某项土地使用权可以分成两个户不？
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集体土地使用权证补偿:农村集体征收农田后招标拍卖出来的价格。比如拍卖价1亩20万，补偿集体土地使用权证也不得低于1亩20万。 重点部分:国有土地使用权证还有分类:1划拨，2出让。（打开你的土地证仔细阅读） 如里面写有:划拨土地多少平方，就能确定土地是国有划拨土地，没有交出让金不能拍卖。 如里面写有:出让土地多少平方，就能确定土地是国有出让土地，交了出让金的可以拍卖。 划拨的国有土地补偿:大概和交出让金的钱差不多。 出让的国有土地补偿:不的低于近期拍卖价格。 要想拿到最多的补偿国有土地使用权证必须是出让的。 比如当地出让国有土地拍卖价是已200万一亩成交，补偿拆迁范围内的出让国有土地不的低于200万一亩。 比如说当地出让国有土地的拍卖价是200万一亩成交。已拍卖价格的3％_5％补偿拆迁范围内划拨国有土地。一亩也大概是10万左右。 土地证是什么类型的直接关系到补偿的多少。 自己去打听近期本地的拍卖出让国有土地价，已上的资料算算自己大概能有多少补偿。
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一个土地使用证可以分成两个证书，但这种情况仅限于房地产开发商拿着大土地使用证划分成多个不同的土地使用证，如果是日常生活当中，家庭成员之间分割土地使用权的话，只能依法办理土地使用证的过户，不能将一个土地使用证分成两个。
土地使用权可以分割。申请人为国有土地分割应提交以下资料：1、土地登记申请书（原件）；2、申请人身份证明；3、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；4、国有土地使用证或登记证（原件）；5、国土和建设部门出具竣工验收报告；6、法律法规规定的完税或减免税凭证；7、国有土地分割转让许可证；8、建设部门出具建筑物面积核定资料；9、其他文件资料。
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土地使用权可以分割吗土地使用权可以分割。申请人为国有土地分割应提交以下资料： 1、土地登记申请书（原件）； 2、申请人身份证明； 3、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标； 4、国有土地使用证或登记证（原件）； 5、国土和建设部门出具竣工验收报告； 6、法律法规规
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