村里拆迁婚前的小产权的房子离婚怎么办
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法律规定,婚前财产归个人所有,离婚后属于个人。与配偶无关。 “小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 小产权房拆迁买主能否拿到拆迁补偿 小产权房拆迁小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护;开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大;若遇国家拆迁，很难得到相应的拆迁补偿。
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需要分情况看待，如果是违章建筑的，一分也不给予赔偿，如果是符合法律规定的房屋，则会获得赔偿，因土地位置不一，赔偿标准不一，需要具体情况具体分析。
离婚前盖的房子拆迁后的处理方式需要根据具体情况来进行判断，具体如下：如果被拆迁房屋属于私房，拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励等，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分应为夫妻共同财产；若拆迁房属于公房，且补偿以人口以及宅基地或老房面积为计算依据，则离婚时应给予补偿款。
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小产权房子拆迁怎么办小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，需要积极与拆迁人协商处理。具体办法处理如下： 1、若涉及赔偿，只要小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，就有权要求安置赔偿。具体赔偿应参照当地拆迁补偿标准，以所签署的拆迁安置协议为准
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2022-05-20 15,340 -
农村拆迁房子怎么办离婚
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2022-11-24 15,340
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00:59
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132 2022.05.21 -
01:15
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1,212 2022.04.15 -
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婚前的房子离婚怎么分婚前的房子属于一方的个人财产，无需分割，但是如果婚后共同还贷的，应将共同还贷的部分补偿给另一方。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，夫妻离婚房子如何分割与该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产有关。如果该房产是属于一方个人财产的
786 2022.04.17
