什么是等额本金什么是等额本息
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-17 10:05:59 265 人看过

在众多的贷款还款方式中,等额本息等额本金以其独特且实用的计算方法以及各自不同的特点与适用场合脱颖而出。

等额本息是一种常见的贷款还款方式,在此还款模式中,借款人需要在还款期内按照同等数额来逐月偿还贷款(包括本金及利息)。

这种还款方式的显著优点在于,其每月的还款金额恒定稳定,这为借款人更加有序地制定还款规划提供了极大便利。

然而需注意的是,由于每月的还款金额固定不变,因此在还款初始阶段,利息所占据的比例相对较大,而本金所占据的比例则相对较小。

而随着还款期限的不断延长,本金所占的比重随之逐步上升,利息所占的比重慢慢降低。

相较于等额本息,等额本金则是另一种十分常见的贷款还款方式。

它将整个贷款总额均匀地分配在还款期内,并按同样的数额逐月支付本金及当月剩余贷款在这个月里产生的利息。

在这样的方式下,每月的还款本金是固定不变的,但利息则会随着贷款余额的逐渐减少呈现出逐月递减的趋势。

基于此特性,在使用等额本金还款法时,每个月份的还款金额都会逐渐有所下降。

总的来看,等额本息与等额本金两者间主要的差异在于其每月还款金额的计算方式及其在还款期间内本金和利息之比例的变化特征。

虽然等额本息每月的还款金额保持恒定有助于收入稳定的借款人更轻松地驾驭还款过程;但是等额本金却拥有每月还款金额逐渐减少的功能,适宜那些在一开始偿还能力较强且期望在未来能够显著减轻还款压力的借款人。

