一、协商还款房产会被拍卖吗
放心吧,协商达成协议后,您的财产将不再面临拍卖之危。主要步骤如下:1.积极与相关金融机构协商,达成合理且明确的还款计划,让对方感受到您的还款诚意以及切实可行的还款计划。这样就能有效避免法院直接强制执行您的财产。2.在实践当中,只要您严格按照约定的还款计划按期支付您的债务,法院通常不会轻易采取冻结银行账户、查封固定资产等强制手段。3.即便法院已经发出了强制执行的通知书,只要您能够与金融机构达成共识并立即开始履行还款义务,那么您仍然有权向法院提出暂缓执行的申请。4.当法院收到您的暂缓执行申请之后,他们将会要求金融机构对相关情况进行核实。经过核实无误后,法院便会依法作出暂缓执行的裁决。5.在还款协议的有效期内,请务必确保您能按时全额偿还欠款。一旦发生任何违约行为,法院的强制执行程序很可能会再次启动。6.在整个过程中,与金融机构保持良好的沟通至关重要。一旦双方达成协议,您必须严格遵守还款承诺,以维护自身合法权益。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十二条法院有权采取执行措施
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
第二百四十三条扣留提取收入
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。
第二百四十四条法院合法采取执行措施
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
第二百五十条对不动产执行
强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。
第二百五十二条对行为执行
对判决、裁定和其他法律文书指定的行为,被执行人未按执行通知履行的,人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成,费用由被执行人承担。
第二百五十三条迟延履行
被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金。
第二百五十四条继续执行
人民法院采取本法第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条规定的执行措施后,被执行人仍不能偿还债务的,应当继续履行义务。债权人发现被执行人有其他财产的,可以随时请求人民法院执行。
二、协商还款要服务费么
1.无需支付额外费用,使用信用卡只需偿还本账单周期内发生的账户消费款项即可,无须考虑其他任何手续费用问题。在实际操作中,若出现了转账或汇款时产生的手续费用,往往是由第三方支付平台进行扣除或者承担的,而并非银行机构自行收取。如果您未能全额还款,也不必过于担忧,可以选择申请账单分期付款或是按照最低还款额度进行还款。“最低还款额”指的是您每个信用卡帐户每月所需偿还的最小金额,通常会在该月的信用卡帐单中标明。如果无法一次付清全部欠款,则在截止日期前的任何时间向应还款最高限额偿还足够的款项,此举并不影晌到您的个人信用资料记录,只是您将不再享有免费的还款期限。
2.值得注意的是,从交易记录的当天起计算,凡是消费者所使用的所有款项都将按每天0.05%的利率产生利息。(只要按期全额还款并在此期间有刷卡消费记录者,均可享受免息服务)
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
我们提倡通过深入的协商,共同制订切实可行的还款计划以避免财产被强制性拍卖。只要严格遵守和履行此项协议中的还款义务,法院通常会尊重并避免采取任何强制执行手段。即便面临着强制执行的压力,申请人仍有权利向相关部门提出暂缓执行的请求,经过仔细核实后,该项请求很有可能获得批准,从而使强制执行程序暂时停止运行。然而,为了确保上述情况的顺利实施,我们强烈建议在协议规定的期限内全额完成还款义务,以免导致强制执行程序重新启动。同时,我们也鼓励您与金融机构保持密切的沟通联系,严格遵守承诺,以此来维护自己的合法权益。
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房子准备拍卖还能协商还款吗河南在线咨询 2024-03-28房子准备拍卖一般还能协商还款。房屋已经到了拍卖阶段,被执行人可以和法院协商还上欠款不拍卖房屋。根据相关法律法规,被执行人愿意还款的,可以取消房产拍卖。执行人取得执行依据后,申请对被执行人进行还款的分配。
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欠款者多还会拍卖房产吗?江西在线咨询 2022-12-08只欠几万不一定会拍卖房产的,如果你个人的房产作为债务的抵押,在不能偿还债务的情况下,对方可以以实现抵押权的方式拍卖房产;或者在不成偿还债务后对方申请强制执行,只有房产可以被执行的情况下,也可能会拍卖房产。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条 人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。 采取查封、扣押、冻
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房屋拍卖是否支持协商还款?香港在线咨询 2024-12-10当房屋面临拍卖时,是否存在协商还款的可能性取决于多个因素的综合考虑。以下详细说明: 1. 通常情况下,在法院举办房产拍卖活动期间,拍卖人有权要求买家立即全额支付所购买房地产的价值。但是,如果买家有足够的实力达成这个协议,那么协商还款也有可能实现。 2. 在某些情况下,如果房产拍卖方规定了买家需在拍卖结束后一个月内偿还所有购房差价款,或者允许双方协商或更改原有的分时期付款计划,那么协商还款就有可
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小产权房会被拍卖吗?湖南在线咨询 2021-12-26法院对于小产权房在执行时一般不会强行拍卖。不过,在这类财产仍有使用价值的情况下,也就是说房东有收租的权利时,法院可以针对这部分进行拍卖。即小产权房只有使用权,没有所有权。但小产权房又有使用价值,所以有的法院对小产权房的使用权进行处理,也不违法。
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被拍卖的房子被写借款协议还款人四川在线咨询 2022-10-051、建议马上起诉,取得生效判决,确定债权及抵押权。2、最好能取得生效判决后向法院主张优先受偿,或可以在起诉前先行法院查找其房屋的执行案号,建议如可以提起执行异议就先行提起异议,给自己争取取得债权判决的时间。3、抵押的房子看是否作登记,有登记的抵押优先于没有登记的抵押。4、请尽快维权,取得确定权利的判决,拖延法院分配款项的速度,及尽早主张自己的权利。