建筑工程质量瑕疵如何取证-法师兄

建筑工程质量瑕疵如何取证

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 21:01:31 84 人看过

建筑工程质量瑕疵的取证：

1、可以查看改进设计是否低于设计时的标准；

2、可以查看施工和工艺是否低于施工时应具备的标准；

3、可以查看所用材料是否低于类似系统中的材料使用标准。

一、工程质量要求有哪些内容

工程质量要求包括以下内容：

1、施工单位应向施工单位提交工程质量验收报告；

2、自检过程中发现质量问题的，施工单位应当立即整改，整改完成后提交竣工报告；

3、施工单位应自行组织有关人员进行自检；

4、设计单位项目负责人、施工单位技术质量负责人负责主体结构及建筑节能分部工程的验收。

交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其竣工条件。

二、分项工程质量验收由谁负责，如何验收

分项工程验收，由施工单位提出申请报监理部，专业工程师根据所含检验批验收单核定方召集施工、监理、甲方、设计、勘察五方代表组成验收小组，竣工验收由施工宣读竣工总结报告，监理宣读评估报告，各方根据现场查看和资料情况代表本方表态及提出需整改的意见，会后要提交书面认可书。分项工程质量验收与竣工验收一样均是由建设单位、质监站、勘察、监理等形成的验收小组组织进行验收。相比竣工验收，分项工程质量验收更加严格更能发现问题，它从工艺、半成品、原材料等方面对工程进行检验。验收合格后相关负责人检验人要确认签字，并将验收单留档保存。

三、施工单项合同在多少元必须招标

根据有关规定达到下列标准之一的，必须进行招标：（1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；（4）单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准。但项目总投资额在3000万元人民币以上的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多人民币相关文章

法律综合知识
《买卖合同》什么是标的物质量瑕疵与质量瑕疵担保？

所谓标的物质量瑕疵，一般是指出卖人所交付的标的物含有隐蔽的缺陷或其它与合同规定不符的质量问题，以致不适于其用途或其价值减少。出卖人必须对其所交付的标的物的质量瑕疵负担保义务，一旦发现标的物质量瑕疵，出卖人应承担法律责任。所谓标的物质量瑕疵，一般是指出卖人所交付的标的物含有隐蔽的缺陷或其它与合同规定不符的质量问题，以致不适于其用途或其价值减少。出卖人必须对其所交付的标的物的质量瑕疵负担保义务，一旦发现标的物质量瑕疵，出卖人应承担法律责任。

2023-06-09

388人看过
仲裁机构
如何解决住房质量中产生的瑕疵

一、如何解决住房质量中产生的瑕疵业主如何解决住房质量中产生的瑕疵，具体情况如下：对于保质期内出现的质量瑕疵，可以要求开发商维修。如果质量瑕疵已经严重影响了正常居住，则可以解除购房合同，并要求开发商承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。二、业主维权途径有哪些业主维权的途径有：1.协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容；2.调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择；3.仲裁。将

2023-04-25

477人看过
经理
如何从工地看建筑质量

内行看点，外行看面。做过工程的人看工地，他会根据工程进度，选择恰当的时间，看几个重要节点的施工状况，据此判断施工质量，也算是一种抽查吧。而普通买房人，一进工地，觉得哪都新鲜，自己先看花眼了，哪还分得清东西南北。若是再碰上个假行家，那就更麻烦了。"唉，你看这钢筋，怎么还生锈了？哎，这活不行，这房买不得。"其实呢，一般工地选用钢筋就得选带点锈的，带点锈的钢筋表面粗糙，这样才能与混凝土更好的粘结。既然咱不太懂行，那咱干脆也不费那功夫瞎琢磨，咱就看自己懂的就行了。今儿咱们就说说外行怎么看这个"面儿"上的活。不管干哪行的，不管在家里，还是在单位，大扫除谁没做过呀？检查卫生谁不会呀？通过检查卫生同样能看出施工单位施工水平的高低。在工地，越是有经验的项目经理，他越注重工地的整洁。整洁卫生就是一个工地的脸面。在日常生活里，您是不是也觉得里里外外干干净净的人，比不太修边幅的人精干一点？干净利索的工地一般有几

2023-06-04

50人看过
消费者
瑕疵属于质量问题吗

不算，法律上所指的产品质量问题是指产品的缺陷而非产品的瑕疵。产品有瑕疵，俗称是指产品存在毛病。所谓产品质量问题（即产品缺陷）是指产品存在危及人身健康、他人财产安全的不合理危险，或者不符合国家、行业对该产品保障人身健康、财产安全的标准而存在的不合理危险。一般情况下，存在瑕疵的产品是可以销售的，但是必须以“处理品”、“次品”等形式注明，并告诉消费者哪方面有瑕疵。产品瑕疵可以要求三倍赔偿吗产品本身有缺陷是不能要求三倍赔偿的，产品有缺陷的造成损害的，可以要求经营者或者生产赔偿损失。产品瑕疵的话，销售者应当负责修理、更换、退货。给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失。消费者可以要求三倍赔偿的情况是经营者提供商品或服务存在欺诈行为，当增加赔偿金额不足五百元的，按照五百元赔偿，消费者要求赔偿的诉讼时效是三年。以下情况属于欺诈消费者，消费者可以享受三倍赔偿：1、销售掺杂、掺假、以假充真、以次充好

