无监控的物业有赔偿失误的责任吗-法师兄

无监控的物业有赔偿失误的责任吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 02:09:19 484 人看过

无监控的物业有一定的失误赔偿责任。物业公司有义务按照法律规定和物业服务合同约定维护物业管理区域的秩序，并做好相关的安全防范工作。如果因物业没有尽到合同约定的管理义务，导致业主损失的，应负管理不当的责任。

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

业主
物业有责任赔偿业主在小区内丢失的车辆吗？

如果物业企业未履行物业服务合同的约定，未提供相关的安全防范服务导致车丢了的，则物业有责任赔偿；如果物业企业按照物业服务合同的约定，履行了安全防范职责的，则物业无责任赔偿。一、树砸车物业有责任吗树砸车物业是否有9责任，需要具体分析。车被小区树砸了，如果是物业管理不当导致的物业是有责任的，但如果是自然因素导致，如龙卷风等不可抗力因素到这的损失物业是不需要负责的。根据相关法律规定，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。二、家中被盗物业是否承担责任家中被盗物业是否承担责任，首先应以物业合同的约定为准。如果合同中对此有约定，那么物业应该承担责任。如果没有约定，物业对于业主家中被盗存在过错时，应当承担责任。根据《物业管理条例》第三十四条第一款规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企

2023-06-25

392人看过
强制执行
物业监控查不到责任怎么分

一、物业监控查不到责任怎么分业主与物业产生经济纠纷缺物业监控物业是否要承担就要视情况来定，如果物业公司按照物业服务合同的约定履行了相应的义务，特别是安保义务，那么产生经济纠纷，物业公司一般不需要承担责任;如果物业公司没有履行物业服务合同中关于安保条款的约定，导致业主的利益受损，就要承担相应的法律责任。物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务主要有以下8项：(1)房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;(2)房屋设备、设施的管理;(3)环境卫生的管理;(4)绿化管理;(5)配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作;(6)车辆秩序管理;(7)公众代办性质的服务;(8)物业档案资料的管理二、物业管理纠纷处理机制方式有哪些？1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议;3、纠纷各方在1,

2023-04-06

289人看过
小区物业
物业监控失灵，电动车丢失责任归属问题分析

有一定责任。可以报案，由公安按刑事案件处理，但电动车丢失物业是否要赔偿要根据实际合同范围来看。小区物业收了管理费就应该保障业主电动车的不被丢失的义务。这个就相当于一个委托保管合同，保管人丢失了他人委托保管的财产，依法要承担赔偿责任。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业监控业主可以查吗一、物业监控业主可以查吗1、物业监控业主不可以查，业主的权利如下：（1）专有部分的所有权，对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利；（2）共有权，业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权，建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权；（3）共同管理权，共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。2、法律依据：《物业管理条例》第十七条管

2023-07-04

341人看过
不可抗力
遗失的快递丢失物业有责任吗

经签收人同意将快递放物业处，丢失是签收人的责任；快递公司未经签收人同意擅自将快递放物业处，丢失是快递公司的责任；物业合同约定物业有代收快递包裹义务的、物业进行有偿管理的或存在重大过失的，是物业公司的责任。民法典快递丢失赔偿《中华人民共和国民法典》快递丢失赔偿如下：1、酌定赔偿：这个问题是保价条款被撤销或者被确认无效的情况下。在司法实践中，法官通过对寄件人提交的证据的判断，在内心确认寄件人损失的大概数额，但由于寄件人往往提交的证据不够充分，酌定赔偿；2、预期损失：我国的《中华人民共和国民法典》规定了可预见性规则，也就是损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得利益，但不得超过违反合同一方订立合同时遇见到或者应当预见到的银违反合同可能造成的损失。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主

2023-07-29

482人看过

业主
监控坏了导致业主损失，物业公司要部分承担责任吗

一、监控坏了导致业主损失，物业公司要部分承担责任吗1、小区监控坏了导致业主损失，物业公司是要承当部分责任。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。2、法律依据：《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。二、物业管理的权利有哪些1、物业管理企业应当根据有关法律法规、物业服务合同

