝对的，具体情况还需根据当地政策和法规来判断。二、农地补偿与户口关系农地补偿与户口的关系密切。1．农地补偿款的分配是根据土地所有权和户口性质来决定的。2．农村集体经济组织的成员，即具有农村户口的村民，通常有权参与农地补偿款的分配。3．如果户口已经迁移到城市或其他非农村地区，变为城镇户口或非农业户口，那么可能就无法再参与农地补偿款的分配。4．还有一些特殊情况需要注意。例如，有些地区可能会将农地补偿款用于发展集体经济或进行其他投资，而不是直接分配给个人。在这种情况下，户口的性质和所在地可能就不会对补偿款的分配产生直接影响。三、土补分配争议1．在实际操作中，围绕农地补偿款的分配往往会产生各种争议。这些争议

2024-07-26

173人看过
保全
在农村的非农户口对于安置方式有选择么

我国户口性质只有两种:一、农业户口;二、非农户口。农业户口比较庞大,也比较单一。一、居民户口和农业户口的区别？两者的区别，主要体现在如下方面（包括，但不限于）：1、居民户口是户籍制度改革，统一城乡户籍登记后的户口登记方式，该户籍登记方式不区分户口的“农业”、“非农业”的分类；2、农村（业）户口：是指户口二“元”制登记时期的户口性质分类，与其对应的是“非农业户口”；3、二“元”制户口登记时期的户口性质分类：（1）按户粮关系分：农业户口、非农户口；（2）居民户口包括：城镇居民户口、农村居民户口、集体户口等；（3）户口同时分为集体户口、家庭户口、军籍户口；（4）还可以分为常住户口和暂住户口。二、非农户口类型是什么意思啊非农户口类型是什么意思啊：非农业户口是计划经济时代划时代将户口划分为了农业户口和非农户口两种类型，农业户口指的便是靠自己生产口粮的居民，非农业户口则是指靠国家分配口粮的城市户口居民

2023-06-28

460人看过

拆迁安置房
非农户口能否领取安置房

非农户口不能无偿领取拆迁安置房，拆迁补偿都是针对拆迁房屋面积提供的。一、农村拆迁能分到房吗？一般来说，非农户口由于不是本村集体内的成员，是不能享受本村拆迁分房的待遇的。不过也要看具体的村规民约的约定，以及非农户口是怎么来的而定了。有些村规定读书出去的非农户口是可以享受拆迁分房的。农村征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。二、拆迁安置房能卖了吗有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：(1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;(2)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。(3)有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务

2023-06-23

147人看过
拆迁补偿标准
西安市非农业户口拆迁补偿标准是多少

西安市非农业户口拆迁补偿标准代当地政府规定的，拆迁补偿标准跟户口性质并无直接关系。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会

2023-04-05

124人看过
法律综合知识
西安市非农业户口拆迁补贴怎么算？

一、西安市非农业户口拆迁补贴怎么算拆迁补贴的费用要包含：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。并且对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。二、拆迁补偿的方式1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：（1）市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

2024-02-07

295人看过
拆迁安置
人口与拆迁安置补偿金有何关系？

拆迁律师告诉你，拆迁安置补偿和户口的关系．很多人的一生当中都碰不到一次征地拆迁，正是因为他的独特性很强的选择性，就注定了只有很少一部分人才会遇到，也正是征拆不常出现在人们的视线里，也让每一个遇到征拆的当事人当做天大的喜事对待常住人口和流动人口的区别两者的衡量标准和定义不同。流动人口是指离开户籍所在地的县、市或者市辖区，以工作、生活为目的异地居住的成年育龄人员。国外一般称为人口流动。流动人口可以分为流入人口和流出人口，流入人口是指来到该地区的非户籍人口，流出人口是指离开该地区到其他地方居住的户籍人口。常住人口是指全年经常在家或在家居住5个月以上，也包括流动人口在所在的城市居住就称常住人口。常住人口而且经济和生活与本户连成一体的人口。外出从业人员在外居住时间虽然在5个月以上，但收入主要带回家中，经济与本户连为一体，仍视为家庭常住人口。《城市房屋拆迁管理条例》第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，

2023-07-22

480人看过

收房
非农业户口开荒地征占补偿么

非农业户口不享有土地征用补偿款。当国家因为发展需要征用集体土地的,中华人民共和国境内的土地属于国家所有,才有了土地征用补偿政策。一、土地上长青苗可以不按时补偿吗可以。但是征收土地时，要对地上附着物进行补偿。地上附着物及青苗补偿款是一个集合范畴,包括地上附着物补偿费和青苗补偿费。地上附着物补偿费指国家建设依法征用土地时对被征地农民集体土地上的房屋、水井、道路等附着物造成损害而由用地单位支付的补偿数额;青苗补偿费是指国家征用土地时,农作物正处在生长阶段而未能收获,国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。二、国有出让土地征用补偿有哪些国有出让土地征用补偿具体如下：作出房屋征收决定的市，县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、房屋征收造成的搬迁和临时安置补偿；3、房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。三、打

2023-02-21

490人看过
法定结婚年龄
长沙复原、转业和退伍军人安置落非农业户口材料

1.提交申请表、县级以上复员、转业或退伍军人安置办公室出具的证明材料(《落户介绍信》、《军队转业干部落户登记表》)、居民身份证(无居民身份证的，须提交《军人公民身份号码登记表》，无公民身份号码的，还须提交部队师级以上单位政治部门出具的未编码的证明)、原籍地户口登记机关出具的原户口注销证明(包括注销通知、系统轨迹或其他户籍档案)。2.有家属随迁的，还须提交随迁人员居民户口簿、居民身份证(不满16周岁可免交)、亲属关系证明、超过法定结婚年龄子女的未婚证明。3.未成年子女随迁，父母离异的，还须提交父母离婚判决书或协议书，申请表(或申请报告)须父母双方签名。4.年满16周岁的省外迁入人员或在省级人口系统无照片的省内迁入人员，还须提交近期标准证件照片2张。落户在单位集体户口的，须提交单位的集体户口和落户介绍信;落户在自己房产处的，须提交房屋权属证明;落户在亲属户口处的，须提交接收其落户亲属的居民户口

2023-05-10

473人看过