厦门不动产预告登记设立收费吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-11-19 08:00:58 142 人看过

一、厦门不动产预告登记设立收费吗

不收费。

二、厦门不动产预告登记设立需要什么材料

1.不动产登记申请书

要求:原件;份数:原件份数1份

2.申请人的身份证明材料

要求:原件;份数:原件份数1份

3.当事人关于预告登记的约定

要求:复印件

4.属于下列情形的,还应当提交下列材料

备注:属于下列情形的,还应当提交下列材料:

(1)以预购商品房等不动产设定抵押权的,提交不动产抵押合同、主债权合同(原件、一份,材料来源:申请人自备);

(2)不动产转移的,提交不动产转让合同(原件、一份,材料来源:申请人自备);

(3)不动产抵押的,提交不动产权证书(电子文档、一份,出具部门:电子证照库。现场申请时,需提供原件)、不动产抵押合同和主债权合同原件一份,材料来源:申请人自备)。预购商品房抵押预告为全程网办只需提交其他申请材料扫描件,加盖银行电子签章,原件留存银行。要求:原件;份数:原件份数1份

5.营业执照

要求:电子文档

6.以预购商品房等不动产设定抵押权的,出示不动产登记证明

备注:以预购商品房等不动产设定抵押权的,出示不动产登记证明(出示原件核对,一份,材料来源:申请人自备)要求:原件;份数:原件份数1份

7.不动产转移的,出示不动产权证书

备注:不动产转移的,出示不动产权证书(出示原件核对,一份,材料来源:申请人自备)要求:原件;份数:原件份数1份

8.不动产抵押的,出示不动产权证书

备注:不动产抵押的,出示不动产权证书(出示原件核对,一份,材料来源:申请人自备)要求:原件;份数:原件份数1份

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月02日 16:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 厦门出具婚姻登记记录证明收费吗
    一、厦门出具婚姻登记记录证明收费吗无费用。二、厦门出具婚姻登记记录证明依据节选1.《婚姻登记工作规范》(民发〔2015〕230号)第四条婚姻登记机关的职责:(一)办理婚姻登记;(二)补发婚姻证;(三)撤销受胁迫的婚姻;(四)建立和管理婚姻登记档案;(五)宣传民法典律法规,倡导文明婚俗。2.《关于进一步规范(无)婚姻登记记录证明相关工作的通知》(民函〔2015〕266号)一、自文件发布之日起,除对涉台和本通知附加所列清单中已列出国家的公证事项仍可继续出具证明外,各地民政部门不再向任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录证明。附件:涉外领域需出具(无)婚姻登记记录证明国家清单:哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥、波兰。三、厦门出具婚姻登记记录证明条件(一)申请事由仅限于涉台湾地区或涉部分国家(民政部动态调整公布)公证事项需要;(二)当事人的婚姻登记须是在本婚姻登记机关办理
    2023-05-24
    95人看过
  • 厦门企业全程电子化登记设立
    2016年4月6日,福建省厦门市市场监管局启动思明、湖里两区的全程电子化登记,标志着该市全面实现了企业设立全程电子化登记。作为深化商事制度改革的重要举措,厦门市市场监管部门通过搭建网上登记平台,实现网上申请、网上受理、网上审核、网上查询等功能,突破地域空间和办公时间限制,将传统的面对面服务转变为键对键服务。改革后,企业设立登记实现一网流转,即依托厦门商事主体登记及信用信息公示平台,企业设立登记实现网上查询、网上申请、网上受理、网上审查、网上公示,同时只需一表申报,即企业只要填写一张表格,相关信息由系统内部转换后,自动生成相应制式表格和文书,商事登记机关核准后即时实现部门信息共享。企业网上申请办理成功后,根据审查意见及有关提示备齐材料,到现场立等取照,一趟办完。从去年8月31日起,厦门市市场监督管理局在自贸试验区全面推行企业设立全程电子化登记,在区内设立的企业,依托厦门商事主体登记及信用信息
    2023-06-05
    213人看过
  • 不动产登记部门可以按面积收取登记费吗
    不动产登记部门不可以按面积收取登记费。《中华人民共和国民法典》规定,不动产登记机构进行不动产登记时,其登记费用应当按件收取,而不得按所登记的不动产的面积、体积或价款的比例收取。一、二手房买卖时有年限吗二手房交易没有时间限制的,但交易完成后,应该在30天内办理房屋过户登记。《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。二、房屋
