工程承包合同主要内容分以下几个部分:
一、词语含义。
合同条件对合同中常用的或容易引起歧义的词语进行解释,赋予它们明确的含义。
对合同文件的组成、顺序、合同使使用的标准,也应做出明确的规定。
二、总承包的内容。
合同对总承包的内容作出明确规定,一般包括从工程立项到交付使用的工程建设全过程,具体应包括:
可行性研究、勘察设计、设备采购、施工管理、试车考核等内容。
具体的承包内容由当事人约定,约定设计-施工的总承包、投资-设计-施工的总承包等。
三、双方当事人的权利义务。
合同应对双方当事人的权利、义务作出明确的规定,这是合同的主要内容,规定应当详细、准确。
发包方一般应当承担以下义务:
1按照约定向承包人支付工程款
2向承包方提供现场
3协助承包方申请有关许可、执照和批准
4如果发包方单方要求终止合同后,没有承包人的同意,在一定时期内不得重新开始实施该工程。
承包人一般应当承担以下义务:
1,完成满足发包人要求的工程以及相关的工作;
2,提供履约保证
3,负责工程的协调与恰当实施
4,按照发包人的要求终止合同。
四、合同履行期限。
合同应当明确规定交工的时间,同时也应对个阶段的工作期限做出明确规定。
五、合同价款。
这一部分的内容应规定合同价款的计算方式、结算方式,以及价款的支付期限等。
六、工程质量与验收。
合同应当明确规定对工程质量的要求,对工程质量的验收方法、验收时间及确认方式。工程质量检验的重点应当是竣工检验,通过竣工检验后发包人可以接受工程。合同也可以约定竣工后的检验。
七、合同的变更。
工程建设的特点决定了合同在履行中往往会出现一些事先没有估计到的情况。一般在合同期限内的任何时间,发包人代表可以通过发布或者要求承包人递交建议书的方式提出变更。如果承包人认为这种变更是有价值的,也可以在任何时候向发包人代表提交此类建议书。批准权在发包人。
八、风险、责任和保险。
承包人应当保障和保护发包人、发包人代表以及雇员免遭由工程导致的一切索赔、损害和开支。
应由发包人承担的风险也应做出明确的规定。合同对保险的办理、保险事故的护理等都应做出明确的规定。
九、工程保修。
合同按国家的规定写明保修项目、内容、范围、期限及保修金额和支付办法。
十、对设计、分包方的规定。
承包人进行并负责工程的设计,设计应当由合格的设计人员进行。
承包人还应当编制足够详细的施工文件,编制和提交竣工图纸、操作和维修手册。
承包人应对所有分包方遵守合同的全部规定负责,任何分包方、分包方的代理人或者雇员的行为或者违约,完全视为承包人自己的行为或者违约,并负全部责任。
十一、索赔和争议的处理。
合同应明确索赔的程序和争议的处理方式。对争议的处理,一般应以仲裁作为解决的最终方式。
十二、违约责任。
合同应明确双方的违约责任。包括发包人不按时支付合同款的责任、超越合同规定干预承包人工作的责任等;也包括承包人不能按合同约定的期限和质量完成工作的责任等。
-
弱电工程包含哪些内容有哪些
74人看过
-
铝合金门窗承包合同书内容有哪些?
105人看过
-
哪些内容包含在建筑工程施工承包合同中
367人看过
-
水电工程承包合同范本应该包含什么内容
480人看过
-
房屋修建包工包料承包合同的内容有哪些
417人看过
-
土地承包长期作物合同书是哪些?有哪些内容?
345人看过
工程承包是指企业(承包商)通过投标等方式承接各类建筑工程的施工任务,并承担工程施工质量、安全、进度、造价等责任和风险的一种承包方式。 在建筑工程领域,工程承包是一种常见的业务模式,包括总承包、专业承包、劳务分包等多个层次。 工程承包企业需要... 更多>
-
承包一项工程,工程全包合同包括哪些内容?海南在线咨询 2022-07-06施工合同即建筑安装工程承包合同(简称:工程合同),签订的主要目的是为了明确责任,分工协作,共同完成建设项目的设计任务,且签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提签订建设工程施工合同,必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提,这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品,需要占用土地,耗费大量的资源,属于国民经济建设的重要组成部分。凡是
-
电力工程施工合同范本是怎样的电力工程施工合同的内容包括哪些内容云南在线咨询 2022-02-11电力工程施工合同范本:发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)根据xx电网公司批复的贵阳供电局第一批农网完善化工程与农网完善工程预备项目实施计划,甲方确定将下列工程发包给乙方施工,现经双方协商,达成如下协议:一、工程内容及承包方式1、工程内容:2、工程安装费万元(具体明细见附表):具体金额为:子项中标价×设计方案的工程量3、承包方式:本工程按包工不包主材的方式进行承包。4、工程工期。展开电
-
工程承包合同的管理包括的主要内容是哪些?甘肃在线咨询 2022-08-08工程承包合同的管理包括内容如下, 施工合同管理包括:施工合同的概念、施工合同的特点、施工合同的订立、施工合同双方的一般权利和义务、施工合同的质量控制条款、施工合同的进度控制条款、施工合同有关合同价款的约定、施工中涉及的其它费用和施工合同的监督管理;共9个方面。
-
承包建筑工程有哪些内容海南在线咨询 2022-08-25承包建筑工程种类繁多,分类方式也很多,这里主要按承包范围划分承包方式。 1、建设全过程承包建设全过程承包也叫“统包”,或“一揽子承包”,即通常所说的“交钥匙”。采用这种承包方式,建设单位一般只要提出使用要求和竣工期限,承包单位即可对项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与选购、材料订货、工程施工、生产职工培训、直至竣工投产,实行全过程、全面的总承包,并负责对各项分包任务进行综合管理、协调和监督
-
2018水电工程承包合同范本内容是什么?辽宁在线咨询 2022-07-08发包方:建筑工程有限公司(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)经双方友好协商,甲方同意将西乡商会大厦项目工程的通风及消防给水分项工程委托给乙方施工,双方本着平等互利、友好合作、保质高效的原则,特订立本协议,以资双方共同遵守执行。 一、工程概况: 1、工程名称:西乡商会大厦通风工程安装施工 2、工程地点:深圳市宝安区西乡兴业路与共乐路交汇处 3、承包范围:西乡商会大厦楼体内除空调风管以外所有设计范