办宅基证需要什么手续农村宅基地使用证办理,办理人需要持以下文件向当地国土管理部门提出申请。
1、宅基地批准文件原宅基地证
2、申请人身份证明复印件
3、个人申请书
4、财产由你一人继承的证明
5、所在村委会证明
6、土地证年检审核表
7、土地证书年检申请书
8、居民宅基用地登记申请、调查、审批表
9、土地登记卡。办理宅基地证的步骤一农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地应当必须符合下列条件:1.办理人年龄必须年满十八周岁且符合分家条件2.建房应当符合土地利用的总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划3.农村居民建房实行限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为一百八十平方米,使用农用地的限额面积为一百四十平方米;农村居民建房必须符合“一户一基”5.农村村民在出租,出卖原来的宅基地再申请宅基地的不予批准6.严格禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。二农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。三农民建房申请宅基地的新审批程序
1、农村村民建设住宅,首先向集体经济组织提出申请
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行公示15个工作日以上
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初步审核
4、公布期满且无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续。
5、宅基地批准后,国土资源部及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证“一书两证”。
6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及其规划许可证申请办理房屋所有权证。
-
离婚后户口因拆迁户口不能分户能结婚吗
134人看过
-
离婚后宅基地能办过户手续吗
124人看过
-
户主不是宅基地能办理宅基地吗
54人看过
-
一个宅基证能分两个户口本吗
136人看过
-
宅基地不动产证在哪里办,宅基地不动产证能过户吗
139人看过
-
是不是有宅基地证才能分户
214人看过
宅基地使用证是农村村民合法拥有宅基地使用权的重要证明,是依法登记的土地权属证书。 它是由县级人民政府土地管理部门对农村村民取得的宅基地使用权进行登记和确认,并颁发的土地证书。 在农村,宅基地使用证是证明村民拥有宅基地使用权的法定凭证,具有法... 更多>
-
分户政策内的户能给宅基证吗?山西在线咨询 2022-11-031、不可以,规定农村宅基地,只有本村农业户籍人员才有资格享有。 2、如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。
-
离婚后户口因拆迁户口不能分户能结婚吗黑龙江在线咨询 2023-06-17离婚后是可以分户的。 1、因婚姻变化、家庭成员变化、住房结构变化需分户的,凭新家庭的成员名单和房管部门出具的房屋产权证明或单位分房证明。 2、属结婚或离婚分户的,凭《结婚证》或离婚证明(未成年人子女与父母之间、单元房中分开居住、借住、租赁、搭建临时房等,不得分户),经派出所审核同意后到派出所户籍室办理分户手续。
-
2018年有什么宅基证要办理?能不能分户吉林省在线咨询 2022-07-02不可以,规定农村宅基地,只有本村农业户籍人员才有资格享有。如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。《房屋登记办法》第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。
-
一户一宅女儿能分宅基地吗辽宁在线咨询 2021-12-17一户一宅女儿是否能分宅基地,要区分造成多宅现象的原因,进行区别对待。宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。如果女儿已经出嫁,并且在其他地方已经取得宅基地的,不满足一户一宅的制度原则,一般不可以分宅基地。另外独生子女一般是不能进行分户,如果存在特殊情况,可向有关部门申请。
-