工程合同管理步骤有哪些？-法师兄

工程合同管理步骤有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-01 16:25:59 324 人看过

一、签订工程合同前的准备

1、建筑公司经办人必须要求对方当事人提供营业执照、资质证明复印件进行核实,并了解其诚信、履约能力。

2、公司经办人参考有关合同文本底稿,并结合对方当事人提供的合同文本,与对方当事人协商、修改、确认合同条款。

3、工程合同一般应当包括以下内容:

（1）当事人的名称和住所

（2）标的、数量

（3）质量、质量标准、异议期、质保期

（4）价款或者报酬

（5）履行期限、地点和方式

二、工程合同的审查批准和签订

1、经办人将合同文本底稿报送公司财务部和总经办审核，分管副总经理、总经理审批。2、公司的分管副总经理,应当依照本规定第一部分的要求审核合同，并对其负责。

3、公司财务部和总经办应当从公司风险方面审核合同底稿,并提供建议,供公司总经理参考。对一些明显不符合国家法律法规规定,但在当前公司经营中又暂时无法避免的、可能无效的合同,财务部和总经办应从维护公司经济利益出发,审核合同时尽量做到在法律允许的范围内避免或减少公司可能发生的经济损失;或以一较小的风险来回避更大的风险。

三、工程合同的履行

合同经双方当事人签名盖章生效后,应由经办人或公司总经理指定的专人负责监督合同的履行。在合同履行期间,经办人或合同履行监督人负有下列责任

1、收集保管合同履行中形成的所有书面文字、来往信函等资料。

2、合同履行中发生违约行为或重大争议时,及时向公司总经理汇报,并研究决定应对措施。

四、建筑企业合同管理风险点

建筑企业的绝大部分合同风险是发生在履行阶段，多数企业的合同管理工作流程是首先由业务部门(或法务部)拟稿，然后交由法务部审核，之后由各业务部门负责履行，在履行合同的过程中缺乏法律方面的跟踪把关，因此造成合同潜在风险转化为实际的法律风险。同时在合同救济阶段，由于前期救济措施和后续工作跟进乏力，造成胜诉案件执行不力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同风险相关文章

法律综合知识
工程款没有合同可以采取哪些步骤追回

一、工程款没有合同可以采取哪些步骤追回工程款没有合同可以采取步骤追回有：1．收集证据，需要搜集其他相关证据如实际施工方与甲方相关的聊天记录、工人考勤、工资发放记录、录音视频等证明建设工程合同成立和合同履行情况。2．向法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。二、工程款纠纷的诉讼时效是多久工程款纠纷的诉讼时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、无合同工程款起

2023-12-31

308人看过
融资合同
企业合同管理的四个步骤

每个企业都会有很多合同，大的有投融资合同、收购并购合同、框架合作合同等，小的有日常业务合同、劳动合同、租房合同、办公用品购买合同、租赁合同等。合同管理制度的完善能够促进企业的经济效益、防止诉讼发生，发挥着不可替代的作用。然而，很多企业对合同的管理往往不够重视。我们经常会看到企业领导者们往往只关注合同管理的其中一部分，比如有些只重视签合同的过程，履行时却忘记依据合同条款进行就扔在一边；有些重视合同签署前的谈判，至于合同文本上是否表达了谈好的要点却被忽略；还有一些企业认为合同履行完了就没有用了，不进行归档管理；甚至有的企业不签署合同，认为都是熟人，有口头约定就好了。正是因为这些企业没有对合同管理加以足够的重视，或者虽然重视了但没有细致到每一个环节，导致合同不但没有给企业创造利润，反而增加了企业的纠纷，甚至产生诉讼。所以，笔者建议企业要全方面的对合同进行管理，发挥合同给企业带来利润、促进企业合规

2023-06-25

206人看过
法律综合知识
建筑工程施工监理合同究竟需要哪些签约步骤

一、建筑工程施工监理合同究竟需要哪些签约步骤工程监理合同签约流程如下：1．签约准备阶段。建设方应做好对对方组织合法性，即权力能力和行为能力的调查；2．签约协商阶段。协商是就未来将要订阅的合同的主要条款交换意见，达成合同的过程；3．合同条款确定阶段。建筑施工合同是法定书面合同，必须注意运用妥善的词句将协商座谈过程中的条款用书面形式确定下来；4．合同审定签字阶段。这是合同签订的最后阶段，建设工程合同关系虽经承诺，但一般需要经过签字盖章才能正式生效。二、建设工程施工合同有哪些内容可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款：1．工程名称、地点、范围和内容；2．工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期；3．工程质量保修期及保修条件；4．工程造价；5．工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式；6．设计文件及概算预算、技术资料的提供日期

