可以起诉要求开发商交房吗-法师兄

可以起诉要求开发商交房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 20:46:17 161 人看过

在确认开发商存在如下延期交房的情况下，购买方有权发起诉讼进行权益维护：

首先，开发商未按照约定通知购买者接收房屋，或仅通知而并未达到交付标准；

其次，若开发商依照约定通知购买者接收房产，但购买者对所提供房屋未能满足双方约定的交付标准产生疑虑，且明确表示拒绝对房屋收取并请求赔偿损失时，同样可以考虑采取法律途径解决问题；

最后，若在购房者依照约定验收房屋之后，发现房屋仍无法满足交付标准，此时也可依据相关规定向开发商提出逾期责任追究。

此外，如发现开发商存在延期交房的现象，购买者应首先尝试通过催促方式敦促其尽快完成交房工作，若经过三个月的催促后仍未得到有效回应，则购买者有权向法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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