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工程质量的瑕疵责任怎么承担

2022-01-29 22:25

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2022-01-29回复

专业分析:

一、如果总包方或专业分包方将工程发包给无资质人员,其所签订的分包合同无效; 二、根据法律规定,合同无效应当按照过错原则确定赔偿责任,承包人和实际施工人明知违法签订转包和违法分包合同主观上都存在过错,符合共同侵权的要件,应当就工程质量的瑕疵承担连带赔偿责任。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十五条因建设工程质量发生争议的,发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。

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张神兵律师

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