对于民事合同的违约金,违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%,超过30%的,即为过分高于所遭受的损失,可以请求法院适当减少。滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金,而非滞纳金。
如果违约要赔多少违约金
当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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房屋租赁合同履行满一年未满两年,违反合同规定,如何计算违约金?青海在线咨询 2024-11-25双方当事人应根据一方违反合同项下义务的具体情况,协商确定该方应承担的违约金责任金额,以及违约所带来的经济损失的计算方式和实际赔偿费的确定方法。如果经协商后确定的违约金数额过低,不足以弥补实际损失,那么违约方有权向国家权力机关(如司法部门或仲裁庭)申请适当调整违约金金额。反之,如果违约金数额过高,导致受损方实际损失额无法得到充分弥补,那么受损方也有权利寻求相关机构的帮助,寻求适当降低违约金支付标准的