最“无奈”的政策——整治“群租房”-法师兄

最“无奈”的政策——整治“群租房”

来源：互联网时间： 2023-06-10 16:06:19 174 人看过

像北京这样的大都市，治理群租房乱象这样的话题可谓是老生常谈，说到群租房治理，大多数人的印象可能只有两个字：拆和赶。拆是拆掉群租房的各种隔断，恢复房屋原本的结构；赶是赶走群租的房客，让他们选择租金更高的单元楼房，或者到偏僻的城郊租平房居住。大城市外来人员多，而房价高、房租贵，居大不易。于是，他们的低成本居住需求催生了群租行为，由此引发了诸如消防、治安、卫生等问题。需求不可忽视，问题不可不治。

整治群租，一些地方已经开出了药方。比如，最近上海探索代理经租业务模式，鼓励社会专业机构、物业服务企业等，收储社会闲置房源，开展居住房屋代理经租业务。北京也提出了N+1的新型治理模式，也就是在治理过程中，如果房主配合整改，自拆群租房，可以按照N+1模式，将面积较大的客厅或饭厅隔出一个房间，两居室变三居室，三居室变四居室。但是，这种模式必须在满足消防安全，采光、透气正常的前提下进行。

目前北京有18万人住在违法群租房里，而这18万人中有八成属于青年流动人口。事实上，对群租房的刚性需求大正是群租房难以整治的一个重要原因。这些住在群租房里的年轻人，为了自己的梦想，在这个城市里，痛并快乐着。我们每天都在努力、改变机会、创造现状，却每日抱怨重重。我们兢兢业业地低头劳作，失去对生活趣味的感受。不少人陷入抱怨中。每天，社会的各个细胞都在忙碌，政府整治群租，大动干戈，不留情面。年轻人在夹缝中生存，怨念十足。社会的各个细胞都在努力，却制造了一组又一组的对立。

点评：大城市外来人口过度扎堆，导致群租问题。强行整治群租只是治标不治本。治本之策还是在于纾解大城市过于集聚的资源，增加中小城市的发展机会。就近城镇化，只有这样才能从根上解决群租问题。

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