    2023-04-01
    487人看过
  • 不动产抵押设立要件以及不动产抵押登记收费
    一、不动产抵押设立要件不动产抵押设立要件如下:1.抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力,同时对抵押物有完整的所有权和处分权;2.抵押物必须符合法律规定。从各国立法来看,并非所有不动产均可设定抵押权。3.价值评估应该公允。抵押物的价值应该经过具有评估资格的评估机构进行评估,做出合理公允的评估报告,然后根据评估的价值确定抵押率和担保价值;4.办理抵押登记。依照我国法律,不动产的抵押必须办理抵押登记。二、不动产抵押登记收费不动产抵押登记费是指房屋抵押登记费,房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续,在办理时向房管局缴纳一定的服务费用,即抵押登记费。办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费,80元每套。三、不动产以登记为准的法律规定是什么不动产以登记为准的法律规定是《民法典》。《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经
    2023-05-06
    145人看过
  • 预告登记的房产,预告登记还有效吗
    房屋预告登记是指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为限制债务人处分不动产,保障债权人未来取得物权而进行的登记。预告登记后,未经预告登记权利人同意处分房地产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自房地产登记之日起90日内未申请登记的,预告登记无效。预告登记抵押是怎样的预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记。抵押预告登记作为一种临时性登记行为,既不是行政部门对期房交易的监管行为,也不能等同于直接产生支配效力的抵押登记,其设立目的在于期房买卖中,债权行为的成立和不动产的转移登记之间常常因房屋建造等各种原因而导致相当长时间的间隔,为平衡不动产交易中各方利益,维护交易安全,法律赋予了抵押预告登记能够对抗第三人的物权效力,但鉴于不动产物权尚未成立,不具备法定的抵押登记条件,故不产生优先受偿的效力。抵押预告登记是在房
    2023-08-07
    442人看过
  • 不动产预告登记制度须知
    预告登记作为一种将请求权(债权)物权化的特定方式,对防范一房二卖产生纠纷、培养交易诚信机制有重要的现实意义。目前,《上海市房地产登记条例》在不动产的预告登记的设立上作了有益的尝试。预告登记制度的主要意义在于,为保全不动产物权的请求权而将此项权利进行登记,从而对后来发生的处分行为产生排他的效力。比如:买卖双方签订协议后,买方如果担心交易能否实现,就可以到房地产登记部门进行预告登记,在房屋未真正过户前预先向全社会告知对其享有合法有效的请求权。这样,在该登记有效期内,其他任何人都无法对这套房屋进行过户登记,这就有效防范了一房二卖。除了产权转让,以房屋设定抵押或将抵押权进行转让等情形之下相关权利人也可以进行预告登记。预告登记应当符合以下条件:首先,需要预告登记的事项应当是依法可予登记的内容,比如商品房的预购及将预购商品房进行转让、以预购商品房或在建工程设定抵押、以及转让、抵押二手房等;其次,预告登
    2023-04-22
    399人看过
  • 舟山预购商品房预告登记收费吗
    一、舟山预购商品房预告登记收费吗不收费二、舟山预购商品房预告登记受理条件商品房不动产预售、以预购商品房设立抵押权的三、舟山预购商品房预告登记办理地点具体地址:舟山市行政服务中心(舟山市定海区千岛街道翁山路555号)一楼不动产窗口2-9号窗口办理时间:上午8:30-12:00,下午14:00-17:00(以市政府公布的时间为准,节假日、午休接受预约)四、舟山预购商品房预告登记办理依据《不动产登记暂行条例》中华人民共和国国务院令第656号第五条第一款下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权(二)房屋等建筑物、构筑物所有权(三)森林、林木所有权(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权(五)建设用地使用权(六)宅基地使用权(七)海域使用权(八)地役权(九)抵押权(十)法律规定需要登记的其他不动产权利
    2023-05-13
    86人看过
  • 不动产登记费由哪个部门收取
