新房验收发现问题后的解决方法
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对于规模较小的品质缺陷问题,您可以直接向相关物业或地产开发公司报告此问题,由其派遣具备专业资质的工程技术人员对所发现的问题进行及时修理和调整。若涉及较为重大的质量隐患问题,您有权利依照相关法律法规的规定,提出拒绝接收房屋的要求,待地产开发公司完成所有有关质量问题的修正后,再着手办理入住的相关手续。 特别需要强调的是,如存在严重的安全性结构性问题,业主有权要求解除房屋购买合同,同时要求地产开发公司承担相应的违约赔偿责任。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条,如果交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任。如果出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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养老问题的基本现状：缺少养老保障机构；老年人不想进入养老机构，部分老年人不想缴纳养老保险费；其他。 养老问题的解决方法：提高养老机构对老人心灵的关怀；组织宣传演讲活动，介绍现代化养老设施和养老保险费的好处；其他。
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2022-08-30 15,340 -
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2021-12-31 15,340 -
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工程验收应注意哪些问题工程验收应当注意以下两个问题：第一就是工程是否符合竣工验收的必备条件。工程竣工验收需要具备的条件包括了完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案和施工管理资料，质监站责令整改的问题已全部整改完成；第二就是要严格按照工程竣工验收程
4,317 2022.04.15 -
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