因此,在面临抉择如何选择合适自己的还款方式时,借款人务必根据个人的实际经济状况和还款能力做出合适的选择。

《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月26日 16:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 等额本金等额本息有什么区别,可以相互转化吗
    一、等额本金和等额本息有什么区别等额本金与等额本息的区别在于,在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。等额本息还款法特点:等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。等额本金还款法特点:等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少。等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。二、等额本息与等额本金能相互转化吗等额本息与等额本金能相互转化,在有经济能力的情况下。首先看下贷款合同,如果合同上有相关规定,那么就按照合
    2023-04-30
    273人看过
  • 等额本息、等额本金两法优劣比拼
    弄清定义好区分等额本息、等额本金这两个词非常容易混淆,大多数人能理解它们的意思,但就是对不上号。首先我们还是从字面上来认清一下这两兄弟:等额本息,通常被称为等额还款。即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息;等额本金,又称递减还款,即借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减。一般而言,等额本息是大家最常用的还款方式,在售楼处,销售人员临时给你计算出的月供款、利息等金额也是采用这种方式得出的。由于这两个词特别拗口,下面的文章中,我们就以等额还款和递减还款加以代替。优劣比较见分明但既然存在两种不同的还款方式,其中自然就会产生不同的还款效果。孰优孰劣也并不是绝对的,举一个例子分析一下你马上就明白了:以单价3000元/平方米,总面积100平方米,总价30万元,首付3成,30年按揭为例,用等额本息法算的话,每个月固定缴纳1132.46元,还清款项时累计的利息为20万元;若用递减还款法算的话,第一个
    2023-06-11
    389人看过
  • 等额本息等额本金有何法律差异
    一、等额本息等额本金有何法律差异等额本金与等额本息的显著差异主要体现在以下三个重要层面:首先,在每月还款额度上有所不同。在采取等额本金的还款策略时,每个月所需归还的贷款金额呈逐步递减趋势,即借款人每月所偿还的本金始终保持不变,然而其相应的支付利息则随着本金的逐渐减少,呈现出逐步降低的态势;反之,如果选择等额本息的还款方式,那么每月需要偿还的金额将保持稳定不变,只是在每月还款额中所包含的本金和利息比例将会发生变化,初期阶段偿还金额中利息占据较大比重,但随着时间推移,利息所占比例会逐渐减小,本金所占比例则会相应增加。其次,在产生的利息总额上存在明显差异。以贷款50万元,借款期限为1年,贷款利率为4.35%为例,在等额本息的还款模式下,产生的总利息为2371.88元,而在等额本金的还款模式下,产生的总利息则为2356.25元。最后,在适用人群上也有所区分。等额本金的还款方式在前期需要承担较高的还
    2024-07-24
    286人看过
  • 贷款30年是等额本金划算还是等额本息划算
    等额本金和等额本息各有优点,贷款人可以根据实际情况进行选择。若是还款压力大,建议选择等额本息,若是还款压力小,建议选择等额本金。因为等额本金相对等额本息来说,总利息会少很多,但是前期的还款压力较大。等额本金是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本息是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。等额本金和等额本息这两种方式,本金偿是一样的,但是利息会有差异,可以根据您的资金情况选择适合您的方式。两种贷款方式没有孰优孰劣,适合自己的才是最好的。等额本息和等额本金的区别有哪些1、还款金额:在等额本息方式下,每月还款
    2023-12-24
    152人看过
  • 贷款买房子是等额本息还是等额本金还合适
    一、贷款买房子是等额本息还是等额本金还合适贷款买房子是等额本息还是等额本金还合适要根据自己实际情况来选择。等额本息最大的特点就是每个月还款额度都一样,还款方式比较适合收入稳定,特别是普通的工薪族。如果收入比较高,每个月的还款额度都在自己的承受范围之内,那优先选择等额本金还款方式,因为等额本金还款方式最终偿还的贷款利息会比等额本息少,可以省下一笔钱。这种还款方式适合于做生意的人,或者那些年纪比较大,即将面临退休的人员款的压力就大那么一点点了。二、买房子贷款需要什么证件1.已经支付全部或者部分的首期购房款的证明;2.借款的人还款能力的证明3.需要有购买二手住房的合同、协议或者意向书原件以及复印件。4.借款的人具有法律效力的身份证件;居民的身份证件、户口本、军官证或者其它有效的居留证。;5.必须借款的人或配偶授权查询人民银行的个人征信系统的授权文件;6.已经出租的房产需要提供租赁权益的变更的证明
    2023-04-10
    345人看过
  • 公积金贷款等额本金和等额本息哪个好,公积金贷款可以把等额本息改成等额本金吗
