地下室违建怎么界定-法师兄

地下室违建怎么界定

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 03:20:12 323 人看过

地下室违建，有四个界定标准，具体如下：

1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，而建成的建筑；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定，从而建成的建筑。例如一家酒店原本规定建设40层，但是开发商却擅自决定将其建设成45层；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑；

4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

自己院子挖地下室违建吗？

未经审批的地下室属于违章建筑。因此造成的财产损失及对楼宇等建筑物造成的破坏等一切责任及后果将由本人自行承担。相关法律规定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；

（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

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