按揭房子离婚后归一方要怎么过户-法师兄

按揭房子离婚后归一方要怎么过户

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-25 16:11:59 395 人看过

1、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）

2、到交易中心办理转绘

3、到房管局办理免征契税申请

4、办理析产登记手续并缴交登记费

5、取证

一、夫妻离婚后房屋过户手续怎么办

对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产的具体步骤是：

1、到公证处办理析产公证（如有离婚判决书的话则无需办理公证）；

2、到交易中心办理转绘；

3、到不动产登记中心办理免征契税申请；

4、办理析产登记手续并缴交登记费；

5、取证。

二、离婚房产夫妻之间如何过户

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话，无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交登记费;(5)、取证。

三、离婚后按揭房怎么过户到另一方名下

离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续。首先到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；其次到交易核心办理转绘(一般即日可出)；然后到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；再办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交登记费；最后取证。

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