房产税房地产税怎么计算-法师兄

房产税房地产税怎么计算

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 22:04:33 212 人看过

根据现行规定，房产税应按照房屋原始价值扣除10％至30％的比例后所剩余额作为计税依据，采用从价计征方式的税率为1．2％，而对于使用从租计征方式的税负水平为12％。

关于具体的税收征收管理工作，则由相关房产所在地区的税务机关负责，采取年度征收、分期缴付的方式进行。

《房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

第七条

房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

第九条

房产税由房产所在地的税务机关征收。

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