无监控的物业应该承担什么责任
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无监控的物业有一定的失误赔偿责任。物业公司有义务按照法律规定和物业服务合同约定维护物业管理区域的秩序,并做好相关的安全防范工作。如果因物业没有尽到合同约定的管理义务,导致业主损失的,应负管理不当的责任。
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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无监控的物业有一定的失误赔偿责任。物业公司有义务按照法律规定和物业服务合同约定维护物业管理区域的秩序,并做好相关的安全防范工作。如果因物业没有尽到合同约定的管理义务,导致业主损失的,应负管理不当的责任。
企业监事主要承担监督的责任,监督对象主要是企业的财务状况、董事高管执行职务的行为、董事会决议的事项等等。如果企业监事发现财务状况有异常的,可以进行调查,或者在必要时聘请会计师事务所协助调查工作,该聘请的费用由企业承担。如果企业监事发现董事高管有不当行为的,可以要求他们予以纠正,甚至提出罢免。此外,企业监事还可以向股东会会议提出议案,并履行公司章程中规定的企业监事的其他职权。
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