房屋产权合同公证是否需要?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-10-23 14:00:14 260 人看过

公证机构可以办理合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割、招标投标、拍卖、婚姻状况、亲属关系、收养关系、出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录、公司章程、保全证据、文书上的签名、印鉴、日期、文书的副本、影印本与原本相符、自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

根据自然人、法人或其他组织的要求,公证机构可以办理以下公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

【公证事项

公证事项是指公证机构根据当事人的申请,依法对证明事项进行审查并出具证明文件的活动。公证事项的种类繁多,包括合同、继承、声明、公正、证明、声明公证等。公证机构在进行公证时,需要根据事实和法律适用情况,审查当事人提供的证据是否真实、合法、完整,并根据需要进行现场调查、取证等。

根据《公证法》的规定,公证机构应当依法履行职责,保障当事人的合法权益,确保公证结果的真实、合法、公正。同时,公证机构也应当加强内部管理和监督,防止违规行为的发生。

公证事项是公证机构依法对证明事项进行审查并出具证明文件的活动,其目的是为了证明当事人的真实意愿、合法行为,并保障当事人的合法权益。公证机构在进行公证时,需要遵守法律规定,加强内部管理和监督,确保公证结果的真实、合法、公正。

公证事项是公证机构依法对证明事项进行审查并出具证明文件的活动,旨在证明当事人的真实意愿、合法行为,并保障当事人的合法权益。公证机构在进行公证时,需要遵守法律规定,加强内部管理和监督,确保公证结果的真实、合法、公正。

《中华人民共和国公证法》

第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

(一)合同;

(二)继承;

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割;

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

(八)公司章程;

(九)保全证据;

