私自抵押房屋有效吗？-法师兄

私自抵押房屋有效吗？

来源：互联网时间： 2023-08-13 15:02:17 291 人看过

如果办理了抵押登记手续，是有效的。

根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

第三十一条规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效

抵押房屋的买卖合同有效吗？

已经抵押房产的买卖合同符合法定有效条件就是有效的，转让协议满足下列条件有效：

1、订立协议的行为人具有相应的民事行为能力；

2、行为人的意思表示应当真实明确；

3、不得违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。

《城市房地产抵押登记管理办法》

第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

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