工程验收甲方不结算:首先,承包人可以先和发包人确认无争议部分的工程造价,将有争议项目单列,与发包人另行协商或向法院提起诉讼。其次,如果发包人没有协商的诚意,承包人应尽快就整个竣工结算造价或有争议部分提起诉讼或仲裁,要求发包人支付工程款和从工程实际交付之日起计算的欠付工程款的利息,避免一拖再拖。在签订施工合同时,尽量在专用条款3.2款中约定“适用建设部369号文”,因为该文规定:在接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料后的20~60天内,发包人应提出竣工结算审查意见,否则视为认可竣工结算报告。
楼梯、栏杆的工程验收标准:
1、扶手、栏杆外观:现场情况:现场检测发现部分栏杆有锈蚀。
参照标准:50210—200112、5、8条规定护拦和扶手表面应光滑,色泽应一致,不得有裂缝、翘曲及损坏。
2、公共楼梯平台净宽:现场情况:现场检测发现部分公共楼梯平台净宽不足
参照标准:50096—19994、1、4规定不应小于楼梯梯段净宽且不小于1200,楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2000。
3、栏杆间距:现场情况:现场检测发现栏杆间距过大,未采用防止少年儿童攀登的构造。
参照标准:50352—20056、6、3条规定杆件净距不应大于110,必须采用防止少年儿童攀登的构造
4、公共楼梯梯段净宽:现场情况:现场检测发现部分公共楼梯梯段净宽净宽不足。
参照标准:50096—19994、1、2规定七层和七层以上房屋不应小于1100,六层及六层以下不应小于1000。
《中华人民共和国民法典》
第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。 工程造价是一个非常广泛的概念,它涉及... 更多>
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甲方不验收工程应如何处理?甘肃在线咨询 2022-11-26可以去法院起诉对方,要求支付工程款。 在建筑工程竣工后,如果甲方一直不验收,乙方可按合同约定向甲方申请验收,若甲方无故不肯验收可诉讼解决,要求按照合同支付工程款和利息或者违约金。
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工资结算问题解决方法山东在线咨询 2024-11-211. 向劳动行政部门报告(通常是劳动管理监察大队)举报。 2. 也可以直接向仲裁机构申请仲裁(仲裁费用为200-300元,若您获胜,全部由公司承担)。 3. 若对仲裁结果不满意,您可在收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。 4. 根据国家法律法规规定,在仲裁或诉讼过程中,您有权要求除在规定时间内按全额支付劳动者工资报酬外,还需支付相当于工资报酬25%的经济补偿金。
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建设工程款结算问题怎么解决黑龙江在线咨询 2022-11-081、按完成工程目标进行结算;按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算,按当月完成的有效工程量进行结算,完成工程后一次性付清款项。 2、法律依据;《建设工程价款结算暂行办法》 第十三条工程进度款结算方式: 1、按月结算与支付。即实行按月支付进度款,竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。 2、分段结算与支付。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形
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未验收的工程如何计算竣工结算贵州在线咨询 2021-12-04不行。一般情况下,需要有竣工图和竣工验收报告。工程预算完成后,才能进行财务工程决算。收入不确定,不能做财务工程决算报告。处理方法:督促技术部门做竣工图,督促预算部门及时与甲方做竣工决算。两者完成后,财务部门做财务竣工决算。
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新房验收发现问题后的解决方法宁夏在线咨询 2024-11-06对于规模较小的品质缺陷问题,您可以直接向相关物业或地产开发公司报告此问题,由其派遣具备专业资质的工程技术人员对所发现的问题进行及时修理和调整。若涉及较为重大的质量隐患问题,您有权利依照相关法律法规的规定,提出拒绝接收房屋的要求,待地产开发公司完成所有有关质量问题的修正后,再着手办理入住的相关手续。 特别需要强调的是,如存在严重的安全性结构性问题,业主有权要求解除房屋购买合同,同时要求地产开发公司