需要的材料如下:(1)盖章的申请表。(2)房屋买卖合同。(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。(5)专项维修资金专用收据。(6)契税完税或减免税凭证。(7)购房者身份证明(复印件核对原件)。(8)房屋共有的提交共有协议。(9)银行的提前还贷证明。
办理产权证明需要什么
1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。
2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
4、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
5、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
有些地方在商品房买卖过程中,开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务,不过,具体过程基本上都由开发商一手操办,买房人控制不了具体的进度,不能及时了解相关情况。因此,在条件许可的情况下,购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
-
新商铺产权证申请所需文件
275人看过
-
不动产证申请所需的手续和证件清单
378人看过
-
公证婚前财产申请所需文件清单
347人看过
-
健康证申请所需清单
447人看过
-
护照申请所需证明文件清单
248人看过
-
孩子护照申请所需证件清单
118人看过
房产交易是指房产所有权人将房产所有权转移给他人的过程,通常包括买卖、赠与、交换等多种方式。 在房产交易过程中,交易双方需要签订合同,确定交易价格、交易方式、交易时间等事项,并办理相关手续。房产交易涉及到产权登记、税费缴纳、资金监管、过户手续... 更多>
-
申请国际商标注册所需的证件西藏在线咨询 2022-07-11申请国际商标注册需要的文件: 1、委托书; 2、申请人身份证明复印件2份; 3、需要保护的类别和商品或服务名称; 4、商标图样; 5、申请人名义和地址中英文。 《商标法》第二十二条规定,商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称,提出注册申请。 商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。 商标注册申请等有关文件,可以以书面方式或者数据电文方式提出。
-
申请办理商铺的房产证需要哪些材料西藏在线咨询 2021-10-261、购房合同原件和补充合同原件。 2、商社销售统一发票原件。 3、房屋外行测绘调查表及分层户型平面图原件。(住宅测绘报告书为旧格式的,需要发行竣工检查书,填写不动产登记申请书,新格式只需提供住宅外业测绘调查表和分层户平面图的原件即可。中所述情节,对概念设计中的量体体积进行分析 4、纳税证明书(权利税缴款书) 5、个人资料。 (一)购房者已婚。 ①双方身份证复印件(原则上需要验证原件) ②结婚证复印
-
商铺产权证办理需要多久河北在线咨询 2022-09-08没有具体的办理期限,不同的城市有不同的规定。产权证办理的基本程序如下(含商铺): (1)买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日,内持房屋权属证书(卖方提供)、当事人合法证明,向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。 (2)房地产管理部门对有关文件审查,在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。 (3)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对买卖的房地产进行
-
商标注册所需文件清单?陕西在线咨询 2022-03-26商标注册分个人和公司两种个人申请所需文件:1、身份证复印件(需签名)2、个体户执照复印件3、商标标样(这个一般先找代理公司检索清楚了再订,简单的一般代理公司能帮你弄)公司申请所需文件:1、营业执照副本复印件(需盖章)2、商标标样(具体如上)以上所需资料是申请人必须提供的,其他的相关申请文件,代理公司都会帮你处理!如果你想知道,上商标局网站也能找到!流程总的来说大概需要1年半的时间受理通知书(3-5
-
商标注册所需文件清单浙江在线咨询 2022-03-15商标注册分个人和公司两种个人申请所需文件:1、身份证复印件(需签名)2、个体户执照复印件3、商标标样(这个一般先找代理公司检索清楚了再订,简单的一般代理公司能帮你弄)公司申请所需文件:1、营业执照副本复印件(需盖章)2、商标标样(具体如上)以上所需资料是申请人必须提供的,其他的相关申请文件,代理公司都会帮你处理!如果你想知道,上商标局网站也能找到!流程总的来说大概需要1年半的时间受理通知书(3-5