到公证处办理析产公证,到交易中心办理转绘,到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费。
一、夫妻离婚房产分配过户怎么办理
夫妻离婚房产过户办理流程为:
1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
二、离婚后房子怎么过户?
协议离婚的,离婚房产过户需要的材料:离婚协议书,公证书、离婚证及复印件、房产证、身份证。诉讼离婚的,办理房产过户,需要的材料有:生效的法院判决书或调解书、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证、身份证明、房产证。当事人需要到公证处办理析产公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,取证。
三、离婚房产过户需要办理什么手续?
离婚后,房产过户需要以下手续:
1、准备好相关证明材料后,当事人到公证处办理析产公证,有离婚判决书的无需办理公证;
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,取证。
-
房产登记:夫妻共有如何办理
92人看过
-
夫妻共有房产如何避免一方恶意转移
498人看过
-
共同财产与个人财产的认定:夫妻共有房产如何处理?
249人看过
-
夫妻共同房产办理房产证一个人可以办理吗
144人看过
-
贷款买房、买车 夫妻共有还是个人财产?
358人看过
-
什么是夫妻共有房产,夫妻共有房产如何登记
423人看过
共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
-
夫妻一方如何申请财产共有人转移四川在线咨询 2023-05-07夫妻一方转移财产当事人可以通过诉讼的方式进行维权,根据我国法律规定:“离婚时,一方隐藏,转移,变卖,毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的分割夫妻共同财产时,对隐藏,转移变卖,损毁夫妻共同财产或者伪造债务的一方,可以少分或者不分。”
-
夫妻如何办理房产共有,有哪些规定陕西在线咨询 2023-11-10夫妻办理房产共有的办法:夫妻双方提供本人的身份证、户口簿、房产权属证等材料,共同亲自到不动产登记机关申请办理变更登记手续,即将二人名字登记在房产证上。不动产登记中心工作人员经审查,确定双方符合登记条件的,应当自受理登记申请之日起30个工作日内,为二人办理登记手续,并向夫妻核发不动产权属证书。
-
夫妻房屋共有人如何析产?贵州在线咨询 2022-11-281、分割房屋时大限度的保护房屋的整体性; 2、尽大可能不损害房屋现有的价值; 3、采取一人独有,再给他人金钱或其他方式的补偿; 4、采取大家共有的方式; 5、大家竞买的方式; 6、出卖该房,大家分的价款的方式。
-
-
夫妻一方贷款购房如何分割夫妻共同财产内蒙古在线咨询 2023-07-13房屋是一方婚前购得,婚前取得了房产证,该房产应当视为一方个人财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。 根据我国法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方