未成年人是否可以出售自己的房产？-法师兄

未成年人是否可以出售自己的房产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 15:14:08 248 人看过

未成年的孩子，可以买卖房产，不过一般是监护人代为行使，而监护人的行为，必须是为了维护未成年人的权益，除此之外，监护人不得处分被监护人的财产。我国法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为，其他重大民事行为则应当由其监护人代理，或征得监护人的同意。

未成年人可以和未成年人共同被告吗

未成年人侵权的，监护人不能被列为共同被告。未成年人作为直接侵权行为人，应当以自己的名义作为当事人参加诉讼的。不可以将监护人共同被告。共同被告是指共同侵权的诉讼当事人。无诉讼行为能力人由他的监护人作为法定代理人代为诉讼。

《民法典》第三十五条

监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

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