(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月13日 16:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同公证相关文章
  • 产权证是否是房屋合同有效性的重要因素?
    合同是有效的,但是购买的房子产权是无效的。这种情况可以起诉卖家违约。购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。车库有没有产权证小区车库有产权,一般来说是没有产权证的。业主购买后拥有的是永久使用权。一般的小区的地下车库都是作为小区公共配套设施的,不能单独进行买卖,但这种车库可以租赁。只有建设工程规划许可证上批准建造的车库才可以申领房产证。因为有的车库是属于人防车位,这样的车位是没有产权证的。《
    2023-07-05
    272人看过
  • 迁户口是否需要房屋产权人同意
    一、迁户口是否需要房屋产权人同意公民申请户口迁移事项应当征得拟落户地房地产权利人或者公有住房承租人或者农业户户主的书面同意,填写《房地产权利人、承租人、农业户户主同意接受申请人入户意见书》(附件二)。被投靠人非拟落户地房地产权利人或者公有住房承租人或者农业户户主的,还应当征得被投靠人的书面同意。拟落户地房地产权利人或者公有住房承租人或者农业户户主为无民事行为能力或者限制民事行为能力人的,应当征得其监护人的书面同意。有下列情形之一,应当取得拟落户地房屋全体房地产权利人或者公有住房、农业户内全体具有完全民事行为能力人的书面同意:(一)拟落户地房地产权利人或者公有住房承租人或者农业户户主死亡,并已注销常住户口,新的房地产权利人或者公有住房承租人或者农业户户主尚未确定的;(二)拟落户地房地产权利人或者公有住房承租人或者农业户户主下落不明,被人民法院宣告失踪的;(三)拟落户地房地产权利人或者公有住房
    2023-05-05
    51人看过
  • 房屋产权证在婚前需要公证吗
    结婚对于大家来讲都是一件非常开心的事情,但是我们最近听说了越来越多离婚的财务纠纷,这也是很多人对此有了担心,如果自己的婚姻走向尽头的时候,离婚之后的财产分配是一个非常大的问题。公证的内容最重要的部分自然莫过于对于房屋产权的公证了。所以在婚前如果有房屋问题的话,房屋产权证在婚前财产公证当中需不需要公证呢?这个答案并不是统一的,需要具体情况具体分析的来讨论,因为在婚前双方对于房屋的所有权问题也并不尽然相同。对于一些比较确定的情况,是不需要进行婚前财产公证的,这些情况大致可以分为以下几种。所以比较确定的情况就是在结婚之前已经可以明确的知道房屋的所有权人是谁的情况,例如一方已经拿到房屋所有权,取得了房屋产权证的时候不会因为双方的结婚而改变房屋的所有权。在这种情况下,无需公证,属于个人财产。要注意的是,如果在结婚之前已经付了全款买房,房产证是在结婚之后才拿到手的,这种情况也不属于双方的共同财产,还是
    2023-06-17
    129人看过
  • 房屋买卖合同公证去哪房屋买卖合同都需要公证吗
    房屋买卖合同公证去房产所在地的公证处,房屋买卖合同并不都需要公证,房屋买卖合同是一种民事法律行为,只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力,但并不是公证赋予了其法律效力。一、房子公证后产权归谁房子公证后,产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上,不论是否经过公证,房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证,并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中,公证的是房屋买卖合同,而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法有效,与房屋产权是否变更无关。在房屋买卖过程中,房屋买卖合同可以办理公证,但并不是必须办理。办理房屋买卖合同公证的目的是证明合同合法有效,但即使不办理公证,依法签订的房屋买卖合同也是合法有效的。房屋产权在买卖双方办理过户登记之后发生转移,与是否公证没有丝毫关系。二、私下签的协议有效吗?私下签
    2023-02-04
    453人看过
  • 注册公司是否需要房屋租赁合同
    注册公司是否需要房屋租赁合同,视情况而定,具体如下:1、如果公司以自有物业作为住所的,不需要提供房屋租赁合同;2、如果以租赁的物业作为住所的,就需要提供租赁合同。设立有限责任公司,应当具备下列条件:1、股东符合法定人数;2、有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;3、股东共同制定公司章程;4、有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;5、有公司住所。注册公司需要的资料(一)所有股东投资人身份证原件;(二)公司名称;【预先想好5-10个公司名字用于核名,同行业有相同、相似、相近(包括字体及同音)的均不可使用,(想好公司字号就行)(三)公司经营范围;(四)确定公司注册资本(五)公司的机构及其产生方法、职权、议事规则、公司章程。(六)投资人出资比例(七)公司法人代表(八)公司注册地址:1、如果注册地址是办公、写字楼、商铺用途需要提供房产证复印件2、如果您注册的地址是住宅、商住、公寓等用途
    2023-08-18
    210人看过
  • 房屋所有权证与房产证是否相同?
    买房人即使交了房款,办了入住手续但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。房产证写的单独所有就是一人的吗房产证写的单独所有就是一人的。如果标注了单独所有四个字就是单独所有,当然,如果不动产证只写一个人的名字,肯定标记单独所有,需要其中一方在签订房屋买卖合同的时候签订放弃声明。如果是房产证,没有注明单独所有,就只写了一个人的名字,也是夫妻共同财产,如果首先婚前买房婚后取得房产证也属于夫妻个人财产。《城市房屋权属登记管理办法》第四条国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门(以下简称登记机关)申请房屋权属登记,领取房屋权属证书。
    2023-07-21
    166人看过
  • 公证处公证房屋产权需要什么材料
    公证房产需要的材料有:申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人的身份证件和授权委托书;房屋所有权证书及复印件;共有人同意出卖的书面意见;房屋买卖合同文本;房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。一、公租房买卖需要什么手续1、持房屋所有权证、身份证或其他有效证明、其他房屋共有人同意出售的书面意见等到各区县房地产交易管理部门申领申请表和上市出售征询意见表。2、交易部门在15个工作日之内作出批准或不批准的书面决定。3、买卖双方达成合同的,持合同及相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。交易管理部门自收齐买卖双方有关材料之日起,在25个工作日内完成审查、计收有关税费收益等,完成立契过户手续。4、买方持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续,并按房屋买卖成交价的3%缴纳土地出让金。5、买方持立契过户、土地出让金缴纳的证明等文件及规定的
    2023-06-21
    118人看过
