婚后买房房产如何分割?-法师兄

婚后买房房产如何分割?

来源：互联网时间： 2023-03-31 22:10:43 199 人看过

1.保障妇女、儿童的合法权益；2.保护房屋产权；3.优先照顾抚养子女、残疾或生活困难的一方；4.坚持调解和协商一致的原则；5.照顾无过错一方。

一、离婚时财产问题怎么办

离婚时财产问题如下：

1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效；

2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，原则上均等分割；

3、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方，分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。

离婚时，要分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产。次之，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。

二、单方起诉离婚财产怎么分？

单方起诉离婚分割财产由法院按照坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方等原则来分割。根据《民法典》人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：男女平等原则；照顾子女和女方利益原则；有利生活，方便生活原则；权利不得滥用原则。

三、男方出轨可以让他净身出户吗

不会，男方出轨违反了夫妻间忠诚的义务，由此导致离婚的，无过错一方有权请求损害赔偿。一般这种情况婚前财产归各自所有，婚后夫妻共同财产平分。夫妻离婚时法院分配财产原则按照均等分割原则、照顾妇女儿童原则、照顾无过错方和生活困难的一方的原则。男方出轨是法官分割夫妻财产酌情考虑的一点，但不必然对夫妻财产的分割造成重大影响。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚后买房相关文章

夫妻共同财产
离婚后房产如何分割？婚前买房的婚姻状况影响

婚前首付买房离婚这样分配。房子登记的是双方名字并且是夫妻共同还贷的。那么属于夫妻共同财产，离婚时按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的，登记在谁的的名下就判给谁，债务也由这一方偿还，然后给另一方补偿。男方婚前贷款买房离婚后怎么分配？婚前贷款买房离婚财产由夫妻双方协议分配，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚

2023-07-11

359人看过
婚房
父母赞助的婚房离婚买房如何分割房产

离婚时可以按照以下方式分割父母赞助夫妻二人作为婚房的房产：如果是婚前一方父母赞助，另一方没有出资的，是子女的个人财产，不分割；如果是婚后另一方也参与了出资的，先由夫妻双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院起诉分割。一、婚后男方父母出钱买房属于共同财产吗1.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2.婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。3.婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。二、离婚后房产归女方,但是名字还是两个人的根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类：1.婚后一方

2023-03-27

272人看过
结婚证
婚姻结束后，如何分割房产

婚内房产的分割由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果房产是贷款购买的，则离婚时未偿还的贷款属于是的共同债务，由双方共同承担。如果房产在离婚时由一方所有，则应对另一方偿还的房贷部分以及房产的增值部分给予相应的补偿。具体补偿方式由双方协议确定，协议不成的由法院判决。请问婚内房产如何过户到对方名下婚内房产过户至对方名下的办理方式：一般情况下，需要当事人带齐房屋所有权证（附房屋登记表、房产平面图两份）、结婚证、双方的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续。经登记机关审查，确认符合条件的，依法核准过户登记。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-02

385人看过
夫妻共同财产
怎么分割婚后购买房产

婚后购买的房产一般按夫妻共同财产进行分割，由夫妻双方协商如何分割，协商不成由法院判决，一般应当均等分割。如果是一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，离婚时不能分割；如果是登记在夫妻双方名下的，则也按共同财产处理。婚前财产婚后购买房产分割怎么办婚前财产在婚后购买房产离婚时分割应该按照个人财产分割，但如果房产是通过贷款购买的，在分割时应当将婚后还贷的部分按照共同财产来分割。根据《民法典》第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有

2023-07-27

97人看过

离婚房产
婚后房产怎么分割离婚后房产分割表

离婚房产应作以下判决：1、对于个人房产，判归个人所有，当事人另有约定的除外；2、夫妻共同房产判归双方共同所有。离婚婚后房产应按下列方式进行分割：1、个人房产不予分割，但另有约定的，按照约定分割；2、共同房产由双方协议分割，协议不成的，由法院依法判决。按揭贷款买房，离婚后房产分割怎么计算按揭贷款买房，离婚后房产分割的计算：首先夫妻双方对贷款房可以通过协议的方式进行分割，即提前将房屋所有权人写明，并在后续房产证办好之后按照协议分割房产；如果协商不成，当事人也可以等到房产证下来以后，再向法院提起诉讼，要求法院依法分割房产。若按揭房是夫妻的个人财产，那么离婚时依法不予分割，仍归一方所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十

2023-08-16

323人看过
未婚同居
未婚同居分手后如何分割房产

1、解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。2、同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。3、一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的，分割财产时，应予适当照顾，或者由另一方给予一次性的经济帮助。4、同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，按共同债权、债务处理。由于非法同居关系自始无效，同居期间财产分割与离婚时是有不同的。5、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第十二条的规定，非法同居双方不具有夫妻的权利和义务，如双方没有民法典第二十条规定的夫妻有互相扶养等义务和第二十四条规定的夫妻有相互继承遗产等权利。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，对于有配偶的非法同居，人民法院应根据照顾无过错第三方的原则判决。一、重婚罪认定时要注意什么1、男

2023-02-24

337人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚财产如何分割？结婚买房买车如何分

一、夫妻离婚财产如何分割(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一

2023-02-11

222人看过
婚后财产分割
婚前房产，婚后财产分割，如何办理

婚前房产，婚后财产分割的办理：婚前财产在婚后一般仍是夫妻个人财产，离婚时是不予分割的，仍归购房人所有。如果婚前房子在婚后有加配偶的名字，则房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。离婚后婚前房产如何处置在夫妻之间没有任何约定的情况下，婚前财产属于个人，不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，在离婚时不参与财产分割。《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应