    一、哪些不动产需要登记按照国务院《不动产登记暂行条例》,所有不动产都要统一到一个部门登记。不动产登记对象包括:1、集体土地所有权;2、房屋等建筑物、构筑物(水塔、桥梁、隧道、纪念碑等)所有权;3、森林、林木所有权;4、耕地、林地、草地等土地承包经营权;5、建设用地(工业、商业、城市住宅、交通、水域等)使用权;6、农民宅基地使用权;7、海域使用权;8、土地、房屋抵押权;9、地役权;10、法律规定需要登记的其他不动产权利。二、不动产登记费由哪个部门收取国土资源部收取的不动产登记费收入,应全额上缴中央国库,纳入中央财政预算管理,具体收缴办法按照国库集中收缴有关规定执行。县级及以上地方不动产登记机构收取的不动产登记费收入,应全额上缴地方国库,纳入地方财政预算管理,具体缴库办法按照省级财政部门有关规定执行。不动产登记机构开展不动产登记等相关工作所需经费,由同级财政预算统筹安排。三、不动产抵押登记费收
    2023-03-02
    346人看过
  • 厦门房屋租赁变更登记备案收费吗
    一、厦门房屋租赁变更登记备案收费吗不收费二、厦门房屋租赁变更登记备案办理依据1.《中华人民共和国城市房地产管理法》(中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议于1994年7月5日通过;根据2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改的决定》修正;根据2009年8月27日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改部分法律的决定》第二次修正)第五十三条房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。2.《商品房屋租赁管理办法》(住建部令第6号)第十四条房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建
    2023-05-19
    374人看过
  • 厦门户口其他登记事项变更收费吗
    一、厦门户口其他登记事项变更收费吗收费,丢失、损坏补办《居民户口簿》收取6元工本费。二、厦门户口其他登记事项变更的办理时间是什么时候周一至周六(法定节假日除外)上午8:00-12:00,下午14:30-17:30(15:00-18:00---夏令工作时间)三、厦门户口其他登记事项变更的设定依据是什么1、《户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。2、《福建省居民户口登记管理办法》第五十条公民户口登记事项发生变化的,应当及时向户口登记机关申报变更登记,并提交与申报变更事项相关的证明材料。公民发现户口登记事项有差错的,应当及时向户口登记机关申报更正登记,并提交与申报更正事项相关的证明材料。对公民申报变更、更正登记的申请,公安机关应当进行
    2023-05-24
    365人看过
  • 厦门立户分户收费吗
    一、厦门立户分户收费吗闽价[1994]费字269号文件:对于丢失、损坏补办《居民户口簿》收取6元工本费。财综[2012]97号文件:对于丢失、损坏补办《居民户口簿》收取6元工本费。二、厦门立户分户办理依据1、《户口登记条例》(1958年主席令公布)第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。2、《福建省居民户口登记管理实施规定》(闽公综〔2017〕348号)第十条公民申报家庭户立户登记,提交下列材料之一,向合法稳定住所所在地公安派出所提出申请:(一)私有房屋产权证;(二)公有房
    2023-05-24
    479人看过
  • 不动产预告登记一房二卖合法吗
    预告登记制度乃是一种有效的法律手段,它主要是针对那些产生了不动产物权交易的当事人双方,旨在通过预先约定的方式保护未来可能实现的物权利益。具体而言,这种制度要求当事人在签署了关于买卖房屋或其它不动产的相关协议之后,如因对未来物权实现的担忧,可依法向登记机关提交预告登记的申请。在房地产行业中,预告登记尤其重要,例如在商品房预售环节,购房者为了防止开发商擅自将已经售出的住房再次出售或者进行抵押,便可依据预告登记制度,对尚未竣工的住房进行预告登记。因此,若开发商在预告登记完成后仍试图再次出售该房屋,那么这一行为无疑会触犯法律法规,并失去其法律效力。《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权;按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
    2024-08-10
    476人看过
