如何解决甲方不结算的工程验收问题-法师兄

如何解决甲方不结算的工程验收问题

来源：互联网时间： 2023-07-01 14:41:01 491 人看过

工程验收甲方不结算：首先，承包人可以先和发包人确认无争议部分的工程造价，将有争议项目单列，与发包人另行协商或向法院提起诉讼。其次，如果发包人没有协商的诚意，承包人应尽快就整个竣工结算造价或有争议部分提起诉讼或仲裁，要求发包人支付工程款和从工程实际交付之日起计算的欠付工程款的利息，避免一拖再拖。在签订施工合同时，尽量在专用条款3．2款中约定“适用建设部369号文”，因为该文规定：在接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料后的20～60天内，发包人应提出竣工结算审查意见，否则视为认可竣工结算报告。

楼梯、栏杆的工程验收标准：

1、扶手、栏杆外观：现场情况：现场检测发现部分栏杆有锈蚀。

参照标准：50210—200112、5、8条规定护拦和扶手表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。

2、公共楼梯平台净宽：现场情况：现场检测发现部分公共楼梯平台净宽不足

参照标准：50096—19994、1、4规定不应小于楼梯梯段净宽且不小于1200，楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2000。

3、栏杆间距：现场情况：现场检测发现栏杆间距过大，未采用防止少年儿童攀登的构造。

参照标准：50352—20056、6、3条规定杆件净距不应大于110，必须采用防止少年儿童攀登的构造

4、公共楼梯梯段净宽：现场情况：现场检测发现部分公共楼梯梯段净宽净宽不足。

参照标准：50096—19994、1、2规定七层和七层以上房屋不应小于1100，六层及六层以下不应小于1000。

《中华人民共和国民法典》

第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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