  • 公证处是否需要合同公证
    合同并不一定要去公证处公证的。双方之间签订的协议,无违法事项,合同双方签字盖章之后是有效力的,是可以产生法律效力的,受法律保护,不一定要去公证的。公证处可以对当事人之间签署的合同进行公证,所谓合同公证是指公证机关根据当事人的申请,对于当事人之间签订合同的真实性、合法性予以证明的活动。议标的施工合同需要不需要备案?国家已经全面取消了建筑施工合同、建筑节能设计审查备案制度规定,当事人签订完成建筑施工合同之后,只需要及时申请办理工程质量安全监督手续与施工许可证即可。为贯彻落实国务院深化“放管服”改革,优化营商环境的要求,住房城乡建设部决定对《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》作如下修改:1、删去第四十七条第一款中的“订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”。2、删去第五十三条中的“招标人拒不改正的,不得颁发施工许可证”。3、删去
    2023-07-10
    265人看过
  • 婚前财产如房屋是否需要婚前公证
    婚前财产可以公证,也可以不公正。一方婚前财产可分为以下四类:(一)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。(二)一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等。(三)婚前财产的孳息,包括个人财产婚前孳息。(四)一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。婚前财产的界定时间为双方办理结婚登记之日,结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外,作为婚后。这样规定的目的在于简化财产关系,便于离婚时分割夫妻共同财产。如果您以为办理婚前财产公证的只是未婚夫妻,那可就错了。已婚夫妻也可办理婚前财产公证,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。未婚夫妻各自的财产归属容易
    2023-02-20
    288人看过
  • 房屋租赁合同没有产权证,是否有效?
    要看没有产权证的原因。如果因违法建设而没有取得产权证,租赁合同无效。法律规定,出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法院辩论结束前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。房屋租赁合同没写违约责任合同是否有效1、房屋租赁合同没写违约责任不影响合同的法律效力。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,民事法律行为有效的条件,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
    2023-08-06
    489人看过
  • 是否房屋产权证和土地使用证两证都需要
    1、只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房按规定,期房购买应使用商品房买卖的标准合同,现房可以不用。在建的房子不难判定是期房,建好的房子是否就是现房呢?不一定!按国家销售“现房”的规定,已经盖好的房子,不等于是“现房”,已经有人入住的房子也不等于是“现房”,而已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。2、这种现房销售已不再需要“销售许可证”,而是要查看“房产证”,签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子,对购房人有利的是可以做到眼见为实,但购房人的眼光可要敏锐点儿,千万别心血来潮,买错了“现房”比买期房更容易使自己陷入被动。3、没有土地使用证和房产证的房不管它是盖好的还是有人居住的,仍要按期房销售,购房人除了要查看预售许可证外,还要特别留意自己买的房子是否已经被抵押。有的人以为某个小区已有人入住,或入住的业主已经拿到房产证,就以为买这种房子就万无一失了,实际上这里存在着某种误
    2023-06-20
    134人看过
  • 预售合同和房产证是否需要同名?
    按照法律规定房产证名字和购房合同要一样,房产证与商品房买卖合同的购买人应要一致的。但夫妻可以到市房地产交易登记核心通过办理预告登记变更的方式减少购房人,合同变更中有涉及到预告登记证明内容发生变化的,应申请预告登记变更。土地使用证和房产证名字不一样怎么办土地证和房产证的区别:土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么其上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。我国的土地所有权只有两个:一是城镇土地国
    2023-07-07
    458人看过
  • 公证处给是否公证房屋买卖合同
    公证处出具公证房屋买卖合同。买卖双方自愿合法达成的协议可以公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构应当办理以下公证事项:1、合同;2、继承;3、委托、声明、赠与、遗嘱;4、财产分割;5、出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称是否有违法犯罪记录;6、公司章程;7、保存证据;8、文件上的签名、印章、日期、副本、副本、复印件与原件一致;9、婚姻状况、亲属关系;10、招标投标、拍卖;11、自然人、法人或者其他组织自愿申请的其他公证事项。有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机、法人或者其他组织应当向公证机关申请公证。对于二手房买卖是否需要到公证处去公证是否公证需要双方协商决定,并提出公证申请。卖方需要提交如下材料:身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等;买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证
    2023-07-21
    359人看过
  • 专利权转让合同是否需要公证
    一、专利权转让合同是否需要公证专利权转让合同不需要做公证。转让专利的,专利权人和受让人签订专利转让合同后,要向国务院专利行政部门登记,专利权的转让自登记之日起生效。《中华人民共和国专利法》第十条专利申请权和专利权可以转让。中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利申请权或者专利权的,应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续。转让专利申请权或者专利权的,当事人应当订立书面合同,并向国务院专利行政部门登记,由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。二、专利申请权和专利权转让权的区别专利权转让与专利申请权转让两者既有相同之处,也有本质上的区别:1.专利权转让中订立合同的标的是专利权,而专利申请权转让合同的标的是专利申请权;2.专利权转让发生在专利授权之后,转让人为专利权人,而专利申请权转让则发生在专利授权之前,转让人为专利申请人。三、专利权的转让手
    2024-01-17
    348人看过
换一批
#公证法
北京
律师推荐
    展开

