墙体渗水可以起诉开发商吗-法师兄

墙体渗水可以起诉开发商吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 20:32:19 346 人看过

如果精装修房屋出现漏水现象，业主完全有权利向开发商提出控诉。由于房屋外墙渗水所引起的内部修缮及装修受损情况，作为房屋的营造者，开发商必须严格确保房屋质量。倘若在保修期限内，因为房屋质量问题而引发的室内装修损害事件，开发商需承担相应的赔偿义务。依据相关法律法规，若房屋质量问题严重影响到日常生活居住体验，那么购房者有权利要求解除合同并获得赔偿损失。

《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

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