您的位置:法师兄 > 专业问答 > 2018年有什么宅基证要办理?能不能分户

2018年有什么宅基证要办理?能不能分户

2022-07-02 08:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2022-07-02回复

专业分析:

不可以,规定农村宅基地,只有本村农业户籍人员才有资格享有。如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。《房屋登记办法》第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

宅基地是按照家庭发放的,理论上登记任何一个家庭成员的名字都可以,但是为了各部门工作保持一致,国家还是让登记户主的名字,但是可以不保持同步,即先办理了证件,以后户主发生变化,可以不立即变更,这时候证件上面的名字不是户主的名字。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,并需要经过申请。通过申请之后获得农村宅基地土地使用证才可以作为宅基地使用。因此,宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证,也是属于土地使用权证的一种。

律师普法更多>>
  • 宅基地有名字,户口不在,能不能分房子
    宅基地有名字,户口不在,能不能分房子

    1、宅基地拆迁条例中有相关规定,凡是宅基地证上有名字的人都能有分房权益。 2、现有动迁政策有两种: 一、按照人口来安置, 二、按照土地房屋面积来进行动迁安置。 3、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时,应当充分考虑仍为权利人以及对宅基地上房

    2020.07.25 213
  • 宅基地能不能公证
    宅基地能不能公证

    宅基地不能买卖,只能在同是集体经济组织成员内部流转。如果买方和卖方都是同一村或同一生产小组的,可以通过村委会同意后,调整给买方,但不能以买卖合同方式进行。如果买方不是本集体组织成员,就没有资格受让。其所签协议是无效的,如遇拆迁补偿,只能补给

    2020.01.12 240
  • 宅基地分户怎么办理
    宅基地分户怎么办理

    根据国家相关法律法规的规定可知,小组和村委会出具证明,证明写清分户的原因,并请辖区户籍派出所给予出具。然后带分户证明到辖区街办或者乡镇签订情况属实,盖章。携带要分户人的身份证、户口本到辖区派出所户籍科找教导员签字,后到具体办理人员处办理即可

    2020.06.02 252
专业问答更多>>
  • 2022年分户政策户能给宅基证吗

    不可以,规定农村宅基地,只有本村农业户籍人员才有资格享有。如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请

    2022-05-26 15,340
  • 农村宅基地能不能办理房产证?

    农村宅基地可以办理房产证吗,一、农村宅基地可以办理房产证,办理需要提交哪些材料根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的

    2022-04-19 15,340
  • 没有宅基地证怎么能办宅基地证

    我国在农村合作化之后,农村村民在集体土地上因建设房屋的需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体

    2022-05-19 15,340
  • 农村宅基地能不能办理房产证?

    农村宅基地可以办理房产证吗,一、农村宅基地可以办理房产证,办理需要提交哪些材料根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的

    2022-04-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 2018年办理暂住证需要什么材料 01:11
    2018年办理暂住证需要什么材料

    首先,暂住证现在已经停办,居住证代替了暂住证。办理居住证需要的材料有:本人身份证明,包括居民身份证和居民户口本或者原籍公安机关开具的身份证明;办理人的居住时间证明,应当是已满六个月且在有效期内的《居住登记卡》或者《暂住证》、办理人的合法稳定

    1,388 2022.04.17
  • 宅基地怎么才能过户 01:12
    宅基地怎么才能过户

    宅基地过户方式如下:符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料含登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明;原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;村委会向国土资源所申请;国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查

    2,489 2022.05.11
  • 农村村民一户能拥有多少宅基地 00:54
    农村村民一户能拥有多少宅基地

    农村村民一户只能拥有一处宅基地。 宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地,包括住房,附属用房和庭院等用地。 宅基地是按照一户一宅,无偿取得,长期使用的原则进行分配和保障的。 《中华人民共和国土地管理法》明确规定,一户农村村民一

    3,884 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?