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承包一项工程,工程全包合同包括哪些内容?

2022-07-06 20:52

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海南在线咨询顾问团

2022-07-06回复

专业分析:

施工合同即建筑安装工程承包合同(简称:工程合同),签订的主要目的是为了明确责任,分工协作,共同完成建设项目的设计任务,且签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提签订建设工程施工合同,必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提,这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品,需要占用土地,耗费大量的资源,属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准,不能进行工程设计,建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证,更不能组织施工。在施工过程中,如需变更原计划项目功能的,必须报经有关部门审核同意。

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工程承包施工合同包括当事人条款、工程名称和范围、施工准备条款、施工组织设计和工期、工程质量和检验条款、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算条款、违约责任及索赔条款、承包人保修责任等内容。

陈志荣律师

北京盈科(常熟)律师事务所

工程合同包括以下内容:发包人、承包人的主体资质、建设工程范围;建设工期;开工和竣工时间;工程质量标准;工程造价;技术资料交付时间;材料和设备供应责任;结算和支付方式;竣工验收方法;质量保证;相互合作条款。

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