  • 杭州登记不动产收费吗
    自6月1日起,杭州市主城区(含上城区、下城区、拱墅区、江干区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区和杭州之江旅游度假区)颁发新的不动产权证书。萧山区、余杭区、富阳区、杭州大江东产业集聚区将于2016年内实施不动产统一登记,目前仍按原登记办理,实施日期及相关事宜另行通告。不动产统一登记实施以后,有定着物的,不动产登记收费标准按照原房屋登记费标准收取,即住宅80元/套、非住宅550元/套;无定着物的,根据杭政函〔2009〕168号规定,暂停征收土地权属调查费。统一登记前已经办理房屋所有权证但尚未办理土地使用证的,权利人申请办理不动产权证书的,不再收取不动产登记费。不动产登记免收证书工本费。不动产登记档案查询不收费自2016年6月1日起,由杭州市国土资源局承担杭州市主城区范围内(含上城区、下城区、拱墅区、江干区、西湖区、高新开发区(滨江)、经济开发区(下沙)和之江旅游度假区)的不动
    2023-05-05
    164人看过
  • 预告登记费用是多少?如何预告登记?
    一、预告登记费用预告登记费也叫抵押登记费,即房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续,在办理时向房管局缴纳一定的服务费用,即预告登记费。根据赣价房字(1999)8号文件,住宅:预告,它项权登记各80元(套);非住宅抵押按抵押金额0.4%。二、如何办理房屋预告登记1、预购商品房预告登记需要的材料:(1)登记申请书原件;(2)申请人身份证明;(3)已登记备案的商品房预售合同原件;(4)当事人关于预告登记的约定原件;(5)预购人单方申请预购商品房预告登记的,预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人应当提交相应的证明材料;(6)设定在建工程抵押的房屋,需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料。2、预购商品房抵押权预告登记需要的材料:(1)登记申请书原件;(2)申请人身份证明;(3)抵押合同原件;(4)主债权合同原件;(5)预购商品房预告登记证明原件;(6)当事
    2024-04-05
    482人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 不动产预告登记,房屋预告登记如何办理?
      江苏在线咨询 2022-05-01
      房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。但根据规定,自登记之日起满两年,当事人还不行使请求权,该登记就会自动失效。根据房屋登记办法的规定,有下列情形之一的,当事人可以申请预告登记: (一)预购商品房; (二)以预购
    • 什么是不动产预告登记, 预告登记有效吗, 什么情况下可以做预告登记
      河北在线咨询 2022-04-27
      房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。但根据规定,自登记之日起满两年,当事人还不行使请求权,该登记就会自动失效。根据房屋登记办法的规定,有下列情形之一的,当事人可以申请预告登记: (一)预购商品房; (二)以预购
    • 预告登记不动产登记法律支持
      吉林省在线咨询 2022-08-14
      (一)保全权利的效力。 即违背预告登记的处分行为无效,以保障请求权发生预期的物权效果。在进行预告登记后,本登记前所为的妨害预告登记请求权的处分行为即中间处分行为,应为效力待定的行为。 (二)顺位保证的效力。 即保障请求权所指定的物权变动享有登记的顺位。所谓顺位,就是不动产物权在不动产登记簿上依设立的时间先后所排列的顺序中所占据的位置,其中,登记在先的物权优先实现。 (三)破产保护(满足)效力。 即
    • 预告登记的房产,预告登记还有效吗
      青海在线咨询 2021-11-22
      房屋预告登记是指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为限制债务人处分不动产,保障债权人未来取得物权而进行的登记。 预告登记后,未经预告登记权利人同意处分房地产的,不发生物权效力。 预告登记后,债权消灭或者自房地产登记之日起90日内未申请登记的,预告登记无效。
    • 2023年不动产预告登记标准
      湖南在线咨询 2023-12-14
      法律分析 不动产预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。