房屋赠与合同纠纷该怎么处理-法师兄

房屋赠与合同纠纷该怎么处理

来源：互联网时间： 2023-05-03 09:50:07 214 人看过

一、房屋赠与合同纠纷该怎么处理

房屋赠与合同纠纷该的处理是可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋赠与合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

二、赠与合同出现纠纷后还有法律效力吗

这种情况是有效的，从法律上来讲，只要赠与人具有相应的民事行不能力、对所赠与的财产拥有处分权、自愿赠与他人，由赠与人与受赠人签名确认后，该赠与合同即具有法律效力。公证过的赠与合同是不能被撤销的。根据《民法典》的规定，一般的赠与合同签订后，赠与人在赠与财产的权利转移前，可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同，在赠与财产的权利转移前，赠与人不得撤销赠与。也就是说，赠与人不交付财产的，受赠人可以要求交付。所以这个公证过的赠与合同是不可撤销的。

三、赠与合同的撤销需要诉讼吗

不是。受赠人也愿意同意对赠与合同进行撤销，也不是说必须要通过法院诉讼来解决，但实际操作过程当中，赠与合同的撤销之所以要通过法院诉讼来解决，几乎都是因为受赠人肯定是不同意赠与人这么做的。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地给与受赠人所有，受赠人也表示接受赠与的协议。具有以下法律特征：

1.无偿性。

2.单务性。

3.转移赠与财产的所有权。

4.赠与是双方的法律行为。

5.赠与为诺成合同。

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