2023-07-21

282人看过

买受人
质量瑕疵与风险负担

因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。如果买卖合同中对标的物的质量有明确约定的，出卖人自应按照约定的标的物的质量履行；当事人就标的物的质量没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯予以确定；如果根据上述标准仍不能确定的，应按照国家标准、行业标准履行，没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的情况为根本违约。需要注意的是，在标的物质量虽然不符合质量要求，但是并未达到不能实现合同目的的情况下，买受人无权拒绝接受标的物或者解除合同，在出卖人交付标的物后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。另外，在标的物质量不符合质量要求，致使合同目的不能实现，但是买受

2023-06-09

262人看过
房地产开发
建筑设计单位不按照建筑工程质量如何处罚

建筑设计单位不按照建筑工程质量的处罚如下：依法责令改正，造成工程质量事故的责令停业整顿、降低资质等级或者吊销资质证书，没收违法所得并处罚款，构成犯罪的依法追究刑事责任。一、房地产开发企业资质的法律责任是什么房地产开发企业资质的法律责任：房地产开发企业应当按照规定申请核定企业资质等级，未取得房地产开发资质等级证书的企业不得从事房地产开发经营业务。企业未取得资质证书或超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正并处罚款，情节严重的吊销营业执照。二、工程质量不合格的后果有哪些工程质量不合格的后果如下：1、施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。2、施工单位在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下

2023-06-28

277人看过
罚金
承建工程有瑕疵被判赔偿

日前，江苏省邳州市人民法院审结一起建设工程施工合同纠纷案，一审判决被告关应赔偿原告诸元部分工程修复费用84285.18元，被告唐绍仪、钱其永对被告关应承担的上述款项负连带责任。2007年7月22日，原告诸元与被告关应签订了建房合同一份，被告唐绍仪、钱其永签字为被告诸元提供担保，该合同约定：原告将其所有的楼房、院墙、地坪等工程发包给被告进行施工建设，工程款为75万元，院墙、楼房基础完成后付20万元，第一层完工后付15万元，第二层完工后付10万元，第三层完工后付10万元，工程竣工后经发包方验收合格后一次性付清所有工程款。工程竣工时间为2007年10月6日，超过一天罚金1000元。合同签订后，被告关应即对上述工程进行了施工建设，同年12月底工程竣工。原告诸元自2007年8月14日至2008年1月27日分四次支付被告关应工程款70万元。2008年春节后原告发现新建楼房和院内地坪多处开裂、损毁，并告

2023-06-07

457人看过
工程施工
建筑地基基础工程质量如何验收？

一、建筑地基基础工程质量如何验收？现在执行《建筑地基基础工程施工质量验收规范》应仍是GB50202—2002，因《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011，自2012年8月1日起实施。地基和基础是两种概念。基础：老话说的下“地基”就是专业上说的基础了。概念：基础【fondation】指建筑底部与地基接触的承重构件，它的作用是把建筑上部的荷载传给地基。因此地基必须坚固、稳定而可靠。工程结构物地面以下的部分结构构件，用来将上部结构荷载传给地基，是房屋、桥梁、码头及其他构筑物的重要组成部分。粗浅的理解就是埋在地下的非建筑主体（如地车库、人防工程等）部分的结构地基：是指承载建筑物压力的建筑物以下的部分（如垫层以下的土，非专业的可以理解为基础以下的部分）。概念：地基是指建筑物下面支承基础的土体或岩体。作为建筑地基的土层分为岩石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土。地基有天然地基和人工地基两类

2023-04-17

73人看过

业主
业主如何举报建筑工程质量问题？

举报建筑工程质量问题的途径很多，如果是已竣工建筑，首先应向物业公司反应举报，一些小问题物业公司都能解决，物业公司无法解决可向当时建设局工程处举报。如果是在建工程的质量问题，应先向监理公司或开发商举报，若起不了作用再向当地质量监督站或建设局工程处举报。工程质量投诉是指公民、法人和其他组织通过信函、电话、来访等形式反映工程质量问题的活动。凡是新建、扩建、改建的各类建筑安装、市政、公用、装饰装修等建设工程，在保修期内和建设工程中发生的工程质量问题，均属投诉范围。对超过保修期，在使用过程中发生的工程质量问题，由产权单位或有关部门处理。投诉可以釆取信函、电话、来访的方式，投诉处理机构对于投诉的信函要做好登记；对以电话、来访等形式的投诉，承办人员在接待时，要认真听取陈述意见，做好详细记录并进行登记。工程质量投诉受理机构在受理工程质量投诉信函、电话、来访时，应认真了解和听取陈述意见，详细记录以下与投诉工

