共有产权怎么查购房资格-法师兄

共有产权怎么查购房资格

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-09 18:00:28 75 人看过

共有产权房的购房资格目前较为宽松，各个地方规定大同小异。以北京为例，申请人购买共有产权房应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。并且，申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

一、共有产权住房的申请条件有哪些

一、基本特征：

“共有产权房”作为经济适用房的变异形式，其显著特点在于价格形成机制。

另一个显著特点在于“共有产权房”的出资方式，它是由政府按照“三七开”或“五五开”垫资，并不影响购房者向银行申请商业贷款等。

二、申请条件：

第一，申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。

第二，单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

第三，申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房”，一个家庭只能购买一套共有产权住房。

二、居民申请保障性住房条件有哪些

1、家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；4、家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；5、家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；6、市政府规定的其他条件。

三、共有产权住房申请资格

共有产权住房资格的申请程序：

1、申请人首先在网上申购，并在期间填写申请表以及承诺书，按照要求提供所需要的证明材料；

2、审核通过之后，会获得一个申请编码；

3、开发建设单位会进行摇号配售，摇中的家庭按照摇号确定的顺序来选房，如果有要放弃的家庭，就由之后的家庭来依次进行递补；房管局对申请家庭的材料进行复核，复核通过后，签订共有产权房购房合同。

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