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银行贷款等额本息是什么

2022-07-11 20:26

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2022-07-11回复

专业分析:

在国家基准利率不变的情况下: 等额本金: 月供总额逐月递减,本金不变,刚开始还款利息较多,还款压力较大,但较节省利息; 等额本息: 月供总额不变,方便记忆,本金部分逐月递增,利息部分逐月递减,还款压力相对较小; 温馨提示 具体哪种还款方式更适合,建议结合自身情况来选择。

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公积金贷款既有等额本金也有等额本息。选择等额本金还款,每月的还款本金不变,利息按剩余未还本金计算,与等额本息还款相比,利息较少。不过这种还款方式一开始还款压力较大。选择等额本息还款,每月偿还的本息不变,还款压力较小,但是利息较高。

李红艳律师

上海正源(昆山)律师事务所

要知道房贷是等额本息还款还是等额本金还款,就是看每月还款数,每月固定的是等额本息,开始高,后期低的是等额本金。等额本息是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款;等额本金是指在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

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