2023-08-08

174人看过
业主
业主与物业产生经济纠纷缺物业监控物业承担责任吗

业主与物业产生经济纠纷缺物业监控物业是否要承担就要视情况来定，如果物业公司按照物业服务合同的约定履行了相应的义务，特别是安保义务，那么产生经济纠纷，物业公司一般不需要承担责任；如果物业公司没有履行物业服务合同中关于安保条款的约定，导致业主的利益受损，就要承担相应的法律责任。物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务主要有以下8项：（1）房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；（2）房屋设备、设施的管理；（3）环境卫生的管理；（4）绿化管理；（5）配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作；（6）车辆秩序管理；（7）公众代办性质的服务；（8）物业档案资料的管理一、物业管理纠纷处理机制方式有哪些？1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决；2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；3、纠纷各方在1，2二种方式无法达成一致协议的

2023-02-07

401人看过
法律综合知识
家庭财产被盗物业有无责任承担损失赔偿

一、家庭财产被盗物业有无责任承担损失赔偿业主家被盗窃，物业公司是否要承担责任，要依据实际情况而定：1．履行了安全保障义务的，不承担赔偿责任。2．没有履行安全保障义务的，要承担赔偿责任。。物业管理公司有权与业主签订了物业服务合同，物业管理公司负有安全保管责任。业主按时交纳物业费的行为与物业之间达成安全保障的要约，当家里被盗时，物业公司就需要赔偿。二、物业纠纷处理的方式有什么物业纠纷处理的方式有：1．以和平协商方式达成协议解决；2．通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；3．通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。三、对于物业纠纷类型有哪些对于物业纠纷类型有：1．物业管理费纠纷。解决方法：在收费方面，物业公司应该在给予业主的相关物业管理费用缴费收据上，将相关的收费目录名称和费用全部罗列清楚，不能简单地以一个“物业管理费”的名称来取代其中各类的费用名称

2023-11-10

445人看过
医疗机构
漏诊：医疗失误的责任与赔偿

《医疗事故处理条例》对漏诊没有具体的规定。但从医疗事故的有关解释来看，医疗事故是由医学会组织鉴定认为构成事故的医疗损害事件，构成医疗事故有三个条件：医疗过错、医疗过错与损害结果之间有因果关系、医学会组织的鉴定。漏诊是否属于医疗过错，其判定的标准是根据患者的症状和检查，医务人员是否作出本应能作出的诊断。医疗事故中漏诊的情形1、漏诊主要疾病，即一身多病或多种损伤，只对次要疾病做出诊断，而漏诊了主要疾病。如患者慢性支气管炎、肺癌，仅慢性支气管炎做出诊断；患者多处创伤，诊断软组织损伤却漏诊了脑损伤。2、漏诊次要疾病，如患者患浸润型肺结核、慢性一迁延性乙肝，仅对肺结核作出了诊断。3、漏诊原发病的并发症对疾病诊断治疗过程中，发生了原发疾病的并发症。如伤寒治疗过程发生了肠穿孔；糖尿病治疗过程中发生了眼底出血；急性心肌梗塞治疗过程中发生心脏破裂。4、漏诊诊断治疗措施造成的并发症，即没有发现因诊断、治疗措施

2023-07-01

280人看过

小区物业
小区物业监控坏了导致东西丢了物业有没有责任

根据国务院《物业管理条例》第三十六条的规定:“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。”该条的规定直接确定了物业管理公司的安全保障义务,属于法定义务。一、旧业主欠物业管理费由谁承担二手房买卖后，如果合同没有明确规定的，前房主欠缴的物业费应该由前业主进行承担。前业主逾期不交纳物业服务费用，物业服务企业可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，