2023-09-09

76人看过
代理
销售代理合同签订的步骤有哪些？

签订销售代理合同的过程，具体如下：1、明确销售目标和基本要求；2、选择合适的代理公司；3、讨论销售合作，起草合同草案；4、审核内容；5、提供销售代理合同；6、报告销售代理合同；7、经理或公司的合法授权人与代理公司的合法授权人签订双方认可的销售合作合同，签字盖章后生效；8、归档保存，双方授权人签订的销售合同，由经理或公司合法授权人带回公司，交有关部门归档保管。《中华人民共和国民法典》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。房屋销售代理合同签订流程是什么1、明确房屋销售目标和基本要求。开发商经理根据公司的房屋销售策略、房屋销售计划、结合市场竞争和其他众多影响因素，明确房屋销售目标和基本的要求。2、选择合适的代理公司。开发商经理负责选择合适的代理公司，并对各家公司的信用、实力等方面进行评估，并与基本符合要求的公司初步接

2023-07-07

155人看过

传唤
拆迁办工作流程有哪些步骤？

（一）征迁前期准备区建投公司、区拆迁管理办公室（以下简称区拆管办）按区征地拆迁领导小组时限要求与用地单位对接并完成项目的立项批复、建设用地批准书、规划等手续的办理。（二）摸底丈量、复核1、区建投公司按程序确定进场摸底丈量的拆迁公司；并在规定的时间内完成拆迁地块的丈量摸底工作。2、区拆管办牵头组织召开项目拆迁丈量摸底进场会，确定丈量摸底完成时间。3、街道办事处按丈量进场的时间要求，组织安排人员支持配合。（三）报审材料，完善手续（四）组织培训，动迁准备（五）组织动迁，协议审查，资金拨付（六）决算审计，资料归档诉讼流程有哪些1、立案受理。原告向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本。经审查，符合受理条件的，应当即受理，并办理相关立案手续。不符合受理条件的，应在收到诉状之日起七日内向原告送达不予受理裁定书。2、庭前准备。法院在受理案件后五日内向被告送达起诉状

2023-07-04

476人看过
法律综合知识
2023工程欠款起诉程序有哪些步骤

工程欠款起诉程序有哪些步骤(一)、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。(二)、根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交下列材料：1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。(三)、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。(四)、立案庭在当事人履行必须的手续和

2023-02-08

275人看过
管理会计
作业成本管理的实施步骤有哪些

在实施生产作业成本管理的过程中，注重在这八个步骤的基础上创新和灵活应用，是实现ABCM成功的关键。(一)作业调研：了解企业的运作过程、收集作业信息目标是详细了解企业的经营和作业过程，理清企业的成本流动次序和导致成本发生的因素，了解各个部门对成本的责任，便于设计作业以及责任控制体系。(二)作业认定：掌握作业流程并分解归并作业往往分散在企业的组织结构中，随着企业的规模、工艺和组织形式的不同而不同，认定作业可采用几种方法，一是绘制企业的生产流程图，将企业的各种经营过程以网络的形式表现出来，每一个流程都分解出几项作业，最后将相关或同类作业归并起来。另一种办法是从企业现有的职能部门出发，通过调查分析，确定各个部门的作业，再加以汇总。最后一个办法是召集全体员工开会，由员工或工作组描述其所完成的工作，再进行汇总，这种办法有助于提高全体员工的参与意识，加速作业成本管理的实施，而前两种办法可以较快取得资料，

2023-06-12

265人看过
工程监理
建设工程竣工验收的步骤有哪些

（1）根据建设项目（工程）的规模和复杂程度，整个建设项目（工程）的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段。大型、复杂的建设项目（工程），应先进行初验，然后对所有建设项目（工程）进行竣工验收。规模小、简单的项目（工程）可以一次性验收所有项目（工程）。（二）建设项目（工程）竣工验收前，由建设单位组织施工、设计、使用等相关单位进行初步验收。初验前，施工单位应当按照国家规定整理文件和技术资料，并向施工单位提交工作报告。建设单位接到报告后，应及时组织初验。建设项目（工程）全部完成，经各单项工程验收，符合设计要求，并有竣工图、竣工决算、工程总结等必要文件资料，由项目（工程）主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。建设工程竣工验收应当具备下列条件（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

2023-08-07

453人看过

工程合同纠纷
有效起诉工程合同纠纷的步骤

（一）收集现有证据。现有证据包括合同及合同履行的相关材料，收集对方当事人的身份信息等资料。（二）确定管辖法院。对于合同纠纷以及相关财产权益纠纷来讲，法院管辖可分为约定管辖和法定管辖。约定管辖，在合同起草时，如条件具备，可根据相关法律法规直接约定管辖。如没有约定管辖，则实行法定管辖，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。（三）根据案件难易等情况，判断是否要请律师（四）准备开庭：1、证据复印件，交给法院一份，有的法院要求交给对方一份，自己备存一份。2、起诉状数份，对方当事人一份，法院一份，自己留存一份。如原告是个人，要签字按手印；如原告是公司，要盖公章，有的法院要求法定代表人签字。3、如原告是个人，要准备身份证复印件；如原告是公司，则要准备营业执照、组织机构代码证复印件。4、授权委托书一份。如请人代理，需要授权委托书。工程合同纠纷怎样样办可以协商、调解、仲裁或诉讼：1、协商。指纠纷的当事人，

