离婚前盖的房子拆迁了怎么办
来源:互联网 时间: 2023-08-13 14:50:48 184 人看过

离婚前盖的房子拆迁后的处理方式需要根据具体情况来进行判断,具体如下:

1、如果被拆迁房屋属于私房:

(1)如果婚前为夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆迁补偿款,及婚后又用于购买房屋的,原则上属于原房屋所有权人的个人财产,不予分割。被拆迁人一方如得到补偿房屋的实物分配,而另一方有可能存在无房居住的情况,享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助;

(2)夫妻在婚姻关系存续期间取得所有权的房屋,不管登记在哪方名下,夫妻双方都是共有权人,如房屋拆迁进行货币补偿,双方各占一半,另有约定的从其约定;

(3)若拆迁款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励等,或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在,以家庭为单位给予的补偿,由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产,配偶方应享有一定的份额;

(4)被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额;

(5)被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附,夫妻双方均有一定的产权份额。

2、拆迁房属于公房:

(1)若补偿以人口以及宅基地或老房面积为计算依据,配偶基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产,对其份额享有所有权,离婚时应给予补偿款;

(2)在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有;

(3)如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。

离婚前没有写抚养费怎么办

双方应当主动共同支付抚养费,若有能力看对方自愿的怎么表现。逼迫对方也起不了多大的控制作用,如果赖着不给,这辈子欠的债不仅仅是钱那么简单。有必要需要对方支付,大人之间直接商量,就算起诉让法院硬判,也别让孩子出面,因为你们都欠孩子一个完整的家。

《中华人民共和国民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。

《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。

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2024年10月18日 09:35
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