2023-04-11

343人看过
小区物业
汽车被划，小区没装监控物业有没有责任？

位市民向市长热线12345联合杭州电视台《直播12345》栏目反映：我妈妈家在三塘兰园小区，前几天我去妈妈家吃晚饭，回家时发现停在楼下车位里的车子被划了。当时我就找了小区的保安，问应该如何处理。保安的答复是，小区内没有监控，没有办法处理这种事情。我应该如何维权？主持人（老姚）：按照这样的情况，如果是小区保安工作没有做到位，造成车子被划，那么小区物业应该承担责任。虽然为这点小事打官司没有必要，但是如果问题不能解决，通过法律途径解决也是可以的，但需要有证据，证明这辆车确实是在小区内被划的。三塘兰园也不是老小区，是不是应该设置监控呢？我们听听著名律师凌斌的说法。律师：首先这辆车被划，要看物业有没有责任，有没有违约行为。停车泊位对于物业公司来讲，他对业主小区之内的环境和秩序等，物业有维护和注意的合同义务在。如果物业公司尽到了这个义务，那物业公司不承担责任。没有尽到义务，应承担责任。小区要不要装监控

2023-04-22

238人看过
业主
车在小区被刮了物业没有监控有没有责任

物业服务人应当按照合同约定对小区进行管理，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。但车辆发生剐蹭，与物业服务人无关，应当由侵权人赔偿，除非物业服务合同明确约定应当按照监控而未安装，导致无法查找到侵权人的，否则物业服务人无需承担责任。一、家里被偷物业有责任吗家里被盗，物业是否需要承担责任，应根据实际情况进行分析。如果物业没有尽到合同约定的义务，导致业主家里被盗，那么物业应当根据过错程度承担一定的责任。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。二、因家里失窃物业还没物业有责任吗如果物业公司按照物业服务合同的约定履行了相应的义务，特

2023-03-23

124人看过
证人证言
如何在没有监控设备的情况下监控物业？

按正常是要业主报警，由警察一起前往调取监控。因为这样的监控录像本身就是需要保密的，此外还涉及到一个成本问题，查阅一次需要不少的人力物力，如果不加以限制是难以满足公众的查询需要的。治安监控录像一般是由公安机关设立专门的部门负责管理，各地各有不同，建议打电话向当地公安机关（一般是设区的市级公安机关）。学校监控仪要在教育局监控吗监控设施形成的监控影像资料应当至少保留30日备查，不得删改或者扩散。这就意味着，学校不能随意公开监控视频。学生家长如果要查看视频，应向幼儿园提出书面申请，而不可随意查看，再由幼儿园向主管部门以及公安机关报批，获准后方可。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

2023-07-06

62人看过

合同违约责任
合同损失赔偿责任的无偿性

在无偿的委托合同中，如果受托人的故意或重大过失导致委托人遭受损失，委托人有权要求赔偿损失。同时，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。无偿的委托合同中,如果受托人的故意或重大过失导致委托人遭受损失,委托人有权要求赔偿损失。一般情况下，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。无偿合同违约责任补偿无偿合同违约责任补偿是指在合同中规定了一方当事人违约时，另一方当事人无需采取法律手段即可获得赔偿的情况。虽然这种补偿方式在一定程度上保护了受害当事人的权益，但也可能对违约方产生不利影响。因此，在合同中规定无偿合同违约责任补偿时，需要谨慎考虑，以避免出现不利于合同目的实现的情况。首先，在合同中规定无偿合同违约责任补偿时，受害当事人应明确补偿的具体

2023-09-12

305人看过
法律综合知识
高控坠物砸伤人物业有责任吗，物业如何处理

一、高控坠物砸伤人物业有责任吗高控坠物砸伤人不属于物业责任。高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿，与物业无关，但是物业有协助调查的义务。《民法典》第一千二百五十四条【不明抛掷物、坠落物致害责任】禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。二、物业如何处理高空坠物问题（一）无事故损失的处理无事故损失的高空抛物，物业公司也不可忽视，应尽快找到肇事人，指出其肇事行为及其危害，及可能面临的治安处罚，劝告其不要再犯。对有过高空抛物行为的人，应在日常的保安巡视中，加强对其的监督。如无人目击肇事者，则应及时清除坠落物，并由保安在可能出现肇事者的相关楼层住户中进行询问

2024-01-29

275人看过