2023-07-04

225人看过
招标文件
确保工程质量措施有哪些步骤？

一、确保工程质量措施中的技术措施本工程各项质量指针必须达到中华人民共和国相关国家标准及地方标准，并达到发包单位招标文件及合同中的技术规范要求。1、材料要求(1)、所用材料及成品必须符合中华人民共和国国家标准。(2)、避雷片(防雷接地装置)：10层楼以上所有室外栏杆与大楼避雷系统连接上，以产生整体防雷作用。2、安装技术要求(1)、铝合金栏杆安装质量必须符合现行有关施工规范要求；(2)、确认材料保护胶带已清除干净，外墙接口无任何杂质或污染。二、确保工程质量保证措施1.成立质量控制体系，由项目工程师、质量部长、技术部长、工长、施工班组和专职质检员组成，质量控制体系对工程分项工序有否决权。2.加强人的管理，发挥“人的因素第一”的主导作用，把人的控制作为全过程控制的重点。对项目管理人员，根据职责分工，必须尽职尽责，做好本职工作，同时搞好团结协作，对不称职的管理人员及时调整；对施工人员严格进行考核上岗

2023-06-28

109人看过
工程监理
工程质量检测评估步骤有哪些

一、工程质量检验是什么：质量检验就是借助于某种手段和方法，测定产品的质量特性，然后把测定的结果同规定的质量标准比较，从而对产品作出合格或不合格的判断，它是质量控制的一种必要手段。二、分项、分部、单位工程检验评定程序：（一）分项工程质量检验评定：由施工员组织、专职质检员及班组长参加共同采用专用检测工具进行对所完成的新产品进行自检，由质量检查员对质量等级核定。评定合格后履行手续。方可进行下道工序；（二）地基、基础、主体分部工程质量评定。项目工程师组织自检合格基础上，书面报公司总工程师，总工程师审核同意报分管副总经理并组织由总工程师、总工办、施工技术部、公司技术负责人参加的人员进行检验评定。总工程师总经理签署质量评定意见。评定合格由项目工程师报总监理工程师和建设单位项目负责人签字并盖单位公章后送质检站备案；（三）其它分部工程质量评定：均由项目经理组织，项目工程师，施工员，质检员参加的质量评定小组

2023-02-19

304人看过
工程造价
安装合同范本的步骤有哪些

一、安装合同范本的步骤有哪些?1、工程项目(1)工程名称：(2)工程地点：(3)工程范围和内容：(4)工程造价：全部工程预算造价人民币____元(5)工程期限：全部工程自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。(6)施工前各项准备工作，根据双方协定及施工方案图，分别负责按时完成。(7)施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延工期由双方及时协商签订协议。a不可抗拒的灾害，被迫停工。b因甲方变更计划或变更施工图(8)工程所需的图纸有甲方负责提供。(9)工程所需的设备、附属品有乙方负责提供。2、工程款结算全部工程造价的结算方式，按下列规定办理。(1)以审查的施工图预算加增减变更预算进行结算。(2)工程款拨付与结算办法，按双方协商的现行规定办理。3、施工与设计变更(1)、乙方根据甲方的质量标准施工，达到合格。(2)、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。施工

2023-04-17

241人看过

法律综合知识
签订民事合同会有哪些步骤

在缔结民事合同的过程中，必不可少的两个关键步骤便是要约及其对应的承诺环节。所谓要约，即是缔约方希望与他方达成某种协议的意愿之表达，而此种意图表述必须满足以下两个基本要求：首先，其内容必须具体且确定无疑；其次，该意向表述明确传达出一个讯息——若受要约人对此作出积极回应并许下承诺，则递送要约之人需受到那份意向表述的制约。至于承诺，则是指受要约之人对要约所包含的意图表示认可的行为。当承诺生效的那刻起，双方之间的合同便宣告成立，除非法律另行做出特殊规定或双方当事人另行作出详细约定。《民法典》第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

2024-08-14

114人看过
法律综合知识
写合同的步骤具体都有哪些

制定协议书的步骤：1、标题：双方主体、双方住址、协议签订背景。2、正文：条款内容：协商目的、协商目的责任、协议的时间和期限、协商目的条款和酬金、履行条款期限、违反条款的责任处理。3、落款和签署日期。根据规定：当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。《民法典》第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

2024-04-26

311人看过