可以分割为多个土地证。国有土地使用证分割流程:
1、申请人:土地分割登记的申请人为依法取得国有土地使用权,领取《国有土地使用证》,从事房地产开发经营活动的房地产商,或其他需要分割转让房地产的土地使用权权利人。
2、申请时间:房地产开发建设项目竣工或单位建筑物竣工验收合格后即可申请土地分割登记。
3、申请人应提交的材料:土地分割将原宗地分成二类,一类是按单体建筑物设宗的分割宗地,另一类是原宗地被分割后的剩余土地宗地(以下简称剩余宗地)。申请人需提交上述二类材料,即每一分割宗地的申请材料和被分割后剩余土地宗地的申请材料。
一、怎样办房子土地使用证?
(一)土地登记申请。申请人持上述材料到土地登记机关填写《土地登记申请书》;
(二)地籍调查。包括权属调查和地籍测量两部分。权属调查包括核实土地权属来源,认定土地权属界线、设立权属界让等内容。地籍测量分两步完成。第一步地籍平面控制测量;第二步地籍勘丈。
(三)权属审核。内容有:土地登记申请人的资格审核;宗地自然状况审核;土地权属来源,权属性质和土地使用期限的审核。
(四)注册登记。由土地登记机关按照人民政府对土地登记的批准意见,对批准土地登记的土地所有权、使用权或他项权利进行登记、装簿、造册、缮证。
(五)颁发证书。由土地管理部门向领证人分送领证通知。
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房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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一个人能办理两个土地使用证吗北京在线咨询 2021-10-25土地使用证和房产证一起发的,不过有的地方是在不动产权证上的,在不动产权证上加名字的,那么就原则上土地的使用上也是一人一半了,一个土地使用证需一人进行使用,不过可以添加名字,要是两家人用的那么承担的风险是很大的。土地使用证是确权土地使用权的法律证明。
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某项土地使用权可以分成两个户不?贵州在线咨询 2022-07-27集体土地使用权证补偿:农村集体征收农田后招标拍卖出来的价格。比如拍卖价1亩20万,补偿集体土地使用权证也不得低于1亩20万。 重点部分:国有土地使用权证还有分类:1划拨,2出让。(打开你的土地证仔细阅读) 如里面写有:划拨土地多少平方,就能确定土地是国有划拨土地,没有交出让金不能拍卖。 如里面写有:出让土地多少平方,就能确定土地是国有出让土地,交了出让金的可以拍卖。 划拨的国有土地补偿:大概和交出
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兄弟两个户主一个土地证, 一个成家, 其他人可以分户吗?内蒙古在线咨询 2022-01-271兄弟各自成家可以考虑分户即分家析产有了独立的户口那么就可以获得相应各自的土地。2分户需要满足条件:1必须符合户口所在地的单独立户条件;2一般是年满18周岁经济独立并有单独的门牌号等;3具体咨询户口所在地派出所以工作人员答复为准。一根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定分户需满足以下条件:1本人成年且经济独立;2夫妻之间未成年子女之间与父母之间不分户;3不与户主居住在一处拥有单独住房且有明确的门
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一块分成两块,可否出两个使用证香港在线咨询 2022-10-20一块宅基地不能分成两份,分别办两个土地证。只能办理一个。土地证是不能分割的。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证作用就是拥有该地块的合法使用权,受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地,以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。