双方可以协商解决。如果不能协商一致，起诉后法院也不会判决。既然有贷款，房子也就没有完全的产权。可以在取得产权后，另行起诉。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

一、对还没有产权证的房屋怎样分

离婚时，双方对未取得所有权或者未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的；人民法院不宜判决房屋所有权的所有权，应当根据实际情况判决由当事人使用。财产取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

1、一方婚前财产；

2、一方因人身伤害获得的赔偿或者赔偿；

3、遗嘱或者赠与合同中只确定一方的财产；

4、一方专用生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

二、郑州离婚房产怎么过户

郑州离婚房产过户流程：

1、应准备房产过户材料，如离婚判决书、房产证、身份证明及复印件、房产登记申请书；

2、准备好了房产过户需要的材料，接下来就到房管部门办理房产过户的手续；

3、到房管部门需要办理的手续有：到交易中心办理转绘、到房管局办理免征契税申请、办理析产登记手续并缴登记费、取证。

离婚房产过户的情况下，如果仍然在贷款的，可以采取下列办法：

1、将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按约定交房，所以实际上该房产还可以正常使用。不过，法院判决当事人使用的，并不限制使用人；

2、取得房屋产权后另行提起诉讼。房屋贷款还清之后，拿到房屋所有权后，如果双方对产权分割还是协商不成的，那么即可以直接去法院另行起诉。当然，如果双方对尚未取得产权证的房屋没有其他争议，并且对于产权分割又能协商一致的，人民法院即可以判决房屋所有权的归属，而不需要等到拿到产权登记证书后进行处理。另外，因为离婚时还有房贷未清，所以夫妻双方不可避免地还存在债务。

离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。

离婚时必须涉及到房产的分割情况，如果双方已经取得了房产证的，则直接根据双方约定的补偿标准，过户给一方，但如果在离婚时贷款并未还清的情况下，则必须涉及到需要首先还清贷款取得产权，才能合法的过户的情况，具体情况结合实际而定。

三、离婚之后房子没过户算谁的

看情况而定。婚时没有取得房产证的房子，法院不会按照夫妻共同财产分割处理的。离婚后什么时候取得了房产证，双方可以再向法院起诉，进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。