    公积金贷款等额本金和等额本息是等额本金会比较好,等额本金适用于有固定收入的,并且能够缓解贷款压力。公积金贷款可以把等额本息改成等额本金的,需要携带资料到银行进行办理。一、公积金贷款等额本金和等额本息哪个好公积金贷款等额本金和等额本息是公积金贷款等额本金比较好。因为两种还款方式的每期还款额不同,其中各期的本金相同,利息不同。等额本金一期大,后一期则小,总利息对比等额本息来说要少,因为前期归还的本金比较多。等额本金是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态。等额本息是每月的还款额相同,从本质上来说是本金所占比例逐月递增,利息所占比例逐月递减,月还款数不变。等额本息每月缴纳的还款数额相同,比较适合每月有固定收入的家庭,尤其是对与青年人,随着自己在职经历的增加,有可能会升职,这就意味着收入的提高,从而缓解贷款压力,提高生活质量。等额本金法前期的付款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合有一定存款的用户或
    2022-08-20
    111人看过
  • 公积金贷款利息计算方法:等额本金还是等额本息?
    公积金贷款既有等额本金也有等额本息。选择等额本金还款,每月的还款本金不变,利息按照剩余未还本金计算,与等额本息还款相比,利息较少一些。不过这种还款方式一开始还款压力较大,经济条件比较好的人选择这种还款方式比较好。选择等额本息还款,每月偿还的本息不变,还款压力较小,但是利息较高,收入较低的人选择这种还款方式比较好。公积金,一般指公司公积金,是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定,可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。二手房公积金贷款流程如下:1、申请:准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正
    2023-07-22
    412人看过
  • 等额本息还款方式是否可转换为等额本金?
    等额本息能转等额本金。在银行允许的前提下,以下情况可以将等额本息改成等额本金:1、有足够的还款能力,改成等额本金也能每月按时足额还款。因为等额本金在前期的还款额度较大,而后逐月递减,所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人;2、打算提前还款,且等额本息还款未到中期。而等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。一、等额本金和等额本息的区别在于:1、定义不同。等额本息还款法,在贷款期限内每月以相等的金额平均还贷款本金和利息的还款方法。等额本金还款法是在贷款期限内按月偿还贷款利息和本金,其中每月所还本金相等,利息每月按照剩余的总本金之和来计算;2、本质区别。同样期数还款,等额本金比等额本息所还利息少。二、贷款需要满足下列条件:1、当事人是完全民事行为能力人;2、贷款的用途明确合法;3、贷款的请求合理;4、具备还款意愿和还款能力;以及信用状况良好,无重大不良信用记录等。
    2023-06-30
    474人看过
  • 购房支招:等额本金贷款还是等额本息贷款?
    在贷款购房的消费者中,似乎大多数购房者都认为,等额本金贷款要远远优于等额本息贷款,但细细算来,并不是这样。如果我们以申请银行个人住房贷款50万元,期限30年为例,等额本息还款法从第一次到最后一次还款额均为2841.46元,而等额本金还款法第一次还款额为3683.89元,最后一次还款额为1395.26元。这也就是说,“等额本息法”还款压力均衡,而“等额本金法”还款初期压力较重,以后随着还款次数的增多,压力逐渐降低。如果单纯从利息总数上比较,仍拿上面的例子来说,等额本息还款法的还款总金额是1022925.6元,利息为522925.6元;而等额本金还款法的还款总金额是914246.6元,利息为414246.6元。虽然,前者比后者的利息高出10多万元,但是前者由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据收入情况确定还贷能力。一般说来,等额本息还款法比较适合年轻人,他们开
    2023-06-10
    266人看过
  • 哪个更经济,等额本金还是等额利息
    银行按揭除了上述等额本息还款外,还有等额本金还款。我们听说过这两种按揭还款方式,但有时是分不开的。等额本息还款法是指借款人每月等额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算,逐月结清。等额本金还款法是指本金不变,利息逐月减少,月还款额减少;由于月还款本金固定,利息越来越少,贷款人一开始还款压力较大,但随着时间的推移,每月还款金额也越来越少。等额本息还款5307.27元,月还款金额相同,黄金法可节省利息近18万元,但总还款金额为1910616.19元,相对于等额本息法,利息总额为910616.19元。另一方面,提前还款的压力略大。建议如果您觉得还款压力很大,可以选择采用等额本息还款方式,利率为4.9%,月资金相对充裕。你可以考虑在银行按揭100万元360个月的还款方式,第一个月应该等额本金。还款6861.11元,利息随着本金的减少而减少,因此每月还款逐月减少,360个月应归还278
    2023-05-02
    387人看过
  • 等额本息可以换成等额本金贷款吗
    等额本息可以换成等额本金贷款,不过需要客户满足以下条件:1、征得贷款机构的同意客户想要改变自己的还款方式,就意味着要与贷款机构重新签订贷款合同,这会涉及到合规方面的限制,所以客户需要征得原贷款机构的同意才能将等额本息改成等额本金。2、有足够的收入还款在贷款金额与贷款期限不变的前提下,客户将等额本息改成等额本金以后,很有可能会导致前期的月还款额增加,这就要求客户有足够的收入能够应付前期的还款压力。3、还未正式签订合同如果客户还未跟贷款机构正式签订贷款合同,那么在这种情况下将等额本息改成等额本金是比较容易的,客户可以直接向贷款机构说出自己的需求,在贷款机构审核通过以后重新签订贷款合同就没有问题。4、综合条件满足要求已经贷款的客户想要将等额本息改成等额本金,就是要重新签订合同,在这种情况下贷款机构会对客户的资质重新做出考察,看看征信、收入以及负债等综合条件满不满足贷款条件,只有重新审核通过了才能
    2024-01-30
    459人看过
  • 等额本息与等额本金能相互转化吗
