2008年04月25日0737宁波新闻网赖小惠中国宁波网讯(记者董小军通讯员刘丽)

房价上涨，有人却将价值近50万元的房子以28万元的价格卖掉，其背后究竟隐藏着怎样的奥妙？最后又会有怎样意想不到的结果呢？

贱卖房产给亲戚企图逃避责任

2004年7月的一天，郁某驾车闯祸，将人撞伤。伤者向镇海区人民法院提起诉讼，要求其赔偿。经过审理，法院作出赔款22万元的判决。因为肇事轿车的车主是张某，因此，张某需对这笔巨额赔款承担连带责任。

一审判决后，郁某提起上诉，但被市中级人民法院驳回。判决生效后，肇事的郁某却称自己无钱，不愿支付赔偿款，法院便从张某那里执行了22万元赔款。根据有关规定，张某可以向郁某追讨这笔赔偿款。

郁某是真的没钱还是有钱不肯拿出来？张某暗加查访后发现，就在这起交通肇事案诉讼期间，郁某将一套房子卖给了其姑丈，而最让人惊奇的是，房子的转让价不到28万元，如果按照市场价则需近50万元。很明显，郁某是在故意转移财产企图逃避赔偿责任。

再成被告

被判恶意串通，房屋买卖无效

于是，2006年4月，张某将郁某告上法院，要求确认郁某与其姑丈之间的这个房屋买卖交易无效。镇海法院经过审理认为，郁某明知自己是赔偿义务人，却将房屋以明显不合理的低价转让给他人，并办理了产权转让登记手续。而郁某的姑丈作为买受人，也明知郁某车祸肇事需支付大额赔款，仍以低价购入房产，这桩亲戚之间的房屋买卖，明显是恶意串通的结果，直接导致郁某无法履行法定的赔款义务。于是，去年年初法院作出判决，两人的房屋买卖合同无效。

三成被告

归还房款，支付利息

法院的这一判决意味着，郁某姑丈自以为获得的好处已如竹篮打水。于是，他要求郁某返还28万元购房款，没想到郁某找了各种借口拒绝归还，根本没给他这个做姑丈的一点面子。郁某的姑丈见讨款无着，也跑到法院提交了诉状，状告郁某，要求其还款。

近日，镇海区人民法院对这起诉讼作出判决，法院认为，郁某与其姑丈的房屋买卖合同被判决无效后，被告郁某理应返还因订立该合同出售房产所得钱款。根据规定，订立这样一个无效的房屋买卖合同，双方都存在过错，因此，相应责任也应由双方共同承担。法院最后的判决是，郁某除返还购房款28万元外，还需支付该购房款三年的部分利息损失7万余元，其姑丈也承担部分利息损失。