2023-08-05

133人看过
业主
如何解决建筑节能工程质量问题

1、对政府的责任进行强化，促进建筑工程中节能工作的健康发展在我国目前条件下，建筑节能工作首先必须依靠政府行为强制推行。政府建设主管部门是整个建筑工程节能工程管理体系中的主导者，必须要对自身的责任进行强化。在管理建筑节能工作的过程中，应该对各种建筑节能的法律法规及标准等加速进行配套完善、积极推进落实。2、对业主建设行为加以规范，提高建筑节能工程管理水平建设单位即业主作为建设工程中节能工程的投资者与组织者，是整个建筑节能工程实施的主要参与人员，同时也是建筑节能工程中的重要责任主体之一。在对建筑节能工程进行施工前，建设单位应该对施工图纸会审与设计技术交底专题会议加以组织，对业主的建设行为进行规划。在规划的过程中应该由专业人员对设计意图和关键部位及工艺的具体要求进行认真讲解，一旦规划完成后，建设单位必须要做好认真管理，严格按照规范和要求进行，不能对节能工程的设计文件擅自进行修改，施工单位的建筑材料

2023-02-18

165人看过
格式条款
标的物出现了质量瑕疵该如何处理

根据《中华人民共和国民法典》第六百一十条前段规定：“因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。”如果消费者在当场验收时发现质量问题，可以拒签令快递原路退回，让商家重新发货或者在天猫平台取消订单；如果在使用过程中发现质量问题，可以选择让商家酌情处理赔偿损失自己将就使用，也可以退货退款。此外，消法还创造性地赋予消费者“反悔权”。《消费者权益保护法》第25条第1款规定：经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外：（一）消费者定作的；（二）鲜活易腐的；（三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品；（四）交付的报纸、期刊。网购虽然便利了广大人民群众的生活，但是对商品的直观感受、服务体验仍然无法取代线下门店。消费者有权七日无理由退货，是法律赋予消费者的重大权利，商家不

2023-08-17

355人看过
法律综合知识
如何划分建筑工程质量事故等级？

根据工程质量事故造成的人员伤亡或直接经济损失，具体如下：（一）特别重大事故是指造成30人以上死亡或100人以上重伤（包括急性工业中毒和下同）或1亿元以上直接经济损失的事故；（二）重大事故是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；（三）重大事故是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；一般事故，是指造成3人以下死亡，或10人以下重伤，或1000万元以下直接经济损失的事故。建筑工程质量事故是指什么，处理的程序是怎样的工程质量事故，是指工程项目在施工过程中出现了达不到设计标准、使用功能要求的工序或使用了达不到设计标准、使用功能要求的材料、设备的现象。建筑工程质量事故处理的程序是：1、工程质量事故发生后，总监理工程师应签发《工程暂停令》；2、施工单位

2023-08-08

142人看过

工程监理
如何编写建筑工程质量验收资料？

这些文件是验收分项工程质量时需要查看的资料，包括竣工图、工程质量保修合同、施工单位工程竣工报告、监理单位工程竣工质量评价报告、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告、设计单位设计文件及实施情况检查报告以及竣工验收存在问题整改通知书。这些文件对于分项工程质量验收非常重要，可以帮助验收人员全面了解工程质量情况，及时发现问题并整改。这些文件是验收分项工程质量时需要查看的资料：竣工图、工程质量保修合同、施工单位工程竣工报告、监理单位工程竣工质量评价报告、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告、设计单位设计文件及实施情况检查报告以及竣工验收存在问题整改通知书。1. 哪些文件是分项工程验收资料？根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013，分项工程验收资料应包括以下文件：分项工程验收记录、分项工程验收资料核查记录、分项工程验收评分汇总表、分项工程验收结论。这些文件是分项工程验收的重要依据，用

2023-08-18

195人看过
诉讼代理
瑕疵证据如何界定？

证据作为在刑事诉讼活动中证明案件情况的客观事实必须具备三个基本属性：客观性、关联性、合法性。广义的瑕疵证据是指事实本身在客观性、关联性、合法性三方面中的某一或某几个方面存在瑕疵缺陷，也就是说证据或者在内容上存在缺陷、或者在表现形式上存在缺陷、或者在收集程序等方面存在违法情形。狭义的瑕疵证据是指具备了客观性、关联性但在合法性要件方面存在瑕疵的证据。具体而言仅指在收集和提供的程序或方式上不合法的证据、收集和提供的主体不合法的证据。本文在此所要探讨的仅限于狭义上的瑕疵证据，即指相关司法工作人员违反法律规定的权限、程序或用其他一切违法的方法收集、提供的含有违法特征和残缺因素的证据。一、如何让证人证言的证明力提高证据是否有证明的作用以及证明作用的大小，取决于证据的三性：真实性、合法性，关联性。1、关联性，即证据必须与待证的案件事实存在关联，并因此对证明案情具有实际意义。2、真实性，即证据必须是客观的

2023-06-25

327人看过

换一批

#银行法

北京

律师推荐

查看全部律师

#银行法知识导航

经济纠纷知识频道

展开

#人民币