返租商铺被拍卖租客权益如何保障-法师兄

返租商铺被拍卖租客权益如何保障

来源：互联网时间： 2024-08-14 01:15:43 372 人看过

在租赁过程中，若租赁房屋遭遇法院拍卖情形，则可能源于房东的负债或其它法律违规行为所导致。然而，作为租客，并无权利以此为由来阻挡房屋的拍卖，从而阻碍相关权益人士获取应有的合法权益。当面临房产即将被拍卖之际，租户有权享受到与竞拍者相同条件的优先购买权。在房子被法院进行司法拍卖后，原户主的户口需按照相关规定予以迁移。假如房产已被拍卖成交，那么法院通常并不会主动采取措施强制原有户口人员及时迁出。

《中华人民共和国民法典》第七百二十七条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。

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