    合同公证是公证机关根据当事人的申请,对于当事人之间签订合同的真实性、合法性予以证明的活动。合同公证处公证流程包括申请、受理审查及出具合同公证书等环节。当事人申请合同公证,应当向公证机关提交申请书和合同的原本。公证机关受理后,应根据民法、经济... 更多>

    #合同公证
    相关咨询
    • 房产抵押是否需要提供房屋产权证明?
      重庆在线咨询 2024-12-06
      关于是否需要提供房屋所有权证书,主要是根据各银行制定的特定要求框架来决定。实际上,一些银行在发放贷款之前,为了更好地掌控风险范围,通常要求借款人将其房产所有权证书原件押至银行,并由该机构代为入库妥善保管,直至借贷双方达成的还款协议圆满完成后,借款人方能用已还清贷款的凭证换回原本属于他们的房产所有权证书。 时至今日,越来越多的银行已经放弃了这种偏于保守的做法,转而选择仅对房屋进行抵押登记的方式来确
    • 房屋不动产证是否还要办房屋产权证
      福建在线咨询 2023-04-25
      一、房屋不动产证是否还要办房屋产权证 房产证是不必专门去更换成不动产权证书的,政府要求不动产登记机构按照“不变不换”的原则进行不动产登记。 以前我们买房一般都两证,也就是房产证和国土证,房产证记录的是房产信息,国土证则记录的是土地信息,所以当时大家买房都要求有双证。要说现在的小产权房和商品房住宅有多大的差别,其实小区和生活并没有什么差距,最大的差别就是有无房产证,没有产权证的小产权房和有产权证的商
    • 房屋产权共有人继承是否都需要房产证
      海南在线咨询 2022-04-14
      房地产继承权公证要到房地产所在地的公证处申办。那么,房屋产权共有人如何继承房产权,一、房屋产权共有人如何继承房产权 1、共有权证上明确产权比例的,按照比例继承房产产权; 2、共有权证上未明确产权比例,属于共同共有的,有遗嘱的按照遗嘱继承; 3、按房屋产权共有人处分原则继承共有房屋产权。 (1)处分按份共有关系的双方共有房屋产权时,按照两个所有者各自的份额,对房屋享有使用、收益和处分的权利,并且也按
    • 迁户口是否需要房屋产权人同意
      澳门在线咨询 2022-06-03
      迁户口是否需要房屋产权人同意,可以咨询当地户籍管理部门。具体以当地的户籍政策为准。根据《户口登记条例》第十三条第一款的规定,公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。第十七条规定,户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要
    • 离婚证是否需要记录房屋产权编号?
      宁夏在线咨询 2024-11-27
      在离婚协议书中,通常需要填写房屋产权证书编号。该协议书应该详尽地罗列以下内容:协议各方当事人以及其婚姻状况的相关信息;双方对于协议离婚的明确意愿;针对未成年人与无法自立生活的成年人的生活供养规划;对属于夫妇二人共有的财产及负债的详细分配处理方案;关于因离婚导致的损失赔偿等相关的问题以及若有违反协议规定而应承担的相应责任。