    等额本息与等额本金能相互转化,在有经济能力的情况下。首先看下贷款合同,如果合同上有相关规定,那么就按照合同规定来执行。一般银行等额本息是可以转等额本金的,转的时候有一个前提,就是银行需要考查还款人的还款能力。等额本息与等额本金的选择等额本金:每月本金相同,利息按照所还本金余额每月递减,越往后越少。等额本息:每月还款相同,利息先高后低。等额本金优点:无论提前还款还是一直月供下去,等额本金所付的利息都会较少,因为是按照你欠的本金计算利息的,你每月都还了本金,利息就越收越少。缺点:开始月供会多点,压力会大点,但后面就很轻松了。等额本息优点:每月还款一样,相对压力不大。缺点:无论提前还款还是一直供下去,利息都会比等额本金的高,因为是先收利息再收本金,如你贷款15年,还了两年后提前还款,你会发现好像根本都没还过钱一样,因为你的月供头两年基本上80%都是利息,如果你还了6—7年后,基本15年的利息都收
    2023-08-11
    265人看过
  • 房贷等额本金与等额本息有何区别
    1、等额本金前期还款多、后期还款少;等额本息每月还一样的钱,比较稳定。2、等额本金每月还款本金相等;等额本息首月本金还款少、末月本金还款多。3、提前还款时,等额本金已还本金比已还利息多;等额本息前期主要还利息,很可能已还利息比已还本金多。4、等额本金与等额本息均是首月利息最多、逐月递减,但是等额本金利息递减更快,等额本息利息递减较慢。5、等额本金总利息少;等额本息总利息多。还房贷等额本息和等额本金哪个划算?1、节省利息等额本金划算如果客户只想单纯地节省贷款利息,那么等额本金会更划算一些,它相较于等额本息来说,可以节省不少的利息支出,举一个例子:假如都是贷款100万,贷款利率5%分30年还清,那么等额本金产生的总利息是752083.33。在同等情况下,等额本息产生的总利息为932557.84,可以看到两种有接近20万的利息查询,选择等额本金确实可以为客户节省不少的利息支出。2、减轻压力等额本
    2023-12-27
    312人看过
  • 什么是等额本息还款,买房等额本息还款计算方法是怎么样的
    我们常见的房贷还款方式有五种:一次还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法、宽限期还款法、其他还款方式(等比累进还款法等额累进还款法增本减息法)。但是我们常见的是等额本金还款法和等额本息还款法,主要是因为这两种还款方法,在不同程度上减轻了贷款人的还款压力和节约了还款利息。一、什么是等额本息还款等额本息还款,也称定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。二、等额本息还款计算方法每月还款额计算公式如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]下面举例说明:假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款月利率4.2‰,每月
    2024-03-28
    361人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 什么是等额本金和等额本息,计算公式是什么,等额本息的方法有哪些
      河南在线咨询 2022-02-11
      “等额本金”还款:就是借款人将本金平均分摊到每个月内,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对于“等额本息”来说,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。它的计算原则是:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。计算公式如下:每月还款额=每月本金+每月本息;每月本金=本金÷还款月数;每月本息=(本金-累计还款总额)×月利率。“等额本息”还款
    • 还款计划等额本息好还是等额本金好
      山西在线咨询 2023-06-17
      目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。 等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较少,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。 等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。
    • 如何区别等额本息和等额本金?
      陕西在线咨询 2022-08-29
      还款,每月还款额是固定的,其中包含了每月应偿还的利息及本金。等额本金还款,每月偿还本金是固定的,另外再加上应偿还的利息。至于说划算,在同等条件下,等额本金方式所偿还的总利息要比等额本息少,这个是等额本金的优点。但等额本金在开始几年的月供金额要比等额本息高,所以在刚开始还款的时候资金压力大些,这个是等额本金的缺点。如果提前还款,在3年之内如果你就把钱还清了,两种方式最终的利息总额没什么差距。如果需要
    • 银行贷款等额本息是什么
      澳门在线咨询 2022-07-11
      在国家基准利率不变的情况下: 等额本金: 月供总额逐月递减,本金不变,刚开始还款利息较多,还款压力较大,但较节省利息; 等额本息: 月供总额不变,方便记忆,本金部分逐月递增,利息部分逐月递减,还款压力相对较小; 温馨提示 具体哪种还款方式更适合,建议结合自身情况来选择。
    • 等额本息和等额本金还款哪种划算?
      广东在线咨询 2022-10-21
      一、等额本息等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]特点:等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。二、等额本金也叫递