2023-08-03

457人看过

小产权房
小产权房买卖离婚如何分割

小产权房的分割：法院对于小产权房所有权一般不会予以分割，只会对其使用权进行分割，即法院应当根据案件实际情况，判决由一方当事人使用，并由使用的一方给予另一方适当的补偿。一、小产权房会被拍卖吗?法院对于小产权房在执行时一般不会强行拍卖。不过，在这类财产仍有使用价值的情况下，也就是说房东有收租的权利时，法院可以针对这部分进行拍卖。即小产权房只有使用权，没有所有权。但小产权房又有使用价值，所以有的法院对小产权房的使用权进行处理，也不违法。二、共同财产怎么分配？无论是协议、调解还是判决都必须遵循夫妻财产分割的基本原则，一般进行均等分割，但也要考虑结婚时间的长短，生产、生活的实际需要，以及财产的来源、数量等情况合理分割。对动产的具体分割方法包括：①夫妻分居两地分别管理、使用的婚后的所有财产应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，其差额部分，由多得

2023-03-25

261人看过
夫妻共同财产
离婚后怎么分配房子? 如何分割房产?

离婚时，对于属于夫妻共同财产的房子，可以双方协商处理，协商不成由法院判决。房子的具体分割方式可以是将房屋归为一方所有，然后对另一方进行补偿。如果双方都想要房子，可以竞价取得。如果双方都不想要房子，可以拍卖之后分割拍卖款。一、婚后购房产证上只写一人名可以做共有财产吗婚后买房只写一方名字算共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。二、婚内买房写一方名是共同财产吗？1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的

2023-06-27

376人看过
共有
一起买房后分手，如何分割共有财产

确定属于同居双方共同财产的，分手时双方将按以下方法处理：1、同居期间双方对财产做了约定的，从其约定；2、同居期间对财产未做约定的，解除同居关系时双方协议；3、双方对同居财产分割未达成协议的，将由法院根据具体情况判决。婚后买房最终怎么分割婚后购买的房产一般按夫妻共同财产进行分割，由夫妻双方协商如何分割，协商不成由法院判决，一般应当均等分割。如果是一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，离婚时不能分割。《中华人民共和国民法典》第一千零五十四条无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。婚姻无效或者被撤销的，无过错方有权请求损

2023-07-05

251人看过
婚后买房
婚后买房,女方一分没出,如何分割

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般如下：1、婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，对方无权请求分割该房产。2、婚后一方以夫妻共同财产购房，该房产理应属于夫妻共同财产，由双方协议处理。一、民法典民事离婚房产分割需要具体情况具体分析。夫妻双方离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，可以向法院提起诉讼。婚后一方以夫妻共同财产购房，该房产理应属于夫妻共同财产，由双方协议处理。婚前一方父母资助子女买房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与行为，该房产为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，对方无权请求分割该房产。婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚时该房产属于夫妻共同财产，由双方协议处理。婚后双方父母资助子女买房，房产认定

2023-06-26

248人看过

婚后财产分割
婚后财产分割：买房对财产分割的影响

婚后买房的，房产属于夫妻共同财产，在进行分割时，可以由夫妻双方协商处理，协商不成的，人民法院可以按照以下情形分别处理：1、双方都想要取得房产，是可以通过竞价取得；2、只有一方想要房产的，可以由评估机构按市场价格对房屋作出评估，然后由取得房屋所有权的一方给予另一方补偿；3、双方都不想要房产的，可以通过拍卖或者变卖其房产，然后就获得的价款进行分割。离婚后财产分割有子女的吗离婚时成年子女财产分割的规定是夫妻离婚时，成年子女是不参与财产分割的。父母如果离婚，婚后财产双方平均分割。即使孩子把工资上交家里，父母离婚时孩子也不会分到财产。如果父母在孩子结婚前后离婚，母亲用家中存款给孩子买的家电等物品，这就算是父母对孩子的赠予，父母离婚时不会分割这部分财产。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形

2023-07-01

305人看过
离婚诉讼
购买两限房的离婚分割如何分割

两限房如果是一方在婚前申请，另一方在婚后用个人财产支付首付，应认定为一方个人财产，离婚是不进行分割。婚后以夫妻两人名义申请，以夫妻共同财产支付房屋价款，离婚后取得房产证的，应认定为夫妻共同财产，离婚时有双方自行协商怎么分割，协商不成由法院判决。一、婚前贷款买的房子婚后还款离婚怎么分配婚前贷款买的房子婚后还款的离婚时如果要分割首先区分房产是否属于夫妻共同财产：一、婚前贷款买房婚后还款的房产登记了夫妻双方的名字的，则离婚时该房产按夫妻共同财产来分割，具体怎么分由夫妻双方自行协商，协商不成的，则由法院判决。二、如果是一方婚前支付首付，并登记在自己名下的，则房产认定为一方的个人财产，离婚时房子归产权登记一方自己所有，如果夫妻共同还贷的，则获得房子的一方应当补偿对方。三、如果是一方父母婚前支付首付并登记在自己子女名下，然后产权登记方用个人财产还贷的，则离婚时房子归这一方自己所有；如果婚后共同还贷的，

2023-03-06

220人看过