一、哪些工程承包合同无效
以下工程承包合同无效:
1.合同主体不符合要求的合同无效。合同主体必须具备法人资格和建筑经营资格。
2.非法出借、借证书签订的合同无效。
3.越等级许可承包的合同无效。
4.非法转包合同无效。
5.不依据法定程序的合同无效。
二、工程承包合同注意事项有哪些
工程承包合同注意事项有:
第一,仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要,这一部分内容注明合同用语的确切含义,引导如何签订具体的合同条款。
第二,合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定,是建设工程施工合同最重要的内容。
第三,详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。
第四,建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化,便于操作,避免纠纷。
第五,明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。建设工程在施工过程中,发包人、承包人、监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多,往往职责和权限不明确或不为他方所知,造成各方不必要的纠纷。
三、工程承包合同必须法人签字吗
工程承包合同上是否需要法人签字实际上是不一定的,这要看协议中生效的约定是怎么写的。有的表述“本协议经双方盖章后生效”,那么盖章就有效了有的表述“本协议经双方盖章签字后生效”那么签字的不一定是法定代表人,也可以是公司的授权代表或者法定代表人的授权代理人。
其次要看盖的是什么章,如果是合同专用章或者公司公章,并且合同没有“本合同经签字盖章后生效”的约定,那么,一般来说是有效的。此种情形下不需要去考虑签字人的身份,因为仅有盖章就可以。如果合同约定,必须签字加盖章才有效。
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工程承包合同注意事项有哪些重庆在线咨询 2023-04-12一、工程承包合同需注意以下几点: 1、双方进行资质审查。 2、合同价款应当明确约定。 3、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。 4、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。 5、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。 6、约定违约条款应当注意的情况。 7、其他应该注意的地方。 二、工程承包合同是确定工程发包单位与承包单位双方之间权利与义务关系,并
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承包工程合同签订注意事项有哪些宁夏在线咨询 2022-11-081、承包工程签订合同注意事项是:注意写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算、违约责任及索赔、保修责任等条款。 2、注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解。 3、法律依据;《民法典》 第七百七十一条承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬,承揽方式,材料的提供,履行期限,验收标准和方法等条款。 第
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承包工程合同签订有哪些注意事项新疆在线咨询 2022-11-111、签订合同时应当审查施工合同主体; 2、注意约定合理的付款方式; 3、工期和工期调整的约定技巧当事人在约定工期调整的时候,应当明确,对于施工方递交的工期调整报告,发包方应当在几日内回复,如不回复视为认可; 4、签订建设